Пост уважаемого «Aero V6» снова заставил меня призадуматься над темой покупки прибрежной недвижимости в Испании с хитрым планом сдавать ее потом отдыхающим. Насколько это выгодно и выгодно ли вообще. Люди в теме приглашаю Вас поделиться опытом.
Мои незатейливые расчеты примерно следующие:
Город Салоу — мечта среднестатистического отдыхающего — относительная близость  аэропорта  Барселоны, вся развитая транспортная инфраструктура Каталонии, парк Авентура, по сравнению например с Сиджесом — невысокие цены на хлеб и зрелища. Приемлемые цены на покупку недвижимости. Зелено. Птички. Русское меню. Вобщем арендатор в сезон будет.
Цена вопроса -  небольшая квартира 35-45 кв. не на первой (пожалуй, что и не на второй) линии — около 150 000 евро.
Аренда -  не меньше 600 евро в неделю. (Сам прямо сейчас в процессе съема жилья в этом городе, дак еще и нет ничего приличного — все занято нашим братом).


( Читать дальше )

Вступление:
Вчера многие попросили рассказать про вопрос подробно, а потому данный пост предназначен только для тех, кому вопрос действительно интересен и не преследует цели «что-либо доказать».

Для начала расскажу как всё начиналось. Начиналось это с того, что в начале 2012го года, наши знакомые тоже приобрели квартиру в Испании, за очень достойные деньги и порекомендовали нам.
Через месяц было принято решение тоже купить. Семья у нас большая, плюс очень любим приглашать друзей, потому было принято решение брать реально большую квартиру.
Нам посоветовали несколько разных риелторов, в том числе из разных городов, но одних порекомендовали отдельно. Первое что потребовалось, так это определиться с городом. До этого не раз были в Барселоне, Валенсии и еще нескольких городах испании. (рассматривали для покупки естественно только побережье) Было принято решение, что большой крупный город нам совершенно не требуется. (так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет) Начали ездить по разным городам и смотреть их.

( Читать дальше )

Сегодня заметил, что демо-аккаунты для ThinkOrSwim уже не дают зайти в режим LiveTrading. Это значит, что теперь нельзя воспользоваться формулами, а также просматривать графики стаков без задержки. Для меня это проблема, т.к TOS отличный инструмент для анализа и я не знаю что могло быть лучше.

Отпишите кто столкнулся с этой проблемой и как вы планируете ее решать

Добрый день, коллеги.
Совсем недавно ко мне поступил вопрос: как быть, если убыточный год намного «больше», чем прибыльный? Так и не получится сальдировать всю сумму убытков?
Ответ: сальдировать убытки можно в полной сумме. Я расскажу сейчас, как это сделать. Ранее в своих статьях я писала о том, что в принципе существует возможность «перекрыть» убытки по операциям с ценными бумагами (или ФИССами) прибыльным годом. Теперь я покажу, как сделать, если прибыль немного не хватает для сальдирования.
Пример: гражданин в 2011 году получил убытки в размере 562 000 руб. от операций с ценными бумагами, а в 2012 году у него сумма убытка по операциям с ФИСС составила 900 000 руб.
Как гражданин сможет учесть свои «минусы», если за прошлый 2013 год у него была прибыль только по операциям с ценными бумагами и ее размер составил 254 000 руб. С этой суммы за 2013 год брокер удержал НДФЛ в размере 33 020 руб.
Итак, для того, чтобы вернуть налог (сальдировать убытки) надо заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2013 год. Почему мы выбираем именно 2013 год, а не какой-нибудь другой? Потому что мы хотим вернуть подоходный налог, который был уплачен в 2013 году.

( Читать дальше )

Гайд по биржевой торговле на мамбе...
 20 лет как владею акциями. Пошел 9ый год активной торговли. ИМХО...




