Постов с тегом " облигации": 29680

облигации


🚀 Утвердили ППТ проекта GloraX Левобережный

    • 27 декабря 2024, 10:07
    • |
    • GloraX
      Проверенный аккаунт
  • Еще
Уверенно движемся к своей цели и завоевываем рынок Нижнего Новгорода: разработали и согласовали проект планировки территории (ППТ) площадью 28 га для реализации проекта КРТ GloraX Левобережный – одного из четырех проектов в регионе!

Немного о GloraX Левобережный:
• 12 домов от 6 до 32 этажей
• 4 наземных паркинга
• 645,1 тыс. кв.м общая площадь
• 424 тыс. кв. м. чистая продаваемая площадь
• 9263 квартиры, большая часть которых – видовые

Инфраструктура
На территории комплекса расположатся три детских сада, школа с собственным стадионом, собственный ФОК и комьюнити-центр Мы планируем также заняться благоустройством набережной: спортивный беговой маршрут с препятствиями и специальными зонами остановок на пути, три тематические спортивные зоны: экстрим-парк, плейхаб и велнес-парк, а также специальные пространства для спокойного отдыха — променад и парки для медитативных занятий

📌Напомним, что ППТ — один из ключевых градостроительных документов, благодаря которому можно получить целостное представление о будущей застройке и расположении объектов на территории.

( Читать дальше )

❓ Ставки по кредитам: задачка со звездочкой


Добрый день, друзья!

Сегодня собирал статистику для своего ежегодного расчета параметров российских ставок дисконтирования и наткнулся на очень странный феномен, которому не могу найти объяснение. 

На сайте ЦБ РФ имеется статистика по средневзвешенным процентным ставкам по кредитам (https://cbr.ru/statistics/bank_sector/int_rat/LoansDB/).  Из неё следует, что в сентябре-октябре 2024 г. (самые свежие данные) средняя ставка по кредитам от 1 до 3 лет составляла 14-15% (см. таблицу ниже).

❓ Ставки по кредитам: задачка со звездочкой
При этом доходность ОФЗ (1-3 года) в это время была 19-20%.



( Читать дальше )

Новый выпуск облигаций "Группа Позитив" (RU000A10AHJ4)

🔶 ПАО «Группа Позитив»
▫️ Облигации: Группа Позитив-001Р-02
▫️ ISIN: RU000A10AHJ4
▫️ Объем эмиссии: 4,8 млрд. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 2 года
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: плавающий
▫️ Размер купонов: 25%
[формула: КС ЦБ + 4%]
▫️ Амортизация: нет
▫️ Дата размещения: 27.12.2024
▫️ Дата погашения: 17.12.2026
▫️ Возможность досрочного погашения: нет
▫️ ⏳Ближайшая оферта: -

Об эмитенте: «Группа Позитив» – российская компания по разработке решений в сфере информационной безопасности.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.


Аукционы Минфина — министерство воспользовалось снижением доходности ОФЗ. Банки привлекли 1,4 трлн рублей с помощью аукционов РЕПО

Аукционы Минфина — министерство воспользовалось снижением доходности ОФЗ. Банки привлекли 1,4 трлн рублей с помощью аукционов РЕПО

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуска. При его проведении индекс RGBI находился выше 106 пунктов, на сохранении ставки индекс продолжил своё ралли, конечно, этим воспользовалось министерство, но я не был бы настолько позитивен:

🔔 По данным Росстата, за период с 17 по 23 декабря ИПЦ вырос на 0,33% (прошлые недели — 0,35%, 0,48%), с начала декабря 1,30%, с начала года — 9,50% (годовая — 9,58%). Четвертую неделю подряд в корзине отсутствует подсчёт цен на авиабилеты (самолёт вносит весомый вклад в ИПЦ), то есть без учёта самолёта рост в декабре составил 1,30% (темпы выше, чем год назад, тогда учёт цен на авиабилеты был), боюсь представить, какие цифры бы вышли с ним, но даже такие темпы нас подводят к 10% инфляции по году. Большой вопрос будет ли учитываться в месячном пересчёте Росстатом за декабрь цены на авиабилеты (никаких комментариев по поводу исключения данного пункта не поступало), если да, то нас ожидает сюрприз.



( Читать дальше )

Итоги торгов за 26.12.2024

    • 27 декабря 2024, 09:23
    • |
    • boomin
  • Еще

Коротко о торгах на первичном рынке

26 декабря стартовало размещение двух выпусков эмитента ООО «Новые технологии».

Новые Технологии-001Р-01 и Новые Технологии-001Р-02 объемом 600 млн и 1,15 млрд рублей соответственно были полностью размещены за первый день торгов.

Коротко о торгах на вторичном рынке

Суммарный объем торгов в основном режиме по 486 выпускам составил 2325,6 млн рублей, средневзвешенная доходность — 29,39%.

Следим за объемами торгов в нашем сегменте облигаций: в интерактивном графике, таблице текущих размещений и лучших ценных бумаг по объему торгов, доходности и изменению цен — в ВДОграфе.

Итоги торгов за 26.12.2024



( Читать дальше )

Новые облигации «Ойл Ресурс Групп» с доходностью 33% годовых!

🧐 После того, как ЦБ в минувшую пятницу оставил ключевую ставку на уровне 21%, самое время возвращаться к анализу корпоративных облигаций с постоянным купоном, т.к. есть большая вероятность, что 2025 год будет ознаменован снижением «ключа» (ну или, как минимум, стабилизацией вблизи текущих уровней, что будет уже неплохо).

И сегодня у нас на прожарке #облигации оптового поставщика нефти и нефтепродуктов на внутреннем и экспортном рынках под названием «Ойл Ресурс Групп», который весной этого года успешно разместил дебютный облигационный выпуск (RU000A108B83) объёмом 1 млрд руб. и погашением 7 апреля 2027 года. Для понимания, тот самый первый выпуск «Ойл Ресурс Групп» оказался тогда в ТОП-5 по объёму торгов, с бешеной ликвидностью, которой позавидовали многие эмитенты, бонды которых тоже представлены на Мосбирже.

✌️ В настоящее время эмитент готовится выпустить второй транш облигаций с ежемесячными купонами на уровне 33% годовых! Более чем аппетитная доходность по новым бондам, особенно учитывая серьёзный дисконт с 5-летними ОФЗшками, которые дают сейчас доходность порядка 16,5%.



( Читать дальше )

«ЮСК Девелопмент» опубликовал отчёт об оценке залоговой недвижимости

    • 27 декабря 2024, 09:00
    • |
    • boomin
  • Еще
Рыночная стоимость здания, которое является залоговым обеспечением исполнения обязательств по выпуску облигаций серии ЮСК Девелопмент-02К-об, за прошедшие полгода выросла на 6 604 000 руб.

ООО «ЮСК Девелопмент» — эмитент залоговых облигаций — согласно графику, раскрыло отчёт об определении рыночной стоимости коммерческой недвижимости общей площадью 1 867 кв. метров. Здание расположено в центре Новосибирска по адресу улица Романова, д. 28.

Как следует из отчёта, подготовленного ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов», по состоянию на 18 ноября 2024 года:

• Рыночная стоимость объекта оценки составляет 134 860 000 рублей с учётом НДС;

• Ликвидационная — 104 935 000 рублей с учётом НДС.

Полная версия отчёта от 25.12.2024 года доступна по ссылке, предыдущая версия от 21.06.2024 также опубликована. Рыночная стоимость здания за полгода, прошедшие с момента публикации предыдущего отчёта, увеличилась на 6 604 000 руб., а ликвидационная на 5 139 000 руб.



( Читать дальше )

Отзыв лицензии у банка «Гарант-инвест» не повлияет на основной бизнес — коммерческую недвижимость в Москве

    • 27 декабря 2024, 08:53
    • |
    • boomin
  • Еще

26 декабря Банк России отозвал лицензию у коммерческого банка «Гарант-Инвест». Руководство Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест» поясняет, что банк является отдельной частью бизнеса акционеров ФПК «Гарант-Инвест» и отзыв лицензии на прямую не влияет на основной бизнес и деятельность АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — биржевого эмитента, владельца, девелопера и управляющего коммерческой недвижимостью в Москве. Данная ситуация не затрагивает интересы и права владельцев облигаций эмитента и кредиторов. Все обязательства будут по-прежнему выполняться в полном объеме.

Таким образом отзыв лицензии у коммерческого банка «Гарант-Инвест» не повлияет на способность обслуживать долговую нагрузку. Все обязательства по банковским кредитам, а также биржевым облигациям будут выполняться в прежнем режиме. 

Эмитентом облигационных выпусков является АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», которая владеет и управляет портфелем из 16 современных многофункциональных и торговых центров, посещаемость которых превышает 39 млн человек в год.



( Читать дальше )

🐳Лучше, чем LQDT

Зумеры изобрели велосипед 😉

🐳Лучше, чем LQDT

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс: мы делаем обзоры компанийрынковнедвижимости --

Мы восхищаемся поступательным ростом цен на пай LQDT! Единственное, что нас не устраивает – доходность. Она на 0,7% ниже ключевой ставки. Мы решили, что можем лучше.



( Читать дальше )

Облигации Гарант-Инвеста рухнули. Что думаем и делаем?

Облигации Гарант-Инвеста рухнули. Что думаем и делаем?

• Вчера Банк России отозвал лицензию у КБ Гарант-Инвест.

• Причины и последствия банковской драмы – например, и в нескольких штрихах здесь.

• У другой компании в одноименной группе, АО Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест, торгуются 6 выпусков облигаций номинальной суммой 14,5 млрд р. Рейтинг эмитента – BBB. Реакция облигаций – на графике.

• Выводы:

Если у одной или нескольких связанных компаний, не у самого эмитента, возникает явная проблема, велика вероятность, что она теперь и проблема эмитента. В облигациях сложно много заработать. Но легко разово много потерять. Мы в подобных случаях покидаем бумаги, не считаясь с котировками.

• Представители эмитента, пока его бумаги летят вниз, могут проявлять оптимизм и говорить о восстановлении. Иногда оказываются правы. Но, во-первых, шансы на восстановление, по умолчанию, ниже шансов на продолжение деятельности без падений. Во-вторых, есть объективная логика последствий. Сегодня или в ближайшие дни рейтинговые агентства, вероятно, понизят кредитный рейтинг или его прогноз. Возврат на рынок облигаций для рефинансирования уже вчера из категории рабочих инструментов перешел в категорию надежд. Без рефинансирования обслуживать облигационный долг можно, но до поры.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн