Избранное трейдера Мурен(а)

по

ЗПИФ недвижимости Рентный доход ПРО от Сбережения+ (ВТБ)

*** Общие характеристики ***

  • Наименование: Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Рентный доход ПРО»
  • Страница фонда: ссылка
  • СЧА на пай: 1096 ₽
  • Рыночная цена пая на 05.01.2023: 861 ₽
  • СЧА фонда: 1 822 млн ₽
  • Возможна доп. эмиссия: Да, доступно увеличение фонда в х300 раз
  • Договор доверительного управления: до 15.04.2036
  • Выплата дивидендов: Раз в 3 месяца
  • Для квалифицированных инвесторов: Да
  • Комиссии фонда: 1% от СЧА + 10% от результата отчетного периода вознаграждение УК; 0,5% от СЧА вознаграждение депозитария, аудитора, оценщика


*** Структура активов ***

ЗПИФ недвижимости Рентный доход ПРО от Сбережения+ (ВТБ)
Источник: отчет управляющего

  • Фонд не смог разместить 300+ млн рублей в течение 1+ года (!)


( Читать дальше )

Ключевое из интервью М. Задорнова (Открытие) для РБК

  • 2022 год сложился гораздо лучше, чем мы шоково ожидали в конце февраля — марте. Движение курса, санкции на финансовые организации и на многие отрасли вызывали ощущение глубокого падения, хуже, чем в 2008-м или в 2014–2015 годах. А на самом деле спад будет в пределах 3% ВВП. Если говорить о нефти, мы, судя по всему, в этом году добудем на 2% больше, чем в прошлом.

  • Курс рубля: Сейчас очень хороший платежный баланс, который держит рубль. Люди постепенно привыкают, что рубль и без интервенций Центрального банка с нашим сегодняшним платежным балансом гораздо крепче ожиданий. И этот крепкий рубль помог сбить волну инфляции, которая пошла после февральских событий. В ситуации, которую мы считаем для себя базовой, то есть когда нет глобального кризиса, нет падения американской и европейской экономики, глубокого падения, то курс рубля ослабнет в разумных пределах, примерно до 75 руб. за доллар и евро, в зависимости от усиления той или иной валюты. То самое положительно сальдо торгового баланса сократится вдвое и вернется к значениям, которые были до 2022 года. И это неизбежно повлияет на рубль, поскольку никто — ни Центральный банк, ни правительство — его искусственно двигать не будет. Это будет естественное ослабление рубля.


( Читать дальше )

💰 Замещающие облигации (ликвидные выпуски)

В кризисные периоды в РФ лучшей ставкой для сохранения средств всегда являлся доллар США. В этом году в нашей стране вводятся различные ограничения на работу с валютами развитых стран. Но пока еще есть инструменты, которые позволят сохранить средства в случае девальвации — замещающие облигации. Замещают они аналогичные выпуски евробондов, которые сейчас заблокированы из-за ограничения работы Евроклир-НРД.

📈 Фактически все резиденты могут обменять заблокированные еврооблигации на их отечественные аналоги (замещающие облигации) с идентичными характеристиками и продолжать получать купоны и выплаты при погашении в рублях по курсу на день операции. Уже появился вторичный рынок данных бумаг, где можно их приобрести даже тем, кто еврооблигациями не владел.

📌 Сегодня такие выпуски и разберем. В первую очередь надо обращать внимание на ликвидность (среднедневной оборот), чтобы она соответствовала сумме вашей возможной покупки. Условно, если вы хотите купить облигации на 1 млн. руб, а в день проходит торгов на 100 тыс. руб., то купить ее будет достаточно сложно по хорошей цене, про продажу я вообще молчу. Постараюсь отобрать только выпуски, где в день проходит торгов минимум на 1 млн. руб.



( Читать дальше )

Анализ сделок участников ЛЧИ 2022. Наконец-то!

ЛЧИ 2022 уже закончился, и только сейчас готова новая версия для анализа сделок участников ЛЧИ-2022 (по многочисленным просьбам пользователей). Но лучше поздно, чем никогда.

Многие помнят сервис по прошлым годам, но чтобы освежить воспоминания и функциональность, можете посмотреть предыдущий пост.

Пользуйтесь и в уходящем году

P.S. С наступающим!
Пусть он принесет прибыль, а не как этот)

Interactive Brokers. Полный гайд на декабрь 2022г.

Interactive Brokers. Полный гайд на декабрь 2022г.

Зачем Interactive Brokers (IB) трейдерам? Большой выбор инструментов. Огромная ликвидность. Низкие комиссии. Дешевая маржиналка.

Зачем IB инвесторам? Доступ к самым лучшим etf, REITS, бондам, акциям и прочему. Низкие комиссии по некоторым из них, например по etf от Vangard (в разы меньше, чем по некоторым отечественным аналогам).

Зачем IB бизнесменам? Диверсификация страновых рисков.

На данный момент IB открывает счета резидентам РФ.

Сейчас IB принимает без проблем от резидентов РФ (доллары, евро, юани итд, кроме рубля).

Ограничения.

Для резидентов РФ не показываются рыночные данные по биржам Америки, нет возможности покупать некоторые акции ЕС. Также для всех нерезидентов США с 1 января 2023 года вводят налог 10% при продаже PTP (Publicly Traded Partnerships) — это узкая ниша активов.



( Читать дальше )

Владельцам иностранных счетов – ошибка, из-за которой налоговики шлют уведомления

Добрый день, друзья. Хочу написать вам об основной ошибке, которую многие делают, когда формируют Отчет о движении денежных средств. Сейчас речь пойдет об иностранных брокерских счетах.