Приятные стороны биржевой торговли
1 один из редких видов бизнеса которым можно рулить и в 80лет
2 масштабируем т.е нет разницы между 1, 10 и 100 лямами
3 легко передается по наследству
4 льготное налогообложение 13% ндфл и все… да и вообще торгуя в америке мало кто налоги платит в россии
5 нет ни чиновников, нет ни начальников, есть свобода


( Читать дальше )

Полагаю, настал момент, когда можно смело продавать эти эпические путы практически без риска. Спасибо большое тому слетевшему с катушек опционному маньяку, который их тогда купил в преддверии сентябрьского заседания Фед резерва, вполне основательно надеясь накуканить весь рынок.
Потому что если бы в тот памятный вечер была не верхняя планка, а нижняя, то у нас бы одной нижней планкой не обошлось. Все в опционной тусовке думали (и мне говорили такое): ну закрыл бы он свои путы, начав либо лонговать под них на падении, либо просто продавая эти путы в стакане по текущим. Однако безумец — он и есть безумец. И вот, как говорил Горбатый в известном фильме, «если не стала бы Аня на Петровке колоться, тогда что?» То есть вот если бы тот безумец не стал бы ни лонговать, ни продавать свои путы, тогда что?? А был бы трындец, ребята. Алес капут. Астала виста, бэйби) И для очень многих никогда уже «Айл би бэк»)


Но времена уже не те, чтобы бояться. Покупатель проиграл. Там мне конечно могут сказать, что он, наверно, нарезал под них эти почти три месяца дельту, и прочую математическую куеверть. Не верю! Потому что если ты такой крутивёрт дельта-хеджа, так делай так каждый месяц, покупай по мильёну путов, да и нарезай дельту сколько душе угодно. Ан нет. Фигушки! Хрен вам!  Не так всё просто, и «недостаток ликвидности для такого объёма» совсем не единственная причина. Так что он проиграл, в этом нет никаких сомнений. Он поставил на нижнюю планку, а была верхняя. Так бывает)

( Читать дальше )

Всем добрый день.Очень не люблю обороняться и доказывать, что то кому то, особенно когда эта выпадка против меня лично.Однако тут вопрос честности преподавания и главное Работоспособности Системы.
Вопросов против меня не было, но были вопросы, что я не договариваю чего то на семинаре или даю изначально систему которая не работает.
Так вот система работает в первозданном виде.УРОВЕНЬ СТОП И ТАЙКИ МИНИМУМ 3К1.После прохождения 2 стопов перенос стопа в безубыток.В общем все, что дано на семинаре.
Что бы не быть голословным сегодня будут выложены реальные сделки моего студента за последние несколько дней.Это чисто классические сделки по моей системе обучения.Прописано на графике все-Стопы, Риски, и даже Тайк-Профиты.Это американские фьючерсы на часовых графиках на Ниндзя Трайдер.Все кто знают платформу видят это все реальные сделки а не демо.
Заходы реальные на счету $50.000 с стандартным риском в 1% на сделку и это видно по количеству контрактов.
Система в простом первозданном виде однако автор этих сделок заходит только в суперпонятные ему.Все сделки свежие не исторические.Как вы видите тут и прибыльные сделки и убыточные и безубыточные.Принцип один понятный маленький стоп и тайк минимум 1к3.Кстати более понятно чем я объясняю на семинаре, объяснять уже некуда.

( Читать дальше )

Если не брать во внимание откровенные помойки и малопосещаемые ресурсы в трейдерском сообществе(в России и странах СНГ), то стоит отметить лишь 3 ресурса, которые на данный момент представлены: Smart-lab.ru (Смартлаб), H2T.ru и UTMagazine. Я специально не беру во внимание личные блоги – это отдельная тема, которая к ресурсам для всех не относится. В них как правило пишет один человек, а вышеперечисленные ресурсы для всех и каждого, хотя и имеют ключевую фигуру или команду в структуре сайта.
 
Smart-lab.ru (Смартлаб)


Краткое описание:

Сайт в 2010 году был открыт Тимофеем Мартыновым(dr-mart). По началу он был малопосещаемым, но с осени 2010 года начал свое восхождение на олимп трейдерского рунета. И восхождение это было очень стремительным. Если оглядываться назад, то сложно сказать, что именно так зацепило пользователей, но факт остается фактом – рост был по 100%(а то и более) в месяц в приросте посетителей. Возможно большую роль сыграло то неформальное общение, которое происходило на сайте. Сайт был каким-то “домашним” и чем-то родным, для многих. Многие ныне известные аналитики и трейдеры получили свою известность лишь благодаря своим начинаниям на Смартлабе.


( Читать дальше )