Дайджест

🟢АО ГК «Пионер»

НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне A-.ru, прогноз изменён на позитивный.

АО ГК «ПИОНЕР» основано в 2001 году, в настоящий момент является девелопером без активов (asset-free). Осуществляет строительство объектов жилой (бизнес-класс, премиум), торговой и офисной недвижимости в Москве.

Компания реализовала 25 проектов общей площадью 2,9 млн м2. На стадиях проектирования и реализации на начало октября находились 13 проектов общей площадью 1,6 млн м2.

НКР считает, что в ближайшие 2 года существенного сокращения спроса на жилую недвижимость в Москве не произойдёт в силу высокого среднего дохода и концентрации платёжеспособного населения.

Изменение прогноза «Пионера» на позитивный обусловлено улучшением финансовых показателей компании за 12 месяцев, завершившихся 30.06.2024 г.; ожидаемым НКР сохранением устойчивости в основном для компании сегменте, так как покупатели недвижимости бизнес-класса в меньшей степени пользуются ипотечными кредитами; ростом на втором значимом для компании рынка — девелопмента офисной недвижимости, где последние полтора года наблюдается существенная позитивная динамика продаж.

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: ЦБ удивился бюджету на 2025, краудлендинг оказался не очень доходным, депутаты хотят двойной налог за двойное гражданство, массовые увольнения в ABBYY и VK, SWIFT хочет перечислять крипту, а также дело против Cryptex.



 

Мыльная опера про Дурова/Болгар выходит на новый уровень кринжа

🐌 Дуров заявил, что они с Ириной Болгар никогда не были парой в романтическом смысле, а трое совместных детей – это такой, кхм, «деловой проект». Видимо, у Павла какой-то странный кинк: он не может никому отказать на предложение размножиться, а потом, по его собственному заявлению, отчисляет на каждого мини-Дурова по стандартной таксе в $10 тыс./мес. (неужели на всю сотню? это же лям баксов в месяц!).

 />

( Читать дальше )

Что-то временно, а что-то вечно. Например, растущая инфляция или ослабление рубля, который продолжает укреплять бакс. Ещё и недвижка под шумок не собирается дешеветь. Бодримся, узнаём также про крипту, дождливый дивидендный сезон, новости-айпиовости, новые облигации и другие события. Приятного чтения!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Курс на укрепление доллара

Рубль продолжает укреплять доллар. Изменение: 94,31 → 95,00 руб. за доллар (курс ЦБ 92,71 → 94,87). Юань 13,28 → 13,44 (ЦБ 13,21 → 13,41). 

Доллар на неделе пробивал 95 даже по курсу ЦБ. Главная валюта для расчётов с восточными партнёрами тоже подросла. Вместе с ростом цен на нефть это хорошо (правда не зарплатам в рублях).

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: Дуров готов сливать ваши данные органам, 26 льготных ипотек на человека, бескупонная облигация Сбера для гуманитариев, законы о пропаганде чайлдфри и оскорблении чиновников, взлет китайских акций, а также захват онлайн-покеррумов нёрдами из Омска.

Хомякогейт: древнее пророчество сбылось

🐹 Токен Hamster Kombat наконец залистился на криптобиржах по 1 центу, и немедленно упал на треть до 0,65 цента. Как посчитал Саша Ильин, средний хомякотапатель сказочно обогатился [зачеркнуто] получил всего примерно 4 (четыре) бакса на брата. В принципе, вместо многодневных тапаний экрана проще было отстоять пару часов за кассой во «Вкусно и точке»… Из тех инфлюенсеров, за кем я слежу, Александра Вальд смогла похвастаться рекордным заработком аж в $100 (и это при том, что она последние несколько месяцев чуть ли не ежедневно учила 17 тысяч подписанных на нее воннаби-криптанов правильно тапать хомяка).

( Читать дальше )

Что мы говорим укреплению рубля? «Не сегодня!» Рубль продолжает слабеть, акции продолжают отрастать, но самое удивительное происходит в недвижке — при заканчивающихся лимитах и высочайшим рыночным ставкам она снова дорожает! Про инфляцию, крипту, малый дивидендный сезон и недвижимые аномалии — уже туть. Влетайте.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Курс на укрепление доллара

Рубль взял курс на укрепление доллара. Изменение: 92,35 → 94,31 руб. за доллар (курс ЦБ 92,58 → 92,71). Юань 13,11 → 13,28 (ЦБ 13,04 → 13,21). 

На фоне роста спроса на валюту к концу года рубль может подешеветь до 95 за доллар и 13,6 за юань, говорят в SberCIB, если ситуация с расчётами станет лучше и импорт увеличится. 

