Постов с тегом " недвижимость": 2972

недвижимость


Велопаломничество и итоги июля 2021 года

Духи севера очень сильны. Более серьезные и меньше обращают внимания на ерунду. Южные были проще. Судя по ощущениям путь Неба требует от меня посетить несколько храмов и попросить удачи в делах. Особенно интересна одна икона, которой обязательно нужно оказать почтение. Ритуалы предков, повторение это важнейшие добродетели благородного мужа. Знания приобретаются не от рождения. Они приобретаются благодаря любви к древности и настойчивости в учебе. Чтобы мероприятие не было похоже на скучную поездку на метро, думаю доедем до мест назначения на велосипедах. Километров 40-60 по городу получится. Для меня приличная дистанция. А потом, конечно, надо хорошенько выпить.

Теперь об итогах июля 2021 года.
Велопаломничество и итоги июля 2021 года
В целом доходность от кэша и ценных бумаг положительная. Да и фиг с ней. Гораздо интереснее проект "Грааль". Строчка 2 показывает, сколько живых денег я получу, если продам жилье. Может, конечно, несколько процентов будут потери на сделку. Строчка 3 это подтверждение правильности моего решения приобретения жилья в ипотеку. Заемные средства рулят! Жалко, что большинство пишут «не берите займов». Наверное, эти люди имеют невысокий уровень финансовой грамотности. Именно верное и точечное применение заемного капитала позволяет получать приличную доходность от своего капитала. Хотя, конечно, рядовым обывателям спокойнее жить без долгов и кредитов. 

( Читать дальше )

Свежие цены столичного бетона

    • 30 июля 2021, 12:38
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Портал irn.ru выкатил июльские цены на столичный бетон. График за 20 лет выглядит так:

Свежие цены столичного бетона
До 240 тыс. еще порастем. А там видно будет.

Из интересного:

За первые шесть месяцев 2021 года поголовье ипотечников в РФ выросло на 45% относительно первых 6 месяцев 2020 года. Люди влезли в долги на 2.6 трлн. руб. Это больше на 76%, чем за аналогичный период прошлого года. Цинк.

На таких радостях акции околомосковского строителя бетонных курятников летят в небо:
Свежие цены столичного бетона

( Читать дальше )

Последние шокирующе плохие данные о продажах жилья сорвут планы ФРС по сокращению QE?

    • 27 июля 2021, 19:16
    • |
    • RUH666
  • Еще
В преддверии заседания FOMC в среду, Джим Рид из DB отметил, что экономисты банка в целом ожидают, что ФРС предоставит обновленную информацию о ходе обсуждения сокращения QE, что поможет уточнить вероятные сроки объявления в ближайшие месяцы. По их мнению, от руководства ФРС будет более четкий сигнал о том, что график будет виден на экономическом симпозиуме в Джексон-Хоуле в августе или на сентябрьском заседании до официального объявления на ноябрьском заседании, хотя поступающие данные продиктуют точную последовательность. По сути, встречу можно упростить до определения того, что комитет считает самым большим риском — недавний рост инфляции против недавнего роста дельта-штамма. Кроме того, широко распространены слухи о том, что ключевой спор, возглавивший повестку дня FOMC в среду, заключается в том, следует ли сокращать покупки ФРС ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, быстрее, чем покупку долговых обязательств Казначейства. Как сообщает агентство Bloomberg в воскресенье, «ястребы из Федеральной резервной системы нацелены на сокращение масштабного вмешательства центрального банка США на ипотечный рынок, поскольку цены на жилье стремительно растут».

( Читать дальше )

В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

    • 25 июля 2021, 17:25
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня ситуация выглядит так:

В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?
Тренд по прежнему  — вверх. Настойчиво не советую сейчас покупать. Впереди — разворот цен вниз.
В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

( Читать дальше )

Наблюдения инвестора 4. Почему нам разрешают покупать акции. Кто сохранил собственность в СССР

Наблюдения инвестора 4. Почему нам разрешают покупать акции. Кто сохранил собственность в СССР

Сегодня воскресенье, мы раскинем взгляд пошире, и продолжим развивать перспективное видение.

Почему нам разрешают покупать акции

Нам кажется уже привычным, что мы можем купить на бирже акции и получать дополнительный доход — дивиденды. Но задумывались ли вы, почему нам это разрешают? Ведь в СССР — не позволяли.



( Читать дальше )

Спад рынка недвижимости

    • 20 июля 2021, 07:04
    • |
    • RUDOY
  • Еще

Спад рынка недвижимости


Спрос на льготную ипотеку после изменения условий программы рухнул в 2,5 раза. По данным ДОМ. РФ, в первую неделю действия новой программы банки получили около 10 тыс. заявок, при том, что за последнюю неделю старой их было почти 28 тыс. Сильнее всего спрос упал в Москве и Питере. Если в конце июня здесь зафиксировали 4,7 тыс. и 3,2 тыс. заявок соответственно, то в начале июля было подано уже лишь 469 и 464 заявки.

Льготная ипотека являлась одним из основных драйверов роста стоимости недвижимости.
Возможно мы на самом пике ..




Больше информации в Телеграмм


Россия - лидер по жилью у населения / Ипотечный бум продолжается / Недвижимость будет дорожать

    • 19 июля 2021, 11:06
    • |
    • Albus
  • Еще

В России продолжается подорожание древесины. В мае и июне этот процесс сильно ускорился. С начала года цена обрезной доски выросла на 44%.
Россия - лидер по жилью у населения / Ипотечный бум продолжается / Недвижимость будет дорожать
Это негативно влияет на всю российскую экономику. Древесина – строительный материал, сырьё для производства мебели, бумаги, картона, карандашей, топливных гранул. По цепочке растут затраты, падает рентабельность у множества предприятий.
Моя программа Экономика на телеканале Крым-24



( Читать дальше )

График предложения квартир в Москве

    • 18 июля 2021, 14:59
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сегодня ситуация выглядит так:
График предложения квартир в Москве
Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.

Предложение аренды выглядит так:
График предложения квартир в Москве

( Читать дальше )

Ипотека в мае выросла на 87%, договоры ДДУ +86% г/г - Росреестр

В мае количество зарегистрированных Росреестром ипотек составило 309 тыс, +87% г/г. Среди лидеров: Московская область (26 тыс.), Москва (21 тыс.) и Краснодарский край (19 тыс.).

За отчетный период количество зарегистрированных договоров долевого участия составило около 67 тыс, +86% (36 тыс. в мае 2020 года), в Москве (11 тыс.), Московской области (9 тыс.) и Санкт-Петербурге (6 тыс.).

Заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова:

Летом 2021 года количество поданных заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде превысило 47%, договоров долевого участия — 53%


Спрос на вторичном рынке недвижимости по итогам месяца вырос на 67%. Количество зарегистрированных сделок составило 315 тыс. Сделки на рынке вторичной недвижимости чаще всего заключали в Московской области (19 тыс.), Краснодарском крае (18 тыс.) и Москве (13 тыс.).

Росреестр (rosreestr.gov.ru)


Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

    • 11 июля 2021, 23:17
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
В связи со сменой юр.адреса Газпрома, инвестиции в питерскую недвигу и в питерский бизнес становятся неплохой идеей.

По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.

А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.

Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))

-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…

а на трибунах все зрители без намордников!

Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

Живут же люди))

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн