Избранное трейдера Павел М
Восьмая подряд экспирация в плюс.
Открытие позиций на июньскую экспирацию описано здесь smart-lab.ru/my/Andy_Z/blog/all/
Позиция по RI открывалась «по уму», т.е. по расчету, базирующемуся на месячное движение базового актива (БА). При снижении БА 2-го июня добавил в первоначальную позицию непропорциональный пут спред (80000/82500). Позиция стала выглядеть следующим образом:
Позицией практически не управлял, только прикрывал обесценившиеся путы и сегодня закрыл ее окончательно, дабы не дергаться непосредственно в день экспирации.
Позиция по SI была открыта совсем не «по уму» и с ней пришлось помучиться.
Роллировал два раза проданные путы, с 64500 на 63500 и с 63500 на 63000. Параллельно покупал доллары на споте для перевода в гарантийное обеспечение на срочном рынке.
В результате роллирования позиция оказалась более прибыльной, чем первоначально открытая.
Почему люди покупают дома в Америке в ипотеку.
Добрый день в этой статье я привожу пример почему люди покупают дома в ипотеку.
Первое и самое главное -все расходы по дому {ипотека, налоги на землю} списываются с дохода, то есть если вы заработали 100.000 на семью за год то сначала вы отнимите расходы на дом а потом на остаток заплатите
налог.То есть поэтому люди которые зарабатывают больше покупают более дорогие дома именно в ипотеку а не за наличку.
А теперь некоторые цифрыи картинки.
И так от чего зависит процентная ставка на ипотеку.
1 Кредитная история разница может быть в несколько %
2 Размер ипотеки
3 Размер 1 взноса
4 Покупка или рефинансирование
5 Срок ипотеки %на 15 лет всегда ниже чем 30 {так же можно взять на 3 и на 5 лет}
Ниже приведена таблица на дом за $500.000 с 1 взносом в $200.000 {хотя можно оставить и 20% первый взнос} в платеж так же включен налог на землю {гипотетический и зависит от района}