Несколько лет назад на работе передо мной поставили условие: либо я уезжаю из страны, либо теряю место. Так я переехал в Таиланд. В статье поделюсь, как в Тае снять квартиру в два раза дешевле, как обманывают риелторы, покажу реальные цены на жизнь и фото квартиры. Расскажу, как пограничники могут вас лишить визы из-за приветствия, а еще почему я покинул Тайский рай и рад этому.

***

Привет, меня зовут Дмитрий. Я занимаюсь разработкой сайтов и сервисов. Сейчас работаю удаленно, а в свободное время помогаю улучшать инструменты для программистов.

Несколько лет назад на работе передо мной поставили условие: либо я уезжаю из страны, либо теряю место. Так я начал искать варианты для переезда. Переезжал я один, поэтому был готов сорваться в любой момент. 

❗️В 2023 году курс тайского бата был примерно 2,6 ₽, а курс доллара – ~80 ₽. Все расчеты буду делать исходя из этого курса.

Вначале я переехал в Турцию. Приехал туда летом 2022 года, когда цены на жилье еще были вполне адекватными. Снял квартиру за 21 тысячу рублей, но в сентябре цены подскочили, и найти жилье дешевле 50 000 ₽ стало практически невозможно.

( Читать дальше )

Поскольку тема операций с наличным, физическим золотом в России в последние несколько лет является очень актуальной, решил рассказать о некоем своем опыте в этой интересной теме. Физическое золото и другие драгметаллы представлены у нас в стране двумя видами:

• Слитки из драгметаллов
• Инвестиционные монеты из драгметаллов

Эти два вида инвестиций, как известно, несколько различаются. Слитки из драгметаллов в России официально продаются только производства российских аффинажных заводов. Приобретены и проданы официально они могут быть только российским банкам. Инвестиционная же монета является официальным платежным средством центрального банка той страны, где эта монета выпущена. На российском рынке имеют легальное хождение инвестиционные монеты не только Банка России, но и других стран. Покупать и продавать инвестиционные монеты из драгметаллов можно не только у российских банков, но и у юридических и физических лиц – резидентов РФ.
Но вернемся к сути вопроса.  Недавно у меня возникла необходимость продать свой слиток из драгметалла, а точнее несколько слитков.

( Читать дальше )

    

Вчера, после того как я разместил статью здесь, на ДЗЕНЕ и видеоролик на своём ЮТУБ канале о том, как я одномоментно инвестировал 1 000 000 рублей в дивидендные акции, мне в комментариях стали задавать вопросы про деньги такого характера:

• где взять миллион рублей?
• откуда я взял миллион рублей?
• где я работаю?
• кем я работаю?
• сколько получаю?

и т.д!

Думаю, раз эти вопросы интересуют гостей и подписчиков моих ресурсов, нужно удовлетворить их интерес.

Откуда миллион?

Если вы ждёте каких то интересных историй появления у меня денег, то их не будет! Все довольно банально и просто, миллион рублей я накопил.

Все благодаря СВО...
Я начал инвестировать на фондовом рынке в 2020 году в феврале. Каждый месяц стабильно пополнял счет и покупал акции, но когда началось СВО в феврале 2022 года, наш рынок упал почти на 60%, наложили санкции и объявили мобилизацию, я перестал инвестировать.

Сейчас я понимаю, что это была ошибка. Нужно было продолжать покупать акции не смотря ни на что, всё как по завету Рокфеллера или Ротшильда: "Покупать надо тогда, когда на улицах льётся кровь!"

( Читать дальше )

Пару дней назад общался с Георгием. Он тоже опционщик. Тоже живет на Бали, уже 4 года. Именно благодаря его блогу 4 месяца назад я решился уехать в Индонезию.

В разговоре с Георгием я пожаловался, что на Бали сплошное инфоцыганство. Каждый что-то продаёт, сплошные прогревы, курсы, расхваливание себя и своего продукта. В России в Краснодаре такого не было. Конечно кто-то проводил какие-то мероприятия, что-то продавал. Но это не было массовым явлением.

