Избранное трейдера katasma

по

Частное домовладение в США: возврат на 25 лет назад

    • 29 апреля 2015, 02:20
    • |
    • SMA
  • Еще
http://www.vestifinance.ru/articles/56679

Доля жилой недвижимости в частной собственности в США упала до уровней 1989 г.

По данным пресс-релиза (PDF), который опубликовало Бюро переписи населения США (U.S. Census Bureau), в I квартале 2015 г. уровень частного домовладения (homeownership rate) снизился до 63,7%. По оценкам ведомства, являющегося подразделением Министерства торговли США, это самый низкий показатель с конца 1989 г.

Частное домовладение в США: возврат на 25 лет назад

Графика: MarketWatch, данные: Бюро переписи населения США

Ряд экспертов призвали не делать поспешных выводов из статистических данных. Речь «всего лишь» идет о том, что США возвращаются к «нормальным» уровням домовладения, показанным в прошлом веке. В частности, Сэм Кейтер (Sam Kater), заместитель главного экономиста аналитической компании CoreLogic, отметил:

 

«В середине 1990-х ряд мер, направленных на стимулирование увеличения жилья в частной собственности, привел к увеличению объемов выдачи ипотечных кредитов. На этом фоне доля домовладения в США достигла своего максимума в 2004 г. на уровне 69%. Сейчас мы видим, что уровни домовладения снизились примерно до уровня долгосрочных тенденций, которые наблюдались в период 1960-1990 годов».

( Читать дальше )

Инвестирование и управление капиталом в современных условиях.

Приветствую тех, кто решил прочитать мой пост. Как разумно распорядиться своими сбережениями и не только сохранить, а заставить их работать на себя? Данный вопрос интересует многих. Только ленивый не читал и не смотрел известного автора Роберта Кийосаки, его тезисы:

  • Богатые не работают за зарплату;
  • Будьте финансово грамотны;
  • Начните свой собственный бизнес;
  • Минимизируйте расходы;
  • Работайте не за деньги, а ради опыта

*актив – то что приносит доход, а не забирает денежные средства(бизнес, недвижимость, которая приносит ренту, акции, которые дают дивиденды и.т.д.)

*пассив- то что требует на себя определенные расходы(еда, одежда, личный автомобиль, арендная плата, амортизация, свет, газ и.т.п.)Инвестирование и управление капиталом в современных условиях.
 

Почему же многие из нас в условиях современного Российского общества не могут следовать простому плану, который на первый взгляд является довольно логичным и верным? Потому что каждые 8 лет, заинтересованные лица, «грабят» население страны и бизнес, называя это перестройкой, дефолтом или кризисом, забирая имущество, из-за невозможности погашения ссудного процента, иных обязательств и расходов, в результате резкого снижения покупательной способности его целевой клиентской аудитории, не позволяя развивать и сохранять не только наукоемкие производства, требующие времени и больших инвестиций, а самые обычные компании и предприятия. Выживают и остаются в деле лишь гибкие, способные приостанавливать деятельность, компании, которые не несут производственных рисков и владельцы недвижимости. В связи с этим в России, особенно в малом бизнесе, действует правило, как можно больше заработать в максимально короткий срок, выйти на полную окупаемость и продать бизнес. Чем агрессивнее среда, тем агрессивнее должен действовать каждый ее обитатель.



( Читать дальше )

Полезные советы от самого богатого человека Китая

49-летний Джек Ма, самый богатый человек в Китае даёт полезные советы.

Если на совещании 90% присутствующих голосуют «за» то или иное предложение, я выбрасываю его в корзину. Причина проста: если все эти люди так явно видят эту возможность, то скорее всего над этим работает много других компаний, и нам не будет принадлежать лидерство в этом.

Джек Ма: Ошибки, о которых я жалею

В 2001 я допустил ошибку. Я объяснил своим сотрудникам, с которым основал компанию, что карьерный предел в компании для них — уровень менеджеров. Для того, чтобы нанять топ-менеджеров уровня вице-президента и выше, я думал, что мне нужно найти профессионалов со стороны.

Спустя годы, никто из этих нанятых профессионалов в компании больше не работает, зато те, в ком я сомневался, прекрасно выполняют роли вице-президентов и даже выше.

У меня есть принцип, которым я руководствуюсь: твое отношение к работе и решения, которые ты принимаешь, важнее, чем твои способности.

( Читать дальше )

Как стать миллионером. Долларовым. Прямо сейчас

Мне понравилась эта статья. По многим причинам. У людей гуманитариев, поэтов и писателей (в статье это не написано) есть проблема «вдохновения». У меня нет вдохновения, я ничего не напишу! У трейдеров на бирже с утра не задался день, чуйки нет! Чушь. Это все последствия мотивации и наслаждения от плодов.
При этом я в жизни встречал много нищебродов трейдеров, писателей, художников, которые прозябают без работы, без денег, без идей, ожидая от небес «просветления». С какой же ненавистью они смотрят на своих коллег, которые каждый день без вдохновения что то рисуют, делают, ходят на работу. Отсюда такая ненависть к аналитикам, к управляющим, разорившим своих клиентам, к критикам, которые не оценили «мои труды».

Хотелось бы напомнить пару фактов. 
Лев Толстой несколько раз полностью переписал Войну и Мир, прежде чем ее издать. А многие не могут похвастаться, что смогли ее прочитать. Пушкин днями и ночами выводил слог для крохотного стихотворения на одну страничку. Гоголь сжег без сожаления второй том Мертвых душ, который писал много лет. Руководители фонда Vanguard, Franklin, или Джордж Сорос ежедневно совершали миллионы ошибок, читали по 200-300 страниц текста с отчетами компаний, прежде чем седалать верные инвестиции.

На этом фоне рассуждения лентяев и непризнанных гениев о том, как им не повезло, выглядят смешно!

СТАТЬЯ. Не я автор, к сожалению

siliconrus.com/2015/04/discipline/



 


Иркутскэнерго: только НЕ НаФсюКатлету!

Вчера,27.04.15, СД Иркутскэнерго принял решение о размере дивидендов. Цитирую:
«4.Рекомендовать годовому общему собранию акционеров ОАО «Иркутскэнерго» принять следующие решения:
4.1. Распределить прибыль в размере 10 059 287 тыс. рублей, полученную ОАО «Иркутскэнерго» по результатам 2014 года на следующие цели:
— на выплату дивидендов по акциям ОАО «Иркутскэнерго» — не более 9 107 287 тыс. рублей тыс. рублей;
— на инвестиционную деятельность (основное производство) – не более 450 000 тыс. рублей; 
— социальные и благотворительные мероприятия – не более 502 000 тыс. рублей.
4.2. Распределить нераспределенную прибыль прошлых лет ОАО «Иркутскэнерго» на выплату дивидендов по акциям ОАО «Иркутскэнерго» – не более 903 009,17 тыс. рублей;
4.3. По результатам 2014 года и за счет нераспределенной прибыли прошлых лет выплатить дивиденды по обыкновенным акциям ОАО «Иркутскэнерго» денежными средствами в размере не более 2,10 рубля на одну акцию.»

( Читать дальше )

Покупала евро по 80. Нашла выход что делать дальше. Купить квартиру.

Ну я не могу. Купила в декабре евро по 80, а сейчас уже ниже 58 евро за рубль. То сбер шортила, осталась только в одних стрингах. Пойду проверем старым детовским надежным способом. Те, крохи, что остались от депозита, вывожу с брокерского счета, и покупаю квартиру.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн