проект

Мы в GloraX не только успешно завершаем строительство и вводим в эксплуатацию наши проекты в срок, но и активно стартуем с новыми! Сегодня мы начинаем ещё один масштабный проект — GloraX Новинки в Нижнем Новгороде.

Этот жилой комплекс реализуется в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) и станет новым примером нашей стратегии мастер-девелопмента. Мы создаём не просто дома, а полноценные районы с развитой инфраструктурой, благоустройством и современной экосистемой для жизни.

🌍 GloraX Новинки: проект в рамках КРТ

Комплексный подход позволяет нам развивать территорию в интересах жителей и города. На площади 89 га появится современный район с жильём, инфраструктурой и зелёными зонами.

📐 Масштабы проекта:
— Общая площадь недвижимости — почти 884 тыс. кв. м, из которых 689 тыс. кв. м — это чистая продаваемая площадь.

🏗️ Что включает первая очередь

Мы начнём с 17 жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей общей площадью 101 850 кв. м. В квартирах будут предусмотрены:

( Читать дальше )

✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!

🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает  создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.

( Читать дальше )

МФК “Займер” $ZAYM открывает собственное коллекторское агентство “ПроФи”, которое будет работать с портфелями микрофинансовых организаций и банков.

Запуск ПроФи является частью стратегии развития Займера и позволит повысить финансовую эффективность Займера, а также станет дополнительным источником прибыли.

Современный коллекторский бизнес становится все более привлекательным направлением. За годы эффективной работы с долгами клиентов Займер накопил уникальную компетенцию для масштабирования этого бизнес-процесса и перевода его в отдельный сегмент бизнеса. Ожидается, что ПроФи начнет работу с IV кв 2024 года.

На первом этапе ПроФи будет работать с портфелями МФО, а затем и с кредитными портфелями банков. Для отбора портфелей ПроФи будет использовать собственную адаптивную скоринговую систему, позволяющую на основе анализа большого числа параметров оценить собираемость и перспективность портфеля. Технологии искусственного интеллекта и механизмы работы с большими данными, которыми обладает Займер, гарантируют низкую себестоимость и высокую (до 70%) степень автоматизации процессов взыскания.

( Читать дальше )

Сегодня «Интерфакс» опубликовал развернутое интервью главы «Норникеля» Владимира Потанина, в котором тот сделал довольно сенсационное заявление о планах по переносу медеплавильного производства из Норильска в Китай. В рамках проекта предполагается к 2027 г. построить в Китае медеплавильный завод, куда компанией будет поставляться рудный концентрат, в то время как Медный завод в Норильске будет закрыт. В качестве приятного довеска, призванного подсластить это неоднозначное решение, заявлено о намерениях в будущем приобрести компетенции для вхождения Норникеля, как поставщика «батарейных» металлов, в конечный этап технологической цепочки по производству аккумуляторных батарей.


( Читать дальше )

Полиметаллический холдинг «Селигдар» планирует увеличить инвестиции в проект разработки одного из крупнейших месторождений золота в России – Кючус – как минимум на 20% до 50 млрд рублей к 2030 году. Об этом сообщил советник генерального директора компании Магомед Гехаев.

Месторождение Кючус, расположенное в Якутии на площади 8,3 квадратных километра, является одним из крупнейших в России. Его балансовые запасы составляют 175,3 тонны золота, а ресурсы оцениваются более чем в 250 тонн. Лицензия на разработку месторождения была приобретена совместным предприятием «Селигдара» и «Ростеха» за 7,7 млрд рублей в конце 2021 года, однако позднее госкорпорация вышла из проекта.

Увеличение инвестиций связано с необходимостью развития транспортной инфраструктуры для проекта, включая решение логистических проблем, таких как нехватка флота и обмеление реки Яны, приводящее к остановке навигации. Также в плохом состоянии находится взлетно-посадочная полоса на местном аэродроме, что затрудняет доставку сотрудников. Для успешной реализации проекта необходимо также построить полноценные автодороги.

( Читать дальше )

Из-за санкций Новатэку придется пересмотреть сроки реализации СПГ-проектов, а целевые планы правительства и Росатома перевозки по СМП (Северному морскому пути) с огромной вероятностью серьезно скорректируются. Уже в 2024 году, согласно этим планам по СМП должно быть перевезено 80 млн т груза, а, к примеру, в 2023 г. грузопоток по СМП в 2023 вырос только до 36,25 млн т с 34,12 млн т в 2022 г.

Сегодня стало известно, что на создание отечественного оборудования для СПГ-проектов (перечень из 22 видов критически важного СПГ-оборудования для повышения уровня импортозамещения) правительством и Новатэком будет направлено 24,3 млрд руб. Соответствующие договоренности должны подписать уже завтра. Данное соглашение предполагает паритетное участие сторон, как сообщалось, Леонид Михельсон говорил о необходимости господдержки в таком объеме еще 2 года назад. 

Также, как известно, Новатэк столкнувшись с дефицитом танкеров ледового класса для Арктик СПГ-2, а источникам Рейтер стало известно, что теперь компания сосредоточила свои усилия на проекте Мурманский СПГ, и может сократить мощность своего гыданского проекта, использовав одну из его линий сжижения на новом заводе с выходом в незамерзающее Баренцево море.

( Читать дальше )

Акции продолжили рост, а облигации снижение. Хотя акции Газпрома сегодня корректируются после вчерашнего рывка, в целом рынок снова настроен на рост. Уже несколько дней уверенно прибавляет нефтяной сектор, и даже акции Новатэка 4 дня как растут, оставаясь, правда, пока в понижательном тренде.

Впрочем, присмотреться к акциям Новатэка следует, они скорректировались уже на 20%. Информация о большом проекте по сжиженному газу в Саудовской Аравии была воспринята уж слишком негативно.

«Севергазбанк»

К сожалению, должны сообщить, что прогноз Блумберга о продолжении роста инфляции может подтвердиться, ставки RUONIA стали часто превышать порог в 16%. Индекс облигаций RGBI хоть и очень неохотно, но продолжает сползать.

В целом наш рынок повторяет мировые тренды, на которые внутренние инвесторы все же поглядывают.

В ходе визита президента РФ Путина в Турцию стороны обсудят газовый вопрос, а также проект АЭС и ситуацию в Газе, сообщают РИА Новости и турецкий сервис ChannelTV.com. На повестке будет предлагаемый турецкий газовый хаб, который может лучше других направлений помочь Газпрому восстановить потерянные объемы экспорта.

Турция может помочь увеличить экспорт газа лучше, чем Китай.

Смит Рональд
«БКС Мир инвестиций»

Предполагаемое соглашение с Китаем по Силе Сибири-2 на 50 млрд куб. м/год в теории выглядит очень привлекательным, но, судя по последним сообщениям, обе стороны, возможно, не смогут договориться о цене. Тем временем проект крупного газового хаба в Турции, по всей видимости, продвигается вперед. Проект был предложен Россией в 2022 г. и предполагает поступление части газа на хаб по дополнительным ниткам Турецкого потока из России. На прошлой неделе сообщалось, что парламент Турции обсуждает закон, разрешающий производство СПГ, — это возможно только в случае, если страна значительно увеличит импорт газа. Теперь газовый вопрос выдвигается в качестве одной из трех ключевых тем обсуждения в ходе предстоящего визита Путина в Анкару (дата пока не сообщается).

( Читать дальше )

ЛУКОЙЛ и Норникель создают нефтегазовый кластер, в который войдут пять участков в Красноярском крае и Ямало-Ненецком автономном округе. Ресурсная база проекта оценивается ориентировочно в 500 млрд кубометров газа и 76 млн тонн нефти и конденсата.

Как будет устроен кластер

Доли владения. Кластер будет развиваться в контуре совместного предприятия ЛУКОЙЛа и Норникеля — ООО «Варейнефтегаз», которое было зарегистрировано 28 сентября 2023 года. Доли в юрлице на паритетных началах принадлежат ООО «ЛУКОЙЛ — Западная Сибирь» и ООО «Заполярьенефтегаз», бенефициаром которого выступает Норникель.


( Читать дальше )

Норникель приобрел 50% в проекте завода по производству плоского проката

Согласно пресс-релизу «Норникеля», компания приобрела 50% в ООО «РНК-Холдинг», строящем завод по производству плоского проката из нержавеющей стали. Остальные 50% принадлежат Волжскому трубному заводу, входящему в ТМК. Мощность нового завода может составить до 500 тыс. тонн готовой продукции в год. Цех холодной прокатки планируется запустить в 2025 году, цех горячей прокатки — в 2026 году, электросталеплавильный цех — в 2027 году. В 2021 году строительство завода оценивалось более чем в 100 млрд руб.

На наш взгляд, участие в проекте может позволить расширить рынок сбыта никеля, перенаправив часть поставок на внутренний рынок. Мы занимаем умеренно позитивную позицию по инвестиционному кейсу «Норникеля» и ждем восстановления цен на палладий и никель по мере снижения запасов металлов. У нас нет официального рейтинга по «Норникелю».

Атон