Украина

04 октября 2018
Стоимость аграрных предприятий в Украине за последние 4-5 лет существенно выросла. Если в 2014 году оценка активов составляла $600-800 за гектар, то уже в 2017 году — $1300-1400.

Тренд продолжился и в 2018 году. Средняя оценка сделок в аграрном секторе в ведущих регионах достигает $1500-1800 за га, пишет «Экономическая правда».

Как отмечается, оценка сельхозпредприятий в Украине в 99% случаев осуществляется методом суммирования стоимости отдельных групп активов предприятия. То есть отдельно оценивается стоимость прав аренды земли (в зависимости от сроков аренды и качества почвы), стоимость техники и недвижимости по методу замещения. К этому всему на момент закрытия сделки добавляется чистая стоимость оборотного капитала (запасы, посевы, задолженность).

«При классической же оценке любых активов приоритетным является так называемый доходный метод, основанный на анализе будущего денежного потока. Учитывая риски Украины и аппетит к доходности инвесторов, большинство активов в Украине оцениваются на уровне четырех-пяти EBITDA. Грубо говоря, если инвестор купил актив, он рассчитывает на окупаемость в течение 4-5 лет», — уточняется в материале.

( Читать дальше )

Статья к.с.н Сергея Литвинова

blogs.korrespondent.net/blog/politics/4018227/

Ubi bene ibi patria.
«Где хорошо, там и родина», – считали римляне.
С другой стороны, «хорошо там, где нас нет»,
– любят говорить современные украинцы.Следовательно, где они есть в большом количестве, там плохо и родиной даже не пахнет.
Данный силлогизм резюмирует логику массовой миграции экономически активного населения из Украины,
принявшего в последние годы характер эпидемии.

Масштабы явления поражают. Согласно статистике ООН, причисляющей к мигрантам людей,
которые едут на постоянное место жительства, тех, кто выезжает учиться или работать,
а также беженцев и лиц, ищущих убежища, в мире в 2017 г. насчитывалось 5,9 млн. мигрантов из Украины,
что составило почти 14% постоянного населения страны.
Это самый высокий показатель с 1995 г.
Больше всего украинских мигрантов сейчас проживает в РФ (3,27 млн.), США (0,38 млн.),
Казахстане (0,35 млн.).
Немало их и в Германии, Италии, Беларуси, Польше, Чехии, Израиле, Узбекистане

( Читать дальше )