инвестиции

Ссылка на видео в конце текста


Недавно на youtube-канале Базар говорили с ведущим Владом Никоновым о важных вещах: не только о том, как проводить IPO и избегать ошибок на этом пути, но и о перспективах фондового рынка в ближайшие годы, его трендах.

Рассказывал, как мы проводили первое в России IPO. Затронули даже “базовые” вопросы формирования инвестиционного портфеля, сочетания долгосрочных и краткосрочных стратегий и многое другое.

Много интересных случаев вспомнил из своей 30-летней “жизни” на фондовом рынке. Поспорили о жадности, обсудили слова Гордона Гекко: “Жадность — это хорошо. Жадность — это неотъемлемая часть человеческой жизни. Благодаря жадности мы живем в сегодняшнем мире. Жадность во всем: в жажде власти, в любви, в погоне за деньгами — и есть двигатель прогресса и процветания!”

Поставьте себе пометочку – посмотреть на выходных ) Первое IPO в России. Секреты фондового рынка

t.me/ifitpro
#видео

📌По итогам 11М 2024Г компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%

Пояснение от меня: продажи в рублях на уровне прошлого года пока, роста нет (по метрам уже идет просадка). Статистика про 17% только по Московскому региону.

📌В 2025 году планируют запуск более 20 новых проектов. При этом ожидают выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года.

Пояснение от меня: компании тяжело и рост, выходит, откладывается.

📌Комфортный уровень долговой нагрузки ND/EBITDA ≈1,3 со снижением к 1 в 2025 году.

Пояснение от меня: если посмотреть с учетом проектного финансирования и денег на эскроу счетах, то ND/EBITDA ≈2,6.

📌В капитал компании вошли два новых акционера с долями 2-5%.

Пока без комментариев.

📌По 11 выпуску облигаций предложат хороший купон, чтобы не все пошли в оферту. Но при этом отметили, что денег на счетах достаточно, чтобы погасить 100% выпуска.

Пояснение от меня: как уже много раз говорили, дефолта пока не ждем, заемщикам можно немного выдохнуть, но полностью расслабляться не стоит.

Ⓜ️ Инфляция в начале декабря — мрак, по итогам года она может превысить 10%. Проинфляционные факторы усиливаются, ноябрь пересчитали.

По данным Росстата, за период с 3 по 9 декабря ИПЦ вырос на 0,48% (прошлые недели — 0,50%, 0,36%), с начала декабря 0,62%, с начала года — 8,76% (годовая — 9,31%). Вторую неделю подряд в корзине отсутствует подсчёт цен на авиабилеты (самолёт вносит весомый вклад в ИПЦ), то есть без учёта самолёта рост в декабре составил 0,62%, боюсь представить, какие цифры бы вышли с ним, но даже такие темпы нас выведут на инфляцию по году в +10% — фиаско. Росстат пересчитал месячную инфляцию ноября — 1,43% (недельная — 1,51%), она неожиданно вышла меньше недельной, но это всё равно вывело нас на ~16% saar, темпы роста цен в ноябре оказались максимальными с апреля 2022 г. Прогноз ЦБ по средней ставке до конца года, который он поднял до 21-21,3% и допустил повышение ставки в декабре до 23%, можно перечёркивать и ожидать ставку выше. Отмечаем факторы, влияющие на инфляцию:

Рынок акций Мосбиржи #IMOEX2 падает.
Сегодня пятница, жду усиления и продолжения тренда вниз, распродажи по сути уже начинались,
т.к. у нас боковик-консолидация в диапазоне с сентября.
Моё предположение, сценарий и ставки своей шкурой и деньгами - выход из диапазона сильно вниз 📉
И этот выход никак не на -3%.

Другой момент.
А кто будет продавать, чтобы было такое движение⁉️
Действительно, это очень интересный вопрос.
Тут могут быть варианты от частных инвесторов на фоне их страха, паники и капитуляции по поводу ставки ЦБ, курса валюты, СВО, геополитики, Трампа, инфляции и Нового года.

Второй вариант — нерезиденты всех мастей, все давно понятно.

🐻 Медведи правят балом по полной.
Рынок имеет все шансы сложиться.

Что такое Halal Pool Инвестиции?

Преимущества Halal Pool Инвестиций

Как я уже писал, долги я очень сильно не люблю. Если откровенно, то не люблю брать в долг, как, в принципе, и давать. Ситуации когда мне это было необходимо, возникали наверное несколько раз в жизни, когда просто забывал кошелек, или когда необходимо было перехватить какую то сумму, чтобы воспользоваться возможностью сегодня, а деньги возможно снять только завтра. В общем, долги для меня это нонсенс, и я в лепешку расшибусь, чтобы их закрыть и вздохнуть свободно.

Но при этом у меня долги по двум ипотекам, и я их абсолютно не гашу досрочно вот уже минимум 3 года. Не смотря на то, что мне это было трудно психологически, потому что «переплачу банку дохуалиард процентов», «куплю банку ещё две квартиры», я в «кредитном рабстве» и всё такое.
Просто в текущей ситуации так мне выгоднее. Каждый не отправленный на досрочное гашение ипотеки рубль, дает мне процентами в 4 раза больше, чем отнимают процентами банк.

Итак, когда стоит, а когда не стоит гасить ипотеку досрочно.
Есть три классических случая: проценты по ипотеке больше процентов по условному вкладу в банке, проценты равны, и проценты по ипотеке ниже, чем банковский вклад.

• Анализируйте портфель: Если у вас есть расписки вышеупомянутых компаний, учитывайте их перспективы редомициляции.

• Не паниковать: Продавать данный бумаги только из-за просадки без анализа нецелесообразно.

• Фундаментальный подход: Оценивайте долгосрочные перспективы компаний. Новости – это шум, а главными остаются показатели бизнеса.

Часть 2.

Талеб пишет не ради будущего, а использует фундамент на века.

Что делать с портфелем, чтобы защитить его от рисков?
Все модели защищённости — искусственные.

🦉Низкорискованный портфель —
лучше быть ближе к 0 по рисками, при этом комбинировать это со сверхриском.

В этом месте все теоретики зачесались знатно 😂

Не акции топ и не акции так себе,
Не акции и облигации на одном рынке.

👉 Денежный рынок/вклады и крипта, например (Aromath).
Не является Индивидуальной Инвестиционной Рекомендацией.

Важны некоррелирующие между собой активы.
ПАРФА (Принцип Активно Ребалансируемых Фондов Аромат) как раз ровно об этом 💯
Портфель — как штанга, посередине ровно, по бокам тяжело и может упасть.
Все это противоречит типа общим правилам, это сверхконтринтуитивно.
Люди и финсоветники/консультанты, которые не торговали, нихрена вообще не понимают в рынке.
Это дословный перевод.
Если вы стоматолог — не зарабатывайте, пожалуйста, на рынке, даже не пытайтесь.
Если вы специалист в чем-то — не надо вам торговать на рынке.

👉 Наконец отличное закрытие! Что будет завтра?

✅ Итак сегодня ММВБ на 100% отработал план, с первичным задергом к 2550 и последующей коррекцией. Закрытие получается очень хорошее. ММВБ закрылся под сильным уровнем 2500, что является слабостью + нарисована направленная красная свеча с фитилем сверху, которая говорит о неудачной попытке покупателей потащить рынок вверх. Плюсом, снизу осталось много ликвидности, которую индекс может пойти забирать. Это два уровня. Уровень 2440 и 2425, ну а там дальше уже посмотрим.

💯 Когда закрытие направленное, долго расписывать и думать что и как смотрится не нужно. Жду дальнейшего падение индекса к 2450, после смотря на реакцию уровня, при продолжающийся слабости может быть поход к 2440, а быть может и ниже. Такое достаточно сильное падение может и не случится за день. Оно может идти и пару дней, но в целом сейчас общая перспектива вниз. 

❗️ Цель в 2450 может быть достигнута разными способами. Возможен небольшой отскок к 2500, быть может даже и ложный пробой уровня, с дальшейшим погружением. Сбербанк нарисовал медвежье поглощение, Газпром также. Такие направленные закрытия происходят достаточно часто после боковых дней, ибо появляется конкретный игрок. На завтра будет много всего интересного. Частью поделюсь утром.