Сразу перейду к примеру – инвестор работал через Саксо банк и сдал Отчет о движении за 2021 год. У него было ранее подано уведомление об открытии счета, в котором он обозначил одну базовую валюту «USD». А вот в самом Отчете он отразил движение по нескольким валютам. И сейчас ему нужно Отчет скорректировать, «плодить» валюты не надо в этом Отчете.

Такое часто бывает, когда у нас на счету движения в разных валютах. Но мы должны подавать Отчет о движении средств строго в единой валюте – базовой валюте счета, если ваш счет не мультивалютный.

Иначе налоговики будут слать уведомления (сейчас пошла волна таких писем) и просить вас сдать корректировку, либо дать пояснения и привести в соответствие ваше уведомление об открытии счета и Отчет о движении.

Вот, кратко все. Удачи всем.

Если есть вопросы – пишите обязательно.


Как переводить деньги в Interactive Brokers в декабре 2022г? Полный гайд.

Как переводить деньги в Interactive Brokers в декабре 2022г? Полный гайд.
В мае этого года я подробно описывал, как переводить в Interactive Brokers рубли и менять на доллары уже на месте. Но этот способ потерял актуальность в середине лета. Операции с рублями IB уже не осуществляет. Но IB по-прежнему продолжает работать и обслуживать россиян. Условия немного ухудшились — по требованию законодательства резидентам РФ недоступны данные по рыночным ценам активов на американских биржах. Эти данные можно смотреть в других источниках, я предпочитаю https://finance.yahoo.com/portfolios, там удобно вести портфели, наблюдать изменения, получать оповещения.

Итак, декабрь 2022 года. Самый простой и надежный способ отправить деньги на свой счет в IB — использовать Райффайзенбанк. В Райфе мы за рубли покупаем доллары по биржевому курсу и отправляем через swift на свой брокерский счет.



( Читать дальше )

КАТАСТРОФА с рождаемостью продолжается

Росстат подвёл итоги по рождаемости за октябрь, побит антирекорд -10% год к году. По таймингу это первая ласточка после начала СВО. Летом 2023 года увидим как к эти -10% прибавляется ОГРОМНЫЙ минус в лице мобилизации и оттока молодого населения. Снизу график из канала MMI

КАТАСТРОФА с рождаемостью продолжается

Самая низкая рождаемость была в 1999 году, она составила 1,2 млн человек. УЖЕ В 2024 МЫ ПОБЬЁМ  ̶Р̶Е̶К̶О̶Р̶Д̶ ДНО. По прогнозу демографов в 24 году рождаемость будет около 1 млн человек, это будем самый маленький показатель за всю историю России.

По скорости движения в бездну нас обгоняет только Китай, где царит ковидобесие. Безусловно снижение юнитов в экономике вкупе с оттоком этих юнитов за бугор сделает каку будущей элите России. Им достанется страна с уже истощенными ресурсами (не только сырьевыми, но и демографическими) и старым населением, которое ничего не производит, а кушать требует. Для работающих молодых это означает рост налогов, а компаниям нужно привыкать к новым поборам и аббревиатурам    Н Д П И.

t.me/blackbbroker


Последняя инфа от Interactive Brokers

1. Остался только райффайзенбанк для переводов и выводов. Бкс вроде уже всё. Других способов завести деньги из РФ нет. 

2. Если Россию признают страной спонсором терроризма то тогда все счета, у кого в анкете резиденство указано РФ, встанут на холд, т.е. их заморозят. 

3. Для пополнения и вывода средств легко можно использовать Армению, Грузию, Турцию и тп главное чтоб вы в анкете указали и доказали банковскими стейтментами или квитанциями за коммуналку что вы резидент этой страны. Паспорт не обязательно иметь этих стран достаточно быть резидентами. 

4. Налогообложение для нерезов пиндосы пока менять не собираются. Все как раньше.

5. Бывают случаи что Сем в корр банках ставит на холд деньги, но редко. Говорят что в основном изза ошибок в реквизитах. 

6. Смс-ки в роуминге для двухфакторной аутентификации могут не доходить. Ставьте приложение. 

7. Парнишка говорил очень неохотно со мной, видимо обьемы из РФ упали, и проблем стало много с нами

Пс. Если вы планируете бежать к Сему и проситься остаться жить у него как беженец, то вам завести деньги можно со всех рф армений и тп, а потом как только вам дадут какую нить бумажку с которой вы сможете получить права или открыть счет в пиндостане, то тогда и поменяете в анкете прописку на пиндосию и можно выводить на счет, но могут спросить за налоги со всей суммы что на счете, но эт не точно. 


Новое бюджетное правило позволяет правительству упростить планирование трат. Рубль остается крепким.

Новое бюджетное правило позволяет правительству упростить планирование трат. Рубль остается крепким.

Новое бюджетное правило позволяет правительству упростить планирование трат. Рубль остается крепким.

21 ноября, Владимир Путин подписал поправки в Бюджетный кодекс, которые предусматривают создание новой конструкции бюджетного правила. Оно должно заработать с 2023 года. 

Согласно этому правилу, объем нефтегазовых доходов в ближайшие три года будет зафиксирован на уровне 8 трлн рублей ежегодно. Эта сумма будет индексироваться на 4% каждый год начиная с 2026-го. 

Кроме того, в 2023-2024 годах будут сняты ограничения на использование средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) на покрытие дефицита федерального бюджета и бюджета Фонда пенсионного и социального страхования. 


Принципиальное изменение по сравнению со старыми бюджетными правилами — отвязка базовых доходов бюджета от прогнозируемых объемов добычи, экспорта, цены нефти и валютного курса. 



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн