Цель создать портфель 10 000 000 руб.

Это 10-ой отчёт. Предыдущий можете посмотреть здесь.

• Цель создать портфель на 10 000 000 руб.;
• старт дан 25.07.2017;
• ориентировочный план 50/50 акции и облигации;
• портфель пополняю постоянно, по мере возможности.

• Текущая стоимость портфеля: 1 689 556 руб.;
• предыдущая стоимость портфеля: 1 642 961 руб.;
• с момента последнего отчёта внесено средств: +65 000 руб.

• текущая прибыль с начала инвестирования: +17 854 руб.;
• текущая доходность годовых: +7.6%
• времени с начала инвестирования: 137 дней.

Четыре года назад мой образ жизни и предпринимательства довел меня до того состояния, что у меня не было своего жилья, квартиру мы арендовали, давили кредиты, которые ежемесячно нужно было оплачивать. Дома жена с маленьким ребёнком. Все мои мысли были заняты только тем, что мне нужно что-то очень срочно придумать чтобы заработать денег и купить еды, заплатить кредиты, рассчитаться за аренду квартиры, т.е. вещи первой необходимости. Последняя на тот момент «гениальная» бизнес идея не сработала, оставив лишь кредит после себя, я был вынужден идти работать.

 Из образования у меня только водительское удостоверение категории B, очевидно что нужно было идти таксовать, да и деньги можно было получить сразу. Что я и сделал, по ночам развозил людей.
Тот период моей жизни был самым тяжёлым, я впервые за 25 лет своей жизни засомневался в себе. Мне было очень стыдно за себя, я 25 лет думал что я чего-то могу, а тут жизнь тебя отправляет таксовать… и это реально необходимость, иначе просто нечем платить кредиты, аренду, еды в конце концов купить не на что… и больше никаких идей как заработать просто нет.
 
По ночам в перерывах между заказами читал книги Б.Шефера и Кийосаки, хоть читал уже и не в первый раз, но именно тогда переосмысление произошло и в какой-то момент меня переключило. Я приехал домой, обсудил это с женой и мы приняли решение перестать тратить все деньги которые зарабатываем, начать создавать пассивные источники дохода, подушку безопасности, растить свою курицу, которая будет нести нам золотые яйца. 

( Читать дальше )

Всем привет.

Можно я разбавлю тему криптомайнинга?
И вспомню старый добрый индикаторный теханализ. =))

Честно признаться, я всю дорогу использую мувинги. Причем, не всегда стандартным образом.

1. Берем стандартный ЕМА 20.


Как его торговать?
Не всем понятно.
Добавим еще один. )


( Читать дальше )

Есть такая компания у нас Магнит, о которой хвалебные речи даже сам блумберг писал, мол использует самые последние инновации в своем бизнесе. Мне очень стал интересен бизнес «Магнита», что есть прогрессивного в пивной палатке. Открыл отчетность Магнита и был шокирован, как компания с такими показателями имеет такую огромную капитализацию. Но я наверное очень недалекий туповатый ватник и отстал от жизни и теперь оценка бизнеса производится по новым методикам.
  Очень уж захотелось в магазин зайти посмотреть, как там все космически устроено, к большому сожалению у нас в Калининграде таких магазинов нет. Но я зимой езжу на горнолыжный курорт в Сочи, а там Магнитов полно. Вот захожу я в такой магазин и вижу кучу ящиков с фруктами не самого хорошего качества, разбросанных по полу. Ну думаю, действительно супер инновация, а зачем, чтобы накормить «свиней», их из ящика на прилавок выкладывать или хотя бы ящик на подставку ставить!)
  Решил понаблюдать за акциями и кто в такой очень конкурентной сфере такой бизнес по небесным ценам берет. Обнаружил пенсионный фонд «Магнит», конечно за деньги пенсионеров можно и по 20 000 тысяч акцию продавать. И когда все менеджеры усиленно продают свои акции по 10000, очень непонятно какой дурак их покупает.

( Читать дальше )

Ставки по ипотечным кредитам падают, однако, они достаточно высоки и не перекроют доход от сдачи в аренду квартиры. В таком случае покупка квартиры становится не привлекательной с точки зрения инвестирования и в основном решает только жилищный вопрос.
Но как оказалось, есть обычный способ купить квартиру дешево( на 40% дешевле как минимум), конечно в регионе! Причина в средней цене за 1 кв метр!



На такую идею меня натолкнули разговоры знакомых, которые достаточно часто говорили о том, что необходимо детей обеспечить стартовым жильем! Решил изложить, может кому то будет полезным.
Основными условиями являются три составляющие: деньги, время и доход который облагается НДФЛ.
Лично использую подобную стратегию под оплату КАСКО и ОСАГО ежегодно!
Тезисы:
"

Для реализации идеи необходимо выполнить два условия и желание.

Условия:

• Наличие годового дохода, который облагается налогом НДФЛ в размере 960 тысяч рублей (400 тысяч на одного члена семьи и 560 тысяч на второго, это чистая з/плата за минусом налога НДФЛ, 41 000 рубля и 29 000 рубля в месяц соответственно). Выполнение данного условия необходимо для получения налоговых льгот.
• Наличие капитала (сбережений) в размере 2 720 000 рублей, выполнение данного условия необходимо для открытия трех брокерских счетов, на два из которых распространяются налоговые льготы.

( Читать дальше )

Продолжаем проект богатеем медленно.





В этом посте я открою вам величайший инвестиционный грааль. Правда я не первый, кто сообщит вам о нем. Есть еще один парень. Кажется его зовут Уоррен Баффет. А грааль собственно состоит в понимании какой бизнес можно считать хорошим а какой плохим. Чтобы выяснить это нужно ответить на два вопроса:

1. Как компания финансируется, из прибыли или допэмиссий.
2. На сколько эффективно работает капитал компании, эффективно ли компания использует нераспределенную (не выплаченную в виде дивидендов) прибыль.

Давайте рассмотрим примеры (все цифры за 1 полугодие 2016). Тест №1

Сургутнефтегаз. Акционерный капитал равен 3402729 млн. руб. Нераспределенная прибыль равна 3190129 млн. руб. Процент нераспределенной прибыли в капитале равен 93,8%. Мы видим что компания финансируется из прибыли. Это говорит о хороших операционных результатах. Компания прошла первый тест.

( Читать дальше )

       Да-да, 8 лет торговли на фондовой бирже — это все-таки срок, из них только один год в минус. Мне нравится, когда задают вопросы про сидельцев Газпрома по 300, или просят не путать тренд с гениальностью. Что там Газпром по 300 — тьфу — ерунда, когда ты торговал акциями Мечела и не слился, или, для начала, найди этот тренд и удержи позу по нему, а потом говори про гениальность или ее отсутствие! Тут Фома Фомич по пунктам расписал ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО как надо торговать, особенно это будет полезно для новичков:

«1. Покупайте акции ( ММВБ дивидендные).
  2. Продавайте акции только с прибылью (покупай дешевле — продавай дороже).
  3. Получайте дивиденды (смотри п.1).
  4. Пока ты в позиции: нет ни +, ни -, есть только — ТЫ В ПОЗИЦИИ (есть + и — , НО ТЫ В ПОЗИЦИИ).
  5. Покупайте только на свои (пониженные риски).
  6. Покупайте минимум 5-10 эмитентов (с опытом можно и сократить до 2).
  7. Сохраняйте небольшой НЗ в кэше.» (поможет только при соблюдении п.8 для усреднения или снижения средней)

( Читать дальше )