ипотека

По данным ВТБ, дневные выдачи выросли в 2 раза. Мы посчитали май и уже видим, что в этом году в объеме за май продадим на 15% больше, чем в мае годом ранее

Первичный рынок ипотеки с 2018 года рос в среднем на 30%. Однако с повышением ключевой ставки 5 млрд выдач в 2021 году рухнули до 1,5 млрд в 2022. Факторы падения это высокие ставки и неуверенность людей в завтрашнем дне. Апрель по отношению к марту в штуках снизился в 3,5 раза.

При этом ипотека остается одним из драйверов экономики. Поэтому государством был принят пакет мер, способный изменить критичную ситуацию. Мы опросили топ-10 компаний, про то, что было важным для них. На первом месте оказались новые условия программы господдержки

— вице-президент банка ВТБ Евгений Дячкин

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ рассчитывает на увеличение ипотеки на 15% к прошлому году (interfax.ru)

По итогам года мы не ждём катастрофы в сегменте ипотеки и жилой недвижимости. Пока в бюджете есть деньги, правительство будет поддерживать этот сектор экономики всеми силами. Но по мере исчерпания бюджетных ресурсов тучи над перегретым во многих регионах жилищным рынком будут сгущаться.

С 28 мая Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам, с 30 мая — по ипотеке для всех категорий клиентов. 

Минимальная ставка по потребительскому кредиту составляет 15,9% годовых — она доступна для клиентов, получающих зарплату в Сбербанке.

По ипотеке снижение составит до 3,3 процентных пункта в зависимости от конкретной программы жилищного кредитования. Общее снижение ставки по ипотеке в мае составило более 5 процентных пунктов.

Ставка по базовым ипотечным программам на приобретение готового и строящегося жилья составит от 10,9% годовых.

Сбербанк снизит размер первоначального взноса по ряду программ — теперь он составит от 15% стоимости недвижимости.

В субботу 28 мая банк снизил ставки по вкладам в рублях: максимальная доходность теперь составляет 9,5% вместо 12%

Сбербанк снижает ставки по кредитам и вкладам — ПРАЙМ, 28.05.2022 (1prime.ru)
Сбербанк вновь снижает ставки по потребкредитам и ипотеке — СберБанк (sberbank.com)

👉 ЦБ надеется, что банки РФ во время структурной перестройки, как и в пандемию, будут стараться поддерживать своих заемщиков.

👉 Доля реструктуризаций кредитов населения за март и апрель составила 0,6%, она может измениться в будущем в зависимости от безработицы.

👉 Банки РФ реструктурировали уже 6% корпоративного портфеля, но почти половина реструктуризаций приходится на кредиты с плавающими ставками.

В этом режиме будут те люди, которые сидят в кэше [наличных средствах — прим. ТАСС] и хотят что-то сделать с ним, а будут те, которым надо будет продавать по любой цене активы, лишь бы только галочку поставить, что они вышли из [российских] активов. Думаю, среди этих людей будет встречный интерес и какая-то торговля пойдет", — сказал Моисеев.

Он отметил, что возможности вывода средств с таких счетов не предусмотрено. «Теоретически указ президента предполагает возможность выхода этих денег, но пока таких прецедентов не было, и я не вижу»