Георгий резонно возразил мне (недословно):
"… на Бали конечно есть налёт инфобизнеса, но это нормально. Надо понимать, что большинство людей на Бали хотят заработать. Это мы с тобой умеем торговать. А другим людям, если они не умеют торговать, что остается делать? Вот они и продают, что могут. И конечно надо фильтровать и информацию, и связи."

После этого разговора я понял, что совершенно забыл о своей свободе. О свободе места жительства. О свободе заработка. Спасибо Георгию за это напоминание.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик.

За Январь ситуация в 16 самых живых регионах РФ  изменилась так:



Рублевые цены рвутся в облака. По толщине прироста (кол-во рублей на метр) в лидерах — Москва (+48 тыс.руб. за квадрат). А татарский бетон вырвался вперед по доходности показав за месяц +30.6%. Видимо, в РТ жизнь налаживается. Не даром Царь РФ запретил называть главного татарина Президентом, чтобы сиять в чиновничьем иконостасе как неповторимый NFT-токен.

На графиках ситуация выглядит так:


( Читать дальше )

Всем привет!

Поделюсь своей историей взаимодействия с платными продуктами Герчика и его компаний.

1.  История кидалова.

В июне 2021 года приобрел пробную подписку на телеграмм-канал Gerchik Pro сроком на неделю. Так совпало, что эта была одна из самых бычьих недель года, но в силу нехватки опыта (я в трейдинге меньше года) я решил, что это сигналы Герчика так хорошо отрабатывают. Недолго думая, я оплатил годовую подписку. «Все-таки уважаемый человек, тем более он утверждает, что вернет деньги если сигналы не понравятся», — подумал я.

Далее следуют два месяца убыточной торговли. Сразу оговорюсь, что я прочитал книгу Герчика и посмотрел его курс, ставил стопы и следовал всем правилам, которым надо следовать при применении его сигналов. Так что возражение в стиле «ты неправильно пользовался сигналами» я не принимаю.

Итак, два месяца и около 180 сделок — это хорошая статистическая выборка, и я решил отказаться от подписки и потребовать обратно свои деньги за оставшиеся 10 месяцев, о чем написал в службу поддержки.

( Читать дальше )

Вошёл в сделку по продаже квартиры!
Два месяца назад думали о цене размещения, дом не новый!
Поставили цену на 15% больше планируемой, учитывали торг!
250 тыс. руб. кв. метр!
Сейчас квартира уходит без торга! От слова совсем!
Даже намёка, в разговоре при показах, на слова торг или скидка не звучит!
Ни один человек смотревший квартиру не просил скидку!
А их было порядка 20!
Главные вопросы при продаже!
Удалённость от метро, машина места, окружение!
Сегодня посмотрел видео ( внизу ) о ценах на стройматериалы!
Задумался, а не дёшево ли продаю?
Нам же обещали!!!
grmonp.ru/rinok_news/putin-trebuet-snizit-stoimost-zhilya-do-30-tys-rublej-za-1-kv-m-2357/
Успокоился, когда вспомнил, что мне ещё дом продать надо!
Говорите дивиденды 1-3-5% в рублях!?
И на них на пенсию!!!
P.S. С 1 июля повышаются тарифы!
tass.ru/moskva/10160713



( Читать дальше )

   Деньги – важный инструмент повседневной жизни. А финансовая грамотность — необходимый навык не только  для взрослых, но и детей. Чем раньше дети научатся разумно обращаться с деньгами, тем быстрее смогут полноценно ориентироваться в современном мире и принимать обоснованные финансовые решения. Ведь осознанное управление деньгами сегодня во многом определяет успешность, благополучие и качество жизни.

В этой статье хочу поделиться личным опытом, как я обучаю своего ребёнка финансовой грамотности.

Главный мой секрет, который совсем не является секретом, заключается в том, что делаю я это ненавязчиво, играя, увлекая ребёнка.

Первым нашим шагом в освоении финансовой грамотности была игрушка соответствующей направленности — детский кассовый аппарат со звуковыми и световыми эффектами, в комплект входили деньги,  кредитная карта и продукты. Мы играли в магазин, учились обращаться с деньгами и картой. Когда ребёнок чуть подрос, в возрасте 3-х лет, дочка могла уже сама купить мороженое, а потом уже хлеб и молоко. Всё это происходило под моим присмотром. Детям нравится чувствовать себя взрослыми и вскоре она уже начала отгонять меня, чтобы я рядом не стояла, ведь она взрослая, и сможет САМА )

( Читать дальше )

     Смеркалось. Снег укутывал печалью население городов. Сотрудники Московской биржи, как и в любой другой день, трудились на благо общества, но это им не помогло. Через работу системы пресс-службы Мосбиржы, данные о среднем инвестиционном портфеле просочились в сеть и взорвали её самым гуманным образом.
     Московская биржа – это биржевой холдинг, который организует торги акциями, облигациями, валютой, зерном, производными инструментами и драгоценными металлами. Количество физических лиц, имеющие у неё брокерские счета, только за январь увеличились почти на 10%, составив 9,4 миллиона, а сделки совершало в 3 раза больше людей, чем в январе годом ранее. Лудоманы.
     Объём сделок по акциями частными инвесторами достиг 41%, что составляет немалую и весомую силу на этом полигоне борьбы быков и медведей. Сбербанк в январе оказался более чем в 2,5 раза сильнее, чем банк Тинькофф, по количеству открытых ИИС (индивидуальных инвестиционных счетов) с 1.8млн против 0.643млн соответственно. Я бы уже впал в отчаяние, но их часы показывают, что этим заниматься некогда. Это Тинькофф понял ещё со времён «Техношока».
     Лидерами по количеству открытых ИИС являются 3 «нерезиновых» региона: Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Хотя об этом я мог сказать и не прибегая к поиску этой информацией.

     Лидерами голубых фишек оказалась Роснефть. Лидерами средних и коротышей оказались ПИК и АФК Система. Вот, собственно, такая табличка:

     Скрывавшиеся ранее данные обнажили перед нами 3 средних инвестиционных портфеля Мосбиржы. Каждый из портфелей оказывается ориентирован на свой «рынок»

1)Средний портфель акций российских компаний, куда вошли такие акции, как:  (Левенгук(LVHK) решили не добавлять)

Газпром(GAZP) -19%
Сбербанк(SBER) – 14,2%
СбербанкПреф(SBERP) – 8%
Норникель(GMKN) – 11,6%
ЛУКОЙЛ(LKOH) – 9,7%
Аэрофлот(AFLT)– 8,8% гы-гы
MAIL.ru Group(MAIL) – 8.1%
Yandex(YNDX) — 7,3%
СургутПреф(SNGSP) – 7%
ВТБ(VTBR)– 6.2% (аххахаха)

( Читать дальше )

Возможно, этот короткий пост будет полезен инвесторам в американские бумаги. Может быть, кто-то станет миллионером.

Есть замечательный сайт, на котором большими буквами в удобной форме публикуется ежеквартальная форма 13F самого крупного и самого засекреченного фонда на планете под названием Vanguard (Контора крайне серьезная. Контролируется Ротшильдами, а не каким-то подставным клоуном, типа Баффета). Заходим на сайт через 45 дней после окончания квартала и смотрим табличку изменения доли Vanguard в капитале 4172 американских эмитентов, включая, естественно, FAANGM. Сейчас там висит табличка с ноябрьскими данными (за третий квартал):



Например, в третьем квартале они экстремально увеличили долю в Тесле. Ротшильды — никуя не дети и далеко не дебилы, влюбленные в электроавтомобили. Это хладнокровные и чрезвычайно умные рептилии с непроницаемыми крокодильими взглядами. Если они зашли в Теслу в третьем квартале, значит скоро Тесла вырастет. И уже не важно, что там делает Тесла и какая у нее ебитда. Эта фигня никого не парит на Wall Street. И вас тоже не должна парить.

Поработайте с этой таблицей и повторяйте движения Vanguard. Они покупают — вы покупайте. Они продают — вы продавайте. Следуйте за рептилиями, пока они находятся на вершине финансовой пирамиды. И будет вам счастье.

Всем профита и красивых бесплатных женщин))