ИНвестиции

Я 7 лет занимаюсь сбором денег с инвесторов. Для шутников — возвратом тоже. Мне очень далеко до 50 лет опыта Уоррена Баффетта, но кое-какие выводы уже можно начинать делать.

Инвесторы часто считают себя умнее других. При этом, большинство имеет несколько общих шаблонов поведения, которые мешают им получать нормальную доходность.

Под словом «инвестиции» в этом посте я рассматриваю только пассивные форматы. Пассивные инвестиции: отправил денег и тратишь максимум полчаса в неделю на мониторинг. Активные инвестиции: постоянно приходится совершать какие-то действия.

Aктивные инвестиции — это по сути полноценное занятие бизнесом. Оно должно приносить основателю десятки %% годовых на вложенные деньги, потому что помимо денег вкладываются намного более драгоценные ресурсы: жизненные силы, время, экспертиза и социальