Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.

Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.

Давайте пройдем весь путь от самого начала.

Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность. 

( Читать дальше )

С полгода назад, решили мы со старым товарищем заняться бизнесом. Выявили относительно пустую нишу, просчитали затраты, потенциальный заработок, вложились, и надеялись честно заработать. Сразу для себя решили, что работаем исключительно «в белую». Придумали бренд, логотип, слетали в Китай, заключили договор с фабрикой, сделали свой дизайн продукции, и запустились.
После регистрации ООО с упрощенной системой налогообложения (6% от товарооборота), встал вопрос, в каком банке регистрируем счет. Выбор пал на «самый современный банк» с особенным отношением к малому бизнесу. Тогда мы еще и не подозревали, насколько оно особенное.
Открыли счет в Тинькофф банке. Все шло своим чередом, мы заплатили с расчетного счета 30% предоплаты китайской фабрике по договору. Они произвели товар, и перед выгрузкой в порт, мы заплатили остаток — 70%. Все шло через «Тинькофф», другого расчетного счета у нас не было. Судно плывет, мы начинаем переговоры с покупателями, все по плану. И тут, от этого волшебного банка, моему партнеру, являющемуся генеральным директором нашей Компании, приходит сообщение:

( Читать дальше )

Я не перестаю удивляться по-поводу наивного дрочева на экономическую мощь, на рост экономики, рост производства.
Это, как правило, выдвигается как критерий общего государственного «могущества».
Все это говорит, с одной стороны, о тотальном зомбировании, а с другой — неспособности к самостоятельному критическому осмыслению навязываемых штампов.

На пальцах.
Начнем с того, что продукты труда — это, безусловно, ценный ресурс, и если какой-либо субъект способен производить больше — это благо для него. Так, например, если крестьянин силен и здоров, он может произвести больше продукта и обеспечить свою семью в полной мере, укрепить свое хозяйство, отложить про запас, вывести детей «в люди».
Но это только в том случае, если он работает на себя. Если все его производство идет на кулака, а он ишачит за зарплату, то он имеет лишь долю от этой своей «производственной мощи», и эта доля зачастую, зависит от произвола этого кулака, или ростовщика, или арендодателя и т.д.
Раб и вовсе работает только за еду и кров.

( Читать дальше )

Добрый вечер! Имею счет в Интерактиве, который пополнял в свое время свифтом из Финама и Авангарда, пришло время возвращать назад, встал вопрос: куда безопасно слать? А то начитался историй, как переводы у кого-то блокировались из-за банков-корреспондентов в цепочке, которые находятся под санкциями США. Короче, кто что знает, куда выводит? Сумма серьезная.
Спасибо.

Добрый день, уважаемые посетители сайта!
Сегодня, как и вчера вечером на многих ресурсах началась дикая истерия по поводу того, что происходит с акциями Магнита.
Особенно когда вчера на вечерке они упали на 6,6 %.
Тогда еще не известна была цена размещения акции...
Сейчас же когда пыл уляжется, хотел бы задать всем вопрос — «Если по 6185 руб./акцию набрали мгновенно на 43 млрд. руб., значит ли это что в диапазоне от текущей цены до цены размещения большие деньги входят в ЛОНГ?!

А перед тем как на него ответить вспомните истерию с акциями МТС от 07.07.2017 и что с ними стало через 2 месяца!
Надеюсь терминалы у всех под рукой!!!

 

История Тельмана Исмаилова, обсуждаемая на  smart-lab.ru/blog/432494.php
сводит унылую судьбу «гениального бизнесмена» к причитаниям «омманули. ограбили».
Как бы не так...

Вопли про «отняли, отжали. силовики лалала» имели бы смысл, будь Исмаилов гением программирования или ученым-биологом. Но увы, это не так. Он тупо «сел на тему» и «держал кормушку». Изменились подходы — и все кончилось. Будь он бизнесменом, не было бы разговоров про убыточность Паласа.  И таких в России — полон дом.

Смешно наблюдать за прыжками либерозных на тему «отжали бизнес, „скока бы ты не заработал“. Да не отжимают бизнеса. Отжимают темы. Попробуйте отжать, к примеру, Лабораторию Касперского. Не получится. Ум за разум зайдет у любого рейдера. А бензоколонку на выезде из города — легко.  Потому что эта бензоколонка — это не бизнес, а бандитская „тема“. Никто её не раскручивал годами, раздавая листовки у метро „у нас на 3 коп с литра дешевле“. Дали взятку, получили участок, построили, за взятку ввели в эксплуатацию. Никто не занимался маркетингом, рабочими процессами, регламентами, безопасностью. И, когда в 500 метрах появляется Би-Пи — начинается нытье про „зажимают бизнессс, охохо“. После чего „любимое детище“ уходит за три копейки в Шелл, Несте или Фаэтон, а „успешный бизнесмен“ начинает, надувая щеки, рассказывать, как у него „отжали силовики“. Кому он нужен, какие накукуй силовики???

( Читать дальше )

Как известно для того чтобы сделать 1 биткоин из ничего нужно запустить на компьютере клиента который решит некую задачу.
А какую именно задачу решает компьютер?
Перебирает имена бога на санскрите? Рассчитывает срок жизни вселенной? Ломает секретный код?
Что именно он там делает? Неужели просто греет атмосферу?

Кому лень наблюдать, выкладываю свежу инфу.
Начало тут https://smart-lab.ru/blog/413229.php
Доходность на текущий момент составляет уже 18%. Сегодня слили облигов на 144 млн.
Это уже не похоже на случайный залив.

http://www.moex.com/ru/issue.aspx?code=RU000A0JTX09



Признаюсь, вывел наличку от брокера. Остались только акции, в случае новых инвест-идей буду заводить ДС порционно

Новый рекорд по суб­си­ди­ро­ва­нию убы­точ­ной де­я­тель­но­сти. Во втором квар­та­ле ком­па­нии уда­лось потратить кеша на $1.16 млрд, при­мер­но по $13 мил­ли­о­нов в день.



( Читать дальше )

Привет!

Сам-то я отношу себя к новичкам на рынке облигаций. Долго не мог вкурить, что такое дюрация и в чем ее практический смысл. Вроде понял, наконец :) Спешу поделиться. Если корифеи рынка добавят пять копеек, то это будет только гуд.

Дюрация — это средний объем общих платежей по долговой бумаге, начиная от сегодняшнего дня до момента ее погашения. С ростом количества потенциальных выплат возрастает и коэффициент дюрации. Чем больше коэффициент дюрации, тем выше процентный риск облигации и наоборот.

Процентный риск – это зависимость от процентной ставки. Цена облигации с более длительным сроком до погашения будет иметь более сильную зависимость от процентной ставки, чем цена облигации, выплаты по которой произойдут в ближайшем будущем. Это связано с тем, что при расчете дюрации платежи по облигации оцениваются с учетом удешевления денег со временем.

В условиях ожидаемого повышения процентных ставок, оптимальными для инвестиций являются облигации с

( Читать дальше )