Всем привет!
Прочитал весь тот трэш и угар, который написал Тимофей про свои проблемы со здоровьем, и ужаснулся. 
Семь препаратов и операцию от соплей в носу !
Давайте я вам о себе расскажу. 
Мне 46 лет и я девственник.

Каждый раз, встречаясь со своими одноклассниками и ровесниками, удивляюсь, как люди ухитряются иметь столько проблем со здоровьем в таком молодом в общем-то возрасте. У одного диабет, у другого давление, у третьего-колени болят, у четвертого- живот, как будто рожать собрался.

Давайте я дам вам несколько советов про то, как сохранить здоровье, о которых вы не услышите даже в программе месье Мартынова

Но сначала — немного диагностики. Наденьте кроссовки, выйдите на улицу и попробуйте пробежать без остановки 5 км.
В  самом медленном темпе, но без остановки. Смогли? Отлично. Не смогли? Одышка, колени болят, суставы ?  Тогда вам гарантирована толстая жопа, беременный живот и диабет к 50 или раньше. 

( Читать дальше )

Об опционах я писать зарёкся — не по-пацански втягивать в трясину гамм, вег и иных тетт Честного Трейдера. На целый час (!) зарёкся. Нехорошо это.

     Рассмотрим другое зло для Честного Трейдера, а именно — списание НДФЛ при выводе выигрыша от Брокера-Букмекера.

     Ознакомился с постом Уважаемого моего Коллеги и комментариями к нему и чуть-чуть загрустил.

Пацаны, я тут это… денег заработал на бирже

     Ситуация Уважаемого моего Коллеги 12 3 21 (надеюсь, что он не футбольный судья, ибо, как известно, «судья — Тридварас 321)!»).

     Рассмотрю пример и покажу, как он решается — быстро и качественно. Практик я. Голый.

     Вводная. Предположим, что Вы выиграли на бирже 1 000 000 рублей (число красивое, нулей много) и подаёте поручение на вывод оного ляма со своего брокерского счёта на свой текущий с целью дальнейшего пропивания или иного прояпания. Неважно.

     Что сделает Честный Брокер? Правильно, удержит 13% в виде НДФЛ. А как иначе, он — Налоговый Агент 0013. Ему можно. И на ручки Вы получите 870 000 рублёв, а 130 000 по закону оставит себе Ваш Честный Брокер.
     Где он их будет держать до поры до времени? Правильно, у себя на счёте, а также не только держать, но и крутить их по-всячески, пока не придёт срок перечислять ему Ваши кровные в бюджет. Он же не дурак, а Налоговый Агент. Крутит Ваши, а профит ему. Одно слово, Брокер...

     А Вы начинаете плохо спать — а вдруг я через неделю просру лям, прибыль уйдёт, а налог уже содран С НИЧЕГО? Худеете, сереете лицом, женщины (мужчины) становятся неинтересны… Самогон не лезет...

     И точно (сказано не будь к экспирации), Вам не повезло. Ровно на миллион. 1 000 000. ваша текущая прибыль и убытки равны нулю, а с Вас уже содрано 130 000 рублёв. Счёт ощипан. Что Вы делаете? Правильно, плачете, ругаете СИСТЕМУ нехорошими словами и вынашиваете коварный план в следующем финансово-календарном году собрать бумажки с синими печатями, подать Заявление в ИФНС (в двух экземплярах) и ждать некоторое время (месяцы) для удовлетворения Вашей нижайшей просьбы отдать Вам Ваше. Правильно?


     НЕТ! ЭТО НЕПРАВИЛЬНО!

( Читать дальше )

Раньше иногда думал об этом, особенно когда речь шла про платную медицину в США: ну если доход клиники зависит от найденных болезней, не приводит ли это к тому, что найденные болезни >> фактические болезни?

Ну а теперь прям ярчайшая иллюстрация из собственной жизни. 
После подводных купаний в Турции начал я сморкаться гноем из правой ноздри. Бегло поискав по рунету, нашел «лучшего» лора в Санкт-Петербурге (Гайворонский Алексей Васильевич). Работает он в клинике Скандинавия на Ильюшина.

Захожу в кабинет, вижу мужик конкректный.
— на что жалуемся?
— гайморит справа

Посмотрел в нос, посмотрел в горло.

Да, батенька, вам конец

Так я понял его слова, после чего был отправлен на КТ и на оплату визита врача (4700 руб.). Прежде я не интересовался сколько стоит первиный прием, но увидев цену, понял, что доктор должно быть очень хороший:)))
катэшка стоила 3900 руб.
Пока делал катэшку наблюдал сцену где бабушке сказали что при снимке потребовалось больше контраста, поэтому ей надо заплатить 8900, которых у нее явно с собой не было. 


( Читать дальше )

Начало
Вторая часть

Выбор квартиры у меня завершился ровно за неделю до окончания срока в 90 дней, которые Сбер даёт на поиск. Потом ещё есть какое-то время (то ли 90, то ли 60 дней) на сбор документов по квартире — выписки, оценка и страховка.

Я купил двушку в родном районе (СЗАО) с перспективой открытия метро через 2-3 года в пешеходной доступности. Состояние мне нужно было такое, чтобы по возможности можно было хоть что-то сэкономить на ремонте, в итоге я оставляю только старые паркетные полы и фартук на кухне, остальное меняю. Главное, что я искал — тихий зелёный квартал (чтоб не орала Звенигородка) и чистый подъезд.

Риэлтор меня сразу немного насторожила — она была без агентства, а сама по себе (в принципе, такое случается), и продавцы почему-то хотели именно альтернативную сделку. То есть они хотели продать и купить одновременно. С учётом того, что ипотека у меня уже была одобрена, смысла в такой операции я не видел: получаешь деньги и ищи с кэшем сколько хочешь, зачем тут городить ещё что-то? Объяснять они не стали, но я потом понял почему: продавцы очень боялись просрать все деньги между сделками и хотели этот период максимально сократить.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Друзья, я написал книгу про трейдинг! 

Если вы чувствуете, что уже не можете найти ничего интересного по теме трейдинга, эта книга для вас. Обращаю внимание, это книга НЕ вводного характера. Это книга для активных опытных трейдеров: в идеале для тех, у кого за плечами несколько лет торговли. 





Над этой книгой я работал около 6 лет. Я писал её, параллельно работая трейдером в Центральном Банке РФ. Пожалуй, я вложил в неё всю душу и весь свой опыт. Сначала я даже не думал о книге. Это была маленькая методичка для собственных нужд. Туда я вносил интересные мысли и полезные правила из других книг. Но постепенно эта методичка становилась всё больше и больше. Чужие книги про трейдинг оставляли у меня лишь разочарование, и я понял, что могу написать книгу ничуть не хуже. 

Уже подарил книгу нескольким знакомым. Прочитали залпом за несколько дней. Книга разделена на три части:
I. Техника торговли (технический анализ)
II. Управление рисками
III. Психология.

В книге я ставлю под сомнение многие общепринятые каноны в трейдинге, в ней огромное количество самонаблюдений. При написании книги я старался сделать её максимально оригинальной. Я старался не писать о том, о чем две тысячи раз написано в других книгах. 





На сайте издательства alpina книгу можно заказать со скидкой 15%, если ввести промо-код trading:
— https://www.alpinabook.ru/catalog/InvestmentsStock/453308/

( Читать дальше )

     В продолжение моих

Нефть-ракета летит дальше? Сценарий.

Опционы. BRENT? Нехорошая картинка?


     Пока бравые спартанцы обсиживают заборы и норовят погадить в гнездЫ (ударяем  по концу!) наших милых кукушечек (гаденько так, мерзенько погадить, говнистенько), мы продолжаем твёрдо стоять в лонге Брента. Почему? Да это же ПРОСТО ИГРА такая. Сценарная. Вот я её и играю.

     Картинка, любезно предоставленная мне одним уважаемым сайтом (мною уважаемым), говорит о том, что с вероятностью около 80% (именно с такой вероятностью четырёхчасовой комплект братьев Вильямсов — Ларри и Билла — описывают движение от фрактала до фрактала на днёвках, пятичасовик лучше, но он кривой какой-то...) четвёртая волна коррекции окончена, и нас ждёт #Лакета! Что-то он, кстати, поприутих. Стыдно, видимо...

( Читать дальше )

                              В книге «Биржа для блондинок» Александра Герчика и Татьяны Лукашевич сказано, что в России только 8% женщин                                          торгуют на  фондовом рынке (в США — 25%). То есть 92% трейдеров  у нас- мужчины. Трейдерам репродуктивного                                            возраста (18-60 лет) — посвящается...

•             1.    Когда твоя жена отправится в роддом, значит, незаметно пришло время тебе рожать. Как бы ни хотелось. Ты мог не присутствовать на своей свадьбе. Например, после мальчишника улетел в Ленинград (или Карлсбад), или застрял в пробке, но ты обязательно должен присутствовать при родах! Ты можешь не смотреть на сам процесс, лежа  в соседней комнате в гинекологическом кресле в полуобморочном состоянии. Ты можешь сидеть у изголовья, держа ее за руку. (Только не надо проявлять инициативу и без команды давить ей на живот). Цель одна: ты должен взять на руки маленький комочек, с этого движения начинается твоя дружба и фантастическая любовь с этим человечком.

( Читать дальше )

Знаю, что вы обожаете считать денежки, и ещё вы, как и я, хотите ориентироваться в ценах, поэтому сделал для вас подробный и полный отчет по расходам на 2 взрослых и 2 детей. 

Это всё конечно оправдание собственного нищебродства, но могу сказать следующее:
Обошлось в принципе бюджетно. Можно было потратить в 3 раза больше, поехать в какой-нибудь Rixos, или например поехать в Италию, но что-то я не уверен, что позитивные впечатления детей, ради которых это всё собственно и затевалось, были хотя бы на 10% выше:)







( Читать дальше )

Налоговая, судя по всему, взялась за тех, кто сдает квартиры. И не платит налоги. А таких большинство.

На прошлой неделе мне активно писали мои читатели. Люди рассказывали, что им приходят письма от налоговой с требованием оплатить налог на доход физлиц от сдачи квартиры в аренду.

Письма рассылаются по всей стране — от Владивостока до Калининграда. Причем в ряде случаев налоговая, как говорится, «берет на понт». То есть делает массовую рассылку в надежде, что кто-то из тех, кто сдает квартиру и не платит налог, испугается и заплатит.

А в некоторых случаях подходит серьезно, ищет доказательства, привлекает участковых и полицию.

Мне стало интересно понять, как мыслит налоговый инспектор, когда ищет неплательщика. Моим подписчикам, которые написали мне о письмах, я задавала одни и те же вопросы. Потом обобщила сведения, которые получила от них.

В итоге у меня сложился список доказательств, которые инспекторы, предположительно, собирают в отношении предполагаемого неплательщика.

1. У вас в собственности есть несколько квартир

Эту информацию налоговый инспектор может получить в два счета. И логично предположить, что «лишняя» квартира вряд ли стоит у вас пустой. Конечно, у кого-то может простаивать. Но это все же редкость.

Мне писали о случаях, когда инспекторы делали «ковровую» рассылку по всем, у кого в собственности несколько квартир. В надежде, что кто-то да заплатит.

Но чаще это лишь первый шаг. Дальше из этой выборки инспектор выбирает тех, кому...

2.… на карту регулярно приходят одинаковые платежи от одного и того же отправителя

Во всех случаях, когда люди получали «письма счастья» от налоговой, они принимали платежи от арендаторов на карту.

Инспектор имеет право запрашивать в банке информацию о движении денег на счетах физлица, если проводит в отношении этого человека проверку.

Одинаковые суммы, которые переводятся в одни и те же даты, наводят на определенные мысли...

Некоторые из моих читателей предлагали оформлять с арендаторами договоры займа. Чтобы потом было что показать инспектору: дескать, этот человек не платит мне за аренду, это он мне долги отдает.

Для меня эта схема сомнительна. Вряд ли кто-то из арендаторов в здравом уме будет подписывать долговую расписку авансом. А оформлять новую бумагу ежемесячно слишком накладно. Тогда уж проще наличными деньги забирать.

Но даже эта хитрость не поможет, если...

3.… ваши соседи или арендаторы свидетельствуют против вас

Есть просто болтливые старушки. Есть соседи-«стукачи», которые таким образом мстят за какие-то обиды.

Некоторые наивно верят, что можно договориться с арендаторами. И они будут говорить, что они просто родственники хозяина жилья. Но не всегда простые люди могут сообразить, что говорить. Особенно в стрессовой ситуации.

Самое дикое, что мне писали. Участковый пришел в гости к арендаторам. Запугал их немедленным выселением. Под диктовку заставил дать письменные показания в формате «мы такие-то такие-то, снимаем квартиру у гражданина Н., ежемесячно платим такую-то сумму (ту, что на карту падала как раз)»...

Показания приобщили к делу, и когда неплательщики пришли в налоговую, им предъявили полный список доказательств. Пришлось заплатить налоги, пени и штраф.

О масштабных визитах участковых писали, в частности, люди с Дальнего Востока и из Подмосковья. Соответственно, я делаю вывод, что это кампания, которая идет по всей стране.

Впрочем, этого стоило ожидать. Все понимали, что рано или поздно налоговая найдет способ выявить тех, кто сдает квартиры, и заставить их платить налоги.

Отмечу, что это не более, чем мои догадки. Возможно, налоговая рассуждает и действует совсем иначе. Но факт остается фактом. Если вы сдаете квартиру и не платите налоги, знайте: за вами, возможно, уже выехали.

Источник:t.me/sveta_economy/146