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: мать детей Дурова претендует на 50% Телеграма, Финам дал доступ к внебиржевым торгам долларом, ЦБ хочет загнать пенсионные накопления в IPO, Федрезерв США начал снижать ставку, IB готовится дать возможность делать ставки на выборы, а Mr. Beast выпустил топовый гайд по профессии ютубера.

Новая рубрика «Привет, 90-е!»

🐌 Как вы помните, между супругами Бакальчук тлеет корпоративно-семейный конфликт по разделу компании Wildberries. Ну так вот, в список эпитетов теперь можно смело добавлять еще и «криминальный»: в минувшую среду там прямо в офисе прошли стихийные прения сторон в формате «стенка на стенку», двух человек застрелили (подробнее читайте у The Edinorog здесь и здесь, плюс обязательный к прослушиванию саундтрек).

Следователи, кажется, склонны винить во всём сторону Бакальчука-мужа; а аналитики Forbes, тем временем, уже уменьшили оценку состояния Бакальчук-жены вдвое.

( Читать дальше )

Здоровый пессимизм сменился нездоровым оптимизмом, а значит рубль начал слабеть и тонуть. Льготные ипотеки почти исчерпали лимиты, а цены на недвижку не падают. Смотрим, во сколько раз дешевле аренда, чем ипотека, как биткоин держит курс в космос. Малый дивидендный сезон в разгаре, появляются корпоративные фиксы в бондах. Пьём кофе с печенькой, читаем о самом интересном за неделю.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Доллар устал топтаться на месте

Доллар устал топтаться на месте, курс за неделю заметно вырос 89,99 → 92,35 руб. за доллар (курс ЦБ немного 90,93 → 92,58). Юань 12,76 → 13,11 (ЦБ 12,71 → 13,04). 

Поговаривают о проблемах с юанем на бирже, но если что, просто будут платить рублями, как по замещайкам. Пока наблюдаем.

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: Дуров сотрудничает с французскими жандармами, Роскомнадзор хочет забанить VPN на 96%, ЦБ поднял ставку до 19% и запретил дочкам иностранных банков запрещать переводы, Revolut обещает начать закрывать счета «без веских причин», а Apple показали новый айфон.

Новости интернетов: Дуров и Роскомнадзор

🐌 Французская газета «Либерасьён» пишет, что после первого раунда «батонной дипломатии» Дуров резко воспылал энтузиазмом к идее сотрудничества с правоохранительными органами – и теперь грассирующие лё прокуроры наперегонки несутся по коридорам французской прокуратуры, чтобы подать официальные запросы на предоставление данных в Telegram по всем своим «делам-висякам».

 />
Вижу так запросы французских жандармов в адрес Дурова

🐌 Роскомнадзор планирует потратить 59 млрд рублей за следующие пять лет на то, чтобы повысить эффективность блокировки VPN до 96%.

( Читать дальше )

Задраить люки, убрать перископ, погружение продолжается! ЦБ подтвердил опасения граждан и влупил ключевую ставку 19%. Рубль при этом ведёт себя так, будто ничего не происходит. Сколько теперь стоит ипотека по рынку и насколько упал спрос? Кто заплатит дивиденды? Эти и другие новости в дайджесте смело можно читать даже натощак, аппетит не перебьётся, го!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Доллар топчется на месте

Доллар продолжает топтаться на месте. Курс за неделю немного снизился 90,34 → 89,99 руб. за доллар (курс ЦБ немного поднялся 90,82 → 90,93). Юань 12,62 → 12,76 (ЦБ 12,53 → 12,71). 

Можно посмотреть на свежие бонды ФосАгро в юанях. Не верите в сильный рубль? Вот ещё долларовые облигации Русала, Полюса и Новатэка, юаневые облигации ГТЛК, Акрона и Русала.

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: налоговая исключит ЕС из списка финансового автообмена, суд США сделал соцсети с алгоритмическими лентами ответственными за контент, Илье Суцкеверу выдали миллиард на «безопасный ИИ», а стартаперы изобрели Founder Mode.

Новости российского рынка

🐌 Еще недавно кросс-курс юаня к доллару в России был аномально дешевле «настоящего» (зарубежного) курса USD/CNH аж на 10%, а на прошлой неделе это странное расхождение закрылось (доллар в РФ подешевел, юань – подорожал). Попутно мы успели увидеть ставку овернайт-заимствований в юанях в размере 212% годовых, лол.

🐌 Помните анонсированную «странную» допэмиссию акций Positive Technologies, про которую я рассказывал пару месяцев назад? Так вот, ЦБ РФ пока ее приостановил. Если у вас есть акции POSI, то Александр Елисеев рекомендует вам тоже написать заяву в ЦБ, чтобы не допустить всяких непотребств.

( Читать дальше )