Довольно часто в постах и комментариях можно видеть фразочки типо «Еще немного и привет 90-е!». Это довольно примитивный и инфантильный взгляд на текущую ситуацию, причем, похоже, без полного понимания того, что произошло после развала советского союза.

Я напомню, что еще первая либерализация цен началась в 1991 году, а до этого в стране была плановая экономика, в которой 100% оптовых и розничных цен контролировалась государством. Ситуация в экономике уже в тот момент была в подвешенном состоянии. Команда Ельцина начинала свои первые реформы. Особенно болезненно обстояли дела в сфер продовольствия и товаров первой необходимости, была реальная угроза голода. Кто-то говорит, что дефицит поддерживался искусственно для развала союза, но это не отменяет факта его существования. Вообще тема дефицита товаров в такой сильной стране как СССР тема для отдельной статьи.

При этом деньги у населения были. По разным источникам сбережения граждан на сберкнижках варьировались от 200 до 400 млрд рублей, что по тем временам было гигантской суммой. Средняя зарплата была 250 рублей на начало 1991 года, а килограмм мяса стоил 5 рублей. Вот только мяса, как и других товаров не хватало. Как только цены отпустили, дефицит вкупе с монопольными чертами некоторых производителей и импортеров, привел к гиперинфляции. Огромная денежная масса, которая еще недавно представляла ценность, потихоньку превратилась в пыль.

( Читать дальше )

После объявления мобилизации интернет наполнился стенаниями  про убегающих, уезжающих и уползающих по сей причине бизнесменах, IT-шниках с наполняющими душу грустью выводами про очередной конец российской экономики.

Но что во всех этих многочисленных публикациях общего, помимо леденящего душу предвестника краха России по причине отъезда всех и вся?

Если присмотреться, то окажется что авторы всех этих публикаций, скажем  гендерно толерантно, именно авторы, а вовсе не авторши.

Складывается ощущение, что женщин, коих мобилизация не касается, совершенно незаслуженно как-бы из экономической жизни страны эти авторы вычеркнули, вроде как всё предпринимательство и IT держится на хрупких мужских плечах!

Если вспомнить время второй мировой-то экономика воевавших стран строилось на женских плечах-что в СССР, что… да да, друзья мои, и в США тоже! Более того-военное время открыло путь женщинам в США  к экономическому равноправию и резкому увеличению доходов бывших домохозяек и вообще вовлечение женщин в экономическую деятельность и привело США к тому успеху, который мы наблюдаем.

( Читать дальше )

— Римо, а ты что думаешь?
— Послушайте… Зачем рисковать? Вот мое мнение.
Диалог и кадр из фильма «Казино», режиссер Мартин Скорсезе, 1995 год

Вчера, во вторник Индекс МосБиржи снизился на 1,3%. Вроде бы всего на 1,3% и вроде бы только вчера.

Но, во-первых, снижение полностью перекрыло рост понедельника. Во-вторых, надо смотреть на реакцию участников рынка. А реакция или отсутствует, или укладывается в пару примирительных фраз, приведенных на слайдах.

( Читать дальше )

Президент Путин разрешил крупным компаниям в сфере энергетики, торговли и машиностроения временно не учитывать голоса представителей недружественных государств при определении кворума и подсчете голосов в структурах управления российских компаний.
Чем это может оказаться для нас, кто что думает?

Попытки России покрыть дефицит бюджета за счет продажи валютных резервов могут привести к порочному кругу, который приведет к повышению курса рубля и дальнейшему сокращению важнейших для Кремля экспортных доходов, говорят аналитики.

Министерство финансов и ЦБ России заявили на прошлой неделе, что они возобновят интервенции на валютных рынках впервые почти за год, продав юани на сумму 54,5 млрд. рублей ($793 млн.) из Фонда национального благосостояния. Продажи начались 13 января и продлятся три недели.

Россия использует фонд на черный день, который по состоянию на 1 декабря составлял 186,5 млрд. долларов, для финансирования растущего дефицита бюджета и стабилизации экономики в условиях все более жестких санкций Запада в отношении продажи российских энергоносителей.

Однако аналитики говорят, что продажа иностранной валюты приведет к повышению курса рубля, что еще больше снизит доходы России в рублях, поскольку доходы от экспорта нефти и газа в значительной степени основаны на мировых базовых ценах, которые торгуются в долларах.

( Читать дальше )

Недавно я посмотрел интервью с Максимом Орешкиным Советником президента Российской Федерации.

Он ответил на вопрос касательно пузыря на рынке недвижимости.

Вот его дословный ответ:

В строительном секторе на уровне спроса пузыря нет. У нас соотношение зарплат к среднему ипотечному платежу на низком уровне. Жильё стало доступнее.

Мне стало интересно, а так ли это на самом деле и я решил это проверить на примере рынка жилья в Санкт-Петербурге.

Вводные:

1. Среднестатистическая семья из 3 человек
2. Средняя зарплата в городе СПб согласно официальным источникам.
3. Средняя ставка по ипотеке.
4. Стоимость квартиры в 54 квадрата – средняя площадь согласно данным нашего правительства для семьи из 3 человек.
5. Стоимость жилья по годам.
6. Первоначальный взнос 15% от суммы недвижимости.

Я решил посчитать 2 коэффициента.

( Читать дальше )

     Обнищавшие зарплаты населения и голодные рожи в коридорах коммуналок ожидают падения стоимости недвижимости вот-вот скоро. Недалече время, когда они смогут позлорадствовать, а пока лишь ждут.

     С зарплатами понятно. Цены выросли, стоимость недвижимости взвилась ввысь и если в пятёрке платили по 30-35 тысяч (если повезло и вы родились в больших городах), то теперь платят 45 тысяч. Но вместе с этим квартира стоила 2 млн, а теперь, от 6 млн рублей.

Расселение жилья 

     Некий специалист рынка недвижимости депутат Арефьев заявил об опасности ипотечного пузыря. Причиной его станут: погорельцы и жители аварийных домов. Получается, виноваты люди и никто другой.

     Так, прирост аварийных домов планируется из расчёта 2 млн кв.м. в год. с 2017 по 2022 год добавилось 13 млн кв. метров. По плану 2022-2024 года было направлено 45 млрд рублей. Цифры большие, а ситуация плачевная, так как даже если взять 1 кв.м по цене 100к рублей, то будет покрыто всего 450к кв. м. Даже если мы возьмём цену за квадратный метр в 50000 рублей, все равно закрытая потребность будет лишь в 1 млн кв.м. (грубо говоря), а нужно 13 млн кв.м.! 13, Карл! И это ещё не считая вновь вставших в очередь. В стенах аварийных домов уже выведутся новые виды тараканов и клопов, а новая жилплощадь так получена и не будет.

( Читать дальше )

Пассивный доход можно получать, если, например, положить деньги на депозит или сдавать квартиру. Но можно его получить и на фондовом рынке. Партнер нашего сервиса, инвестиционный советник Анатолий Протасов собрал портфель, который рассчитан на получение регулярной прибыли. 

В его основе — облигации. Это долговые ценные бумаги, которые выпускают на биржу компании-эмитенты или государство. Облигации приносят небольшой доход, но купонные выплаты происходят по четкому графику — удобно, если не хочешь следить за рынком и проводить анализ. Такой портфель подойдет консервативным инвесторам, которые не готовы рисковать капиталом и хотят получать доходность, превышающую процент по банковским вкладам. 

Как отбирать облигации

Для получения пассивного дохода лучший выбор — облигации со сроком погашения от 3 до 5 лет. По истечении этого срока портфель можно собрать заново. Необходимо обращать внимание и на другие факторы:

— уровень листинга на Московской бирже. Облигации первого уровня более ликвидны, чем облигации второго уровня. Они пользуются большим спросом на бирже, а значит их можно быстро продать и получить деньги. Облигации третьего уровня листинга для получения гарантированного пассивного дохода советник не рекомендует;

— вид облигаций. Облигации федерального займа (ОФЗ) традиционно являются самыми надежными долговыми ценными бумагами, ведь занимает деньги у нас в этом случае государство. С муниципальными и корпоративными ценными бумагами доходность выше, но здесь и риски увеличиваются;

— вид купона. Постоянный купон позволяет спланировать денежный поток на весь период жизни облигации — то, что и нужно для получения пассивного дохода. 

( Читать дальше )

Я редко пишу на смарт-лабе, но все мои прогнозы по USD/RUB пока четко сбываются. Однако, хотел бы чуть подкорректировать цель 60 копеек за доллар.

В прошлом прогнозе, где я с точностью до 3х рублей определил дно, я предполагал движение к 95 рублям. Но теперь, я не уверен :). Во-первых, движение сильно затянулось. Во-вторых, в комментариях правильно обратили внимание, что тренд со 120 на 50 мог быть волной A в классической коррекционной структуре A-B-C, а не 1 в 5.



Поэтому новый прогноз — 1.39 рублей за доллар, при этом движение может пойти прямо сейчас:



( Читать дальше )