ипотека

На наш взгляд, для достижения необходимых объемов продаж критически важным фактором становятся собственные программы субсидирования ипотеки.

Ещё год назад мы жили в короткий период крайне низких процентных ставок. Ключевая была на уровне 4,25, из-за этого и кредиты были довольно дешёвыми. В них не страшно было ввязываться, потому что обслуживание долга было недорогим. Это привело к довольно редкому явлению. Платежи по ипотеке были настолько низкими, что люди не видели смысла заселяться в чужое жильё и платить аренду.

«С учетом того, что ключевая ставка снизилась до 17%, (...) Мы сейчас мониторим рынок выдачи первичной ипотеки еженедельно, докладываем курирующему вице-премьеру Марату Хуснуллину, поэтому в ближайшее время, после анализа, будут приниматься дальнейшие решения»

«Мы договорились, что после начала выдачи мы посмотрим месяц, как будет работать программа, насколько она будет востребована нашими гражданами, после чего мы будем принимать решение о корректировке программы»

«А льготная ипотека на первичку сегодня работает, по сути, по кластерному типу с точки зрения того, что она привязана к средней стоимости квартиры в регионе»

— замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин

Параметры льготной ипотеки могут скорректировать вслед за ключевой ставкой (interfax.ru)

Решение Банка России совершенно точно повлияет на уровень ставок по ипотеке на рынке. Это позитивный шаг, который ожидался банковским сообществом. Ставки выше 20% оказались по сути заградительными для ипотечного рынка, и кредитование на вторичном рынке оказалось фактически „заморожено“. Клиенты переключили внимание на первичный рынок, чему во многом способствовала и модернизация льготной ипотеки. Рассчитываем, что и сделки на вторичном рынке будут увеличиваться, хотя двузначные ставки по кредитам в любом случае пока будут сохраняться. ВТБ со своей стороны уже готовит решение о снижении ставок, о котором мы объявим в ближайшее время. С учетом того, что регулятор допустил возможность продолжения снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях, мы надеемся, что кредитные предложения станут для наших заемщиков еще более доступными

Правительство направило из резервного фонда 1,5 млрд руб. на субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов.

Деньги направлены ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов.

Ожидается, что ипотеку оформят больше 10 тыс. человек.

Правительство выделило 1,5 млрд руб. на субсидирование ипотеки IT-специалистам — Новости – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)

За неделю перед обновлением условий госпрограммы льготной ипотеки банки резко увеличили ее выдачу.

Эксперты объясняют всплеск в том числе задержками с оформлением кредитов на фоне «неопределенности» первых недель марта.

С 1 апреля льготная ипотека будет дороже, но все еще почти вдвое дешевле обычной, так что можно ожидать сохранения популярности программы.

У банков есть возможность распределить по ней еще 300 млрд руб.

По информации бюро кредитных историй «Эквифакс», за первые три недели марта выдано около 97 тыс. ипотечных кредитов. Как поясняют в «Эквифаксе», ипотечное кредитование, в отличие от иных видов банковских займов, сохранило почти все свои показатели в течение первых трех недель марта по сравнению с аналогичным периодом февраля

Граждане схватились за старое – Газета Коммерсантъ № 57 (7258) от 04.04.2022 (kommersant.ru)

Условия внешней торговли пока выстраиваются в пользу укрепления рубля

Институт международных финансов (IIF) в своем свежем обзоре мировой экономики спрогнозировал увеличение сальдо текущего счета платежного баланса России до $200–240 млрд в 2022 году. Это вдвое больше, чем год назад: высокие цены на сырье и падение внутреннего спроса, которое спровоцирует обвал импорта, делают рубль внутри России недооцененным. IIF дает свой прогноз, предполагая снижения ВВП страны на 15% в текущем году (консенсус FocusEconomics — минус 7,9%) и не учитывая растущей вероятности глобальной рецессии.

https://www.kommersant.ru/doc/5293071

Уходящим со срочного рынка нерезидентам не нашли замену

На фоне роста объема торгов и числа сделок на срочном рынке инвесторы активно сокращали объем открытых позиций. К концу минувшей недели они достигли 200 млрд руб., что в 2,5 раза ниже значений начала февраля. Эксперты связывают это с закрытием позиций нерезидентов, а также исполнением контрактов на фоне резкого роста гарантийного обеспечения. Вместе с тем на рынок в ближайшее время будет влиять динамика

Сбербанк продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по ипотечным программам с государственной поддержкой («Господдержка 2020», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека») на текущих условиях.

Клиенты могут получить ипотечный кредит по текущим условиям, заключив кредитный договор вплоть до 6 апреля текущего года.