ипотека

Топ-5 банков-лидеров по объемам ипотечного кредитования в 2021 году:

• Сбербанк (доля 50,4%) — выдано кредитов на сумму 2,9 трлн руб.;
• ВТБ (доля 20,8%) — выдано кредитов на сумму 1,2 трлн руб.;
• Альфа-Банк (доля 4,7%) — выдано кредитов на сумму 270 млрд руб.;
• Банк Открытие (доля 2,7%) — выдано кредитов на 154 млрд руб.;
• Банк ДОМ.РФ (доля 2,4%) — выдано кредитов на 139 млрд руб.

Мы фиксируем, что с каждым годом улучшается качество обслуживания ипотечных кредитов. Это очень важный макроэкономический показатель, который характеризует здоровье рынка ипотеки. По итогам прошлого года уровень просрочки по рынку снизился с 0,8, до 0,6%. То есть, ипотека для абсолютного большинства заемщиков — это выверенный шаг, нарушение обязательств по которому допускается только в форс-мажорных обстоятельствах

Сейчас предпосылок к ухудшению ситуации с просрочкой мы не видим. В первую очередь, нужно обращать внимание на качество выданных ссуд или на сформированный кредитный портфель. В России не было порочной практики массовой выдачи кредитов с нулевым первоначальным взносом, а качество портфеля поддерживается на высоком уровне

Двузначный рост рынка ипотечного кредитования не привел к пропорциональному росту просроченной задолженности.

Объем плохих долгов в сегменте продолжает сокращаться и находится на минимуме за три года.

В 2020 году в просрочку 30 дней переходило 0,3% ипотечного портфеля, в 2021 году — 0,2%, а в просрочку 90 дней переходило 0,1% портфеля в 2020 году и 0,07% в 2021 году

С одной стороны, банкиры на фоне роста спроса получают возможность отбирать более качественных клиентов, с другой — подорожавшая недвижимость заставляет заемщиков более ответственно подходить к займам.

Инвесторы увеличили объем операций с российскими активами

В январе объемы торгов российским акций резко выросли, превысив в 1,4–1,5 раза показатели конца прошлого года. При этом торги иностранными ценными бумагами оставались довольно стабильными. Участники рынка отмечают, что в рублевых активах остается много иностранных инвесторов, которые активно выходили из них на фоне обострения геополитической напряженности. Этом приводило к массовым закрытиям маржинальных позиций, что увеличивало объемы торгов. При этом в иностранных бумагах на российских площадках присутствовали прежде всего российские инвесторы, а объем маржинальных позиций здесь был существенно ниже.

https://www.kommersant.ru/doc/5182890

VK и Ozon могут исключить из индекса MSCI Russia

Бумаги технологической компании VK и онлайн-ритейлера Ozon стали основными претендентами на исключение из состава фондового индекса MSCI Russia, который входит в группу индексов развивающихся рынков

Объём продаж недвижимости вырос на 112%, выручка увеличилась на 113%, EBITDA возросла при этом на 138%, это означает, что рентабельность бизнеса увеличилась. Таким образом Самолет остаётся прибыльной компанией роста, каких в принципе немного в российской экономике. Несмотря на то, что с высокой базы расти вроде бы труднее, «Самолет» прогнозирует, что в ближайшие два года его основные показатели будут удваиваться.

Банк готов выдавать кредиты этим категориям заемщиков под фиксированную ставку в 0,1% годовых, если такое решение будет принято.

ВТБ считает адресную поддержку населения своей приоритетной задачей. Несмотря на активный рост ключевой ставки ЦБ РФ, банк сохраняет льготные условия для участников госпрограмм, в том числе — минимальную ставку в 0,1% по Дальневосточной ипотеке.

ВТБ готов выдавать кредиты для врачей и учителей под 0,1% в рамках Дальневосточной ипотеки — - О Группе ВТБ — Банк ВТБ (vtb.ru)