ВТб

🏢 ВТБ пересмотрел прогноз по динамике рынка ипотечного кредитования в 2023 году. По новой оценке банка, впервые в истории российского рынка заёмщики оформят жилищные кредиты на сумму свыше 6₽ трлн. Это почти на треть превзойдёт результат прошлого года и в пределах 10% — рекордные продажи 2021 года. Таким образом, ипотечный сегмент в России полностью восстановится. Сам банк в этом году планирует выдать на покупку недвижимости более 1,3₽ трлн ипотечных кредитов, что на 37% превысит результат прошлого года и на 11% — рекордного 2021 года.

Сбербанк прогнозирует выдать в этом году ипотечных кредитов на 3,8₽ трлн — существенно выше, чем в прошлом году, когда показатель составил 2,6₽ трлн. Таким образом ожидается рост выдачи на 46% в 2023 году по сравнению с 2022 годом. Это при том, что Сбербанк отчитался за май 2023 года и сообщил, что выдал максимальный с начала года объём кредитов (где преобладали ипотечные кредиты).

Курсы валют ЦБ: 💵USD — ↗️84,3249 💶EUR — ↗️91,0668 💴CNY — ↗️11,7626 

▫️Российский фондовый рынок сегодня продолжил повышательное движение по инерции – индекс Мосбиржи по итогам основной сессии прибавил 0,29%.

▫️Сегодня рынки ожидают решения ФРС США по ставке и комментарии председателя ФРС Джерома Пауэлла (рынок закладывает паузу в серии повышения ставки). Вчерашние данные о том, что инфляция в США упала до минимума с марта 2021 г. – 4% против 4,9% месяцем ранее – вызвали энтузиазм у инвесторов.

▫️Минфин РФ сегодня разместил на аукционе ОФЗ на 106,631 млрд руб. по номиналу (реально привлечено 102,611 млрд руб.). Фактическая выручка от размещений составила:
ОФЗ-ПД серии 26241 – 35,474 млрд руб. при спросе 55,261 млрд руб.
ОФЗ-ПК серии 29024 – 67,137 млрд руб. при спросе 117,455 млрд руб.
(средневзвешенная цена размещения от номинала: ОФЗ-ПД серии 26241 – 94,6563%, ОФЗ-ПК серии 29024 – 96,0188%)

▫️Госдума в среду отклонила принятый ранее в первом чтении законопроект, который вводит страхование средств граждан на индивидуальных инвестиционных счетах (ИИС). Законопроектом предусматривалось установить предельную сумму выплаты при лишении брокера лицензии в размере 1,4 млн руб.

Локальные перпы ВТБ котируются по 50–55 п.п. от номинала во всех валютах (₽/$/€), что вероятно, уже учитывает в цене высокую вероятность начала выплаты купонов на горизонте 6–12 месяцев (например, долларовые перпы Альфа Банка, платящие купоны в локальном периметре, котируются по 63 п.п.).

По словам заместителя президента ВТБ Анатолия Печатникова на ПМЭФ-2023, выдача ипотечных кредитов в России в 2023 году может превысить 6 трлн руб. Этот результат почти на треть выше, чем в прошлом году, и на 10% больше, чем в рекордном 2021 году. Ипотечный сегмент полностью восстановился благодаря госпрограммам, росту спроса на вторичное жилье и интересу к частному строительству.

В январе-июне 2023 года ожидается, что банки выдадут заемщикам около 2,9 трлн руб. на покупку недвижимости, что превышает результаты прошлого года на 1,5 раза и на 9% — рекорд 2021 года. Первое полугодие принесет рост ипотечного портфеля на 9,5% до 16,6 трлн руб.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/64888e149a7947c26fb1a77c?from=newsfeed