БАНКИ

Спрос на жилье в России в январе сократился на 20%, вызванный ужесточением условий ипотечного кредитования, несмотря на продолжающийся рост цен. Эксперты ожидают, что цены на вторичное жилье могут снизиться на 10% в 2024 году, но стоимость новостроек останется стабильной из-за высокой себестоимости строительства.

После изменений в программе льготной ипотеки на новостройки в конце прошлого года, включая увеличение первоначального взноса и ограничение максимальной суммы кредита, спрос на жилье в России снизился в среднем на 20%. Вторичный рынок столкнулся с уменьшением активности покупателей на 26%. Однако цены пока не снижаются из-за стабильной себестоимости строительства.

Средние ставки по ипотечным программам в январе составили 16,7% на новостройки и 16,9% на вторичное жилье. Ожидается, что спрос восстановится после урегулирования новых условий рынка, а цены на вторичное жилье могут снизиться весной 2024 года.

Источник: https://1prime.ru/development/20240201/842952861.html

В 2023 году общий мировой спрос на золото, включая внебиржевой рынок, увеличился на 3%, достигнув рекордных 4899 тонн, по данным Всемирного совета по золоту (WGC). Отчет также отмечает, что в четвертом квартале общий спрос снизился на 0,2% по сравнению с третьим кварталом, составив 1221 тонну.

Согласно данным WGC, комплексный показатель спроса включает в себя инвестиционные слитки, ювелирные изделия, монеты, покупки центральными банками, биржевые фонды и внебиржевую деятельность. Мировые центральные банки продолжают активно скупать золото, частично компенсируя отток из биржевых инвестиционных фондов.

Спрос на золото без учета внебиржевого рынка в 2023 году снизился на 5% до 4448 тонн, а в четвертом квартале к предыдущему периоду – на 12% до 1150 тонн. Внебиржевой спрос в 2023 году составил 450,4 тонны, что является рекордом за последние 13 лет.

Цены на золото в 2023 году выросли на 13% год к году, достигнув максимального уровня в декабре, под воздействием политической и экономической неопределенности. Средняя цена на металл составила $1940 за унцию, что превышает показатель 2022 года на 8%.

Комитет Государственной Думы по финансовому рынку рекомендовал отклонить указанный законопроект, т.к. считает что действующий лимит страхового возмещения обеспечивает полную страховую защиту 98% вкладчиков всех банков...

Увы, граждане вкладчики придется и дальше бегать по банкам, дробить суммы… А может не все так плохо, и есть вероятность что закон когда-нибудь примут?

Интересно, конечно, наблюдать за действиями коммерческих банков РФ. Они, к примеру, к началу декабря заметно увеличили свою позицию по иностранной валюте против российского рубля. За месяц их портфель пополнился почти на 155 млрд рублей. 

Вот к чему приводит погоня за прибылью. Как экспортеры без указа об обязательной продаже выручки не возвращают валюту в страну, стремясь заработать на девальвации рубля. Так еще и банки не особо заинтересованы в сильном рубле. 

Что хотелось бы отметить, спекуляции против рубля были же не всегда. Наша страна существовала со стабильным курсом рубля по сути 14 лет, вплоть до 2014 г. до смены главы ЦБ. Лишь после этого политика регулятора поменялась и с тех пор начались спекуляции с рублем. 

С одной стороны, девальвация рубля помогает сохранять конкурентноспособность экономики в мире, но с другой стороны делает людей внутри станы беднее. И, кроме того, постоянная надежда на девальвацию приводит к нездоровым спекуляциям против своей же собственной валюты.