Одним из самых больших откровений на моем пути инвестора оказался навык “ничегонеделания”. 

Я представлял себе типичного инвестора как шумно кричащего дядечку в рубашке и подтяжках. Этот дядечка должен быстро принимать решения. Только тогда его ждет прибыль.

Долгое время я был предпринимателем. Там главным условием победы была необходимость ставить как можно больше экспериментов и как можно чаще рисковать и совершать маленькие ошибки. А тут встала необходимость полностью себя переучивать

Ожидание:

Приветствую, уважаемые подписчики. 

Перво-наперво напишу о том, что налоговая одобрила четвертый по счёту вычет по ИИС типа А. 

Также в этом посте пойдёт речь о компаниях, которые приносят прибыль не используя долг.

Итак по ИИС — деньги ещё не получил, но подтверждение об окончании проверки декларации уже получил. Написал заявление на получение денег и, соответственно, можно смело развеять слухи о том, что ИИС предназначен только для горизонта до трёх лет. Нет, можно спокойно продолжать довольствоваться льготой и после третьего года. 

Тем кто не знает о льготах для долгосрочных инвесторов или случайно забрёл в мой блог, рекомендую заглянуть в мой пост

Не забудь вернуть налоги. Двойной вычет на ИИС тип А

Инвестиция, это когда мы что-то покупаем, чтобы на этом заработать. В случае с квартирой мы можем получать доход от аренды или\и продать ее дороже через определенное время.

Давайте немного вспомним историю.

Вот график стоимости жилья в рублях с 2000 г. по данным www.irn.ru.

Сейчас стоимость кв.м. в рублях такая же как была на пике в 2008 г.  После того как в 2011 г. цена поднялась выше 150.000 за метр, она за 8 лет прибавила 25.000 это целых 17%. Это столько же сколько была годовая ставка банковского депозита в  2015 г.

В долларах картина еще печальнее. Рост был только до кризиса 2008 года. Потом падение:

Результат первичного размещения — 270 заявок от клиентов 13 брокеров. Чаще всего инвесторы покупали 10 облигаций на 100 тыс. руб. При этом ровно половина всех заявок была меньше 150 тыс. рублей, половина — больше.

Привлеченные инвестиции «Транс-Миссия» направит на увеличение автопарка партнеров, в том числе за счет лизинговых программ, а также на маркетинговую программу. Поставляемый дилерскими центрами транспорт будет постепенно выходить на линию в Москве. В 2019 г. планируется увеличить автопарк сервиса «ТаксовичкоФ» более чем на 1,5 тыс. автомобилей, в т. ч. на собственные средства эмитента. Предполагается также рост числа привлеченных водителей с собственным транспортом. До 2022 г. количество автомобилей, работающих на сервис, может вырасти в 6 раз.

В соответствии с финансовой моделью компании, основанной на фактических результатах работы в Санкт-Петербурге и учитывающей множество параметров (необходимое количество АТП для обслуживания парка, лизинговые платежи, страхование, дополнительное оборудование, стоимость привлечения водителей и заказов, расходы на ДТП и другие), компания планирует выйти на безубыточность в Москве при выполнении не менее 400 тыс. заказов в месяц. Этой величины возможно достичь уже в этом году.

Развиваясь по пути классического агрегатора, компания зарабатывает с партнеров и водителей до 25% от стоимости заказа. В настоящее время компании-партнеры, работающие под брендом «ТаксовичкоФ» в Санкт-Петербурге, ежегодно выполняют почти 7 млн заказов. Общий оборот всех компаний-партнеров, включая вознаграждение водителей, составляет более 3,8 млрд рублей, чистая комиссия превышает 1,2 млрд рублей в год.

Привет коллеги по цеху.
Поднимите в топ пожалуйста, если есть интерес к моему случаю.
Этот пост продолжение предыдущего:
smart-lab.ru/blog/535490.php

Пока все развивается по классическому сценарию — жертва станет виновницей преступления. Угнали машину — нечего ездить на дорогой тачке. Ограбили квартиру — нечего ставить дорогую дверь и сигнализацию. Украли деньги с брокерского счета — нечего было вообще его открывать, храните деньги в сберкассе. Фактически, по крайней мере теперь я заплатил 420000 рублей чтобы это утверждать, если у вас счет на FORTS, то с деньгами можно попрощаться. Первый вариант вы их проиграете сами. Если первый вариант не случится, то второй вариант вас перельет некий анонимный «хакер» на неликвиде быстрее, чем в какой-нибудь форекс кухне с Виргинских островов. Брокер при этом с высокой вероятностью ничего не предпримет для защиты ваших интересов и будет тянуть время, ища доказательства вашей вины.

В телефонном разговоре с менеджерами Открытия фраза такого содержания «наши юристы изучают, какую информацию можно вам предоставить» меня навела именно на эту мысль. Задача брокера прикрыть свою задницу от меня, а не помочь мне решить проблему. Это как бы помягче… если вашу жену будут насиловать на глазах вашего брокера, то после он вам скажет, что нечего было ей ходить одной и она вообще шалава. С брокерским счетом почти тоже самое. Репутационные риски для брокера практически нулевые, потому что в современном мире любой пост на любую резонансную тему в соц.сети комментируется 50/50 за и против. Половина участников всегда будет за жертву, половина против. Пока изучал тему возможностей кражи с брокерских счетов натолкнулся на посты 8 летней давности. Почерк и сценарий на удивление похож. Также вечерняя сессия, также неликвид по дальнему фьючерсу, тот же брокер Открытие, только терминалы разные. У меня МТ5, а здесь Квик.
smart-lab.ru/blog/8208.php

дивиденды

Итак, завершился для меня апрель 2019 г., 154 месяц инвестирования в дивидендные акции РФ и облигации ОФЗ-ПД.

Алгоритм моих ежемесячных действий (1 раз в месяц).

1) Откладываю на счет 3 тыс. руб.

2) Покупаю дивидендные акции РФ по формуле Доходность>СтавкиЦБ. Доходность=Предполаг.Дивиденды/Текущая цена акции.

3) Акции не продаю 3 года, чтобы воспользоваться льготой по НДФЛ.

4) Использую связку ИИС+БС, делаю «переливания», чтобы возмещать 13% НДФЛ.

5) Все приходящие денежные потоки (дивиденды + купоны) реинвестирую, пользуюсь сложным процентом.

Проект называл Кубышка, так как деньги ни разу не изымал.

По состоянию на конец апреля 2019 г. в Кубышке активов на 3 млн.172 тыс. руб.

Дивиденды, полученный в прошлом году составили 235 тыс.руб.
Если разделить на 12 мес, условно получаем почти 20 тыс.руб. или 2 минимальные пенсии.
Цель на сегодня — продолжать инвестировать еще 15 лет, до выхода на пенсию (мне 50 лет).