жилая недвижимость

 

Выношу из комментариев характерную историю получения квартиры в СССР (ссылка):

Когда я родилась, папа устроился шофером к какому-то руководителю из Министерства обороны. Сказали, три года отработай без выходных, получишь двушку. Так и вышло: до ночи и без выходных, но мы вьехали в 1985 в двушку в Орехово-Борисово. Мама не работала.

Если сейчас работать в Москве на аналогичной работе — доставка, такси, небольшой грузовичок — и работать на износ, «без выходных», получится примерно 250 тысяч рублей (пруф). На средний советский уровень жизни — без модных вещей, без заграничных поездок, без деликатесов и так далее — семье из трёх человек с запасом хватит 50 тысяч рублей. Итого можно откладывать по 200 тысяч рублей в месяц.

Три года — 36 месяцев — 7,2 млн рублей. Плюс ещё 600 тысяч маткапитал, итого 7,8 млн рублей. На двушку в Орехово-Борисово не хватит, однако нужно учесть, что в 1985 это был ещё слабообжитой район, сейчас аналогом Орехово-Борисово являются, пожалуй, Мытищи. Купить двушку в Мытищах за 7,2 млн рублей возможно (спойлер: это будет маленькая двушка).

Застройщик «Самолет» приобрел у «Газпромбанк-Инвеста» проект застройки 6 га на Шкиперском протоке в Санкт-Петербурге. Сумма сделки оценивается в 5 млрд руб.

Площадка предоставляет возможность построить 70 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, общие инвестиции в проект оцениваются в 10 млрд руб. Для «Самолета» это первый проект бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

Ранее компания активно застраивала массовое жилье в Ленинградской области. Площадка находится в конкурентной локации, где активно строят другие крупные застройщики.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6337546

22 сентября ООО «ПИК-Инвестпроект,» подконтрольное Группе компаний «ПИК,» приобрело 100% акций АО «Капитал,» владеющего участками недвижимости на северо-западе Москвы.

Эти участки включают 2,7 гектара и 1,6 гектара земли на улице Маршала Прошлякова и являются частью проекта КРТ «Маршала Жукова, владения 17–63.» По данным портала Москомархитектуры, на этой территории планируется построить 1,35 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилье, объекты общественно-деловой застройки и гостиницу.

Группа «ПИК» занимается строительством жилья и является крупнейшей по объему строительства в России, с выручкой 264,9 миллиарда рублей за первое полугодие 2023 года. Участие в проекте КРТ позволит усилить позиции «ПИК» на рынке и привлечь новых партнеров, однако такие проекты могут встретить определенные риски, включая изъятие земли у собственников и дополнительные затраты.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6282075?tg

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

🇭🇰 Hong Kong: $30,046

🇨🇭 Zurich: $25,353

🇰🇷 Seoul: $21,951

🇸🇬 Singapore: $20,678

🇨🇭 Geneva: $20,281

🇨🇳 Shanghai: $17,331

🇬🇧 London: $16,601

🇮🇱 Tel Aviv-Yafo: $16,050

🇺🇸 New York: $15,926

🇨🇳 Beijing: $15,870

🇨🇳 Shenzhen: $15,774

🇺🇸 San Jose: $15,165

🇦🇺 Sydney: $15,135

🇹🇼 Taipei: $13,873

🇫🇷 Paris: $13,236

🇩🇪 Munich: $12,660

🇺🇸 San Francisco: $11,549

🇨🇦 Vancouver: $11,004

🇸🇪 Stockholm: $9,743

🇮🇹 Milan: $9,572

🇺🇸 LA: $9,129

🇨🇿 Prague: $9,103

🇳🇴 Oslo: $8,811

🇳🇿 Auckland: $8,808

🇦🇹 Vienna: $8,356

🇩🇰 Copenhagen: $8,040

🇳🇱 Amsterdam: $7,974

🇮🇪 Dublin: $7,672

🇫🇮 Helsinki: $7,449

🇯🇵 Tokyo: $7,076

🇮🇳 Mumbai: $6,288

🇵🇹 Lisbon: $6,215

🇪🇸 Barcelona: $5,672

🇸🇮 Ljubljana: $5,105

🇷🇺 Moscow: $4,984

🇵🇱 Warsaw: $4,828

🇧🇪 Brussels: $4,202

🇶🇦 Doha: $4,145

🇦🇪 Dubai: $4,084

🇷🇸 Belgrade: $3,824

🇲🇽 Mexico City: $3,016

🇮🇩 Jakarta: $2,834

🇧🇷 São Paulo: $2,586

🇮🇳 Delhi: $2,546

🇦🇷 Buenos Aires: $2,427

🇹🇷 Istanbul: $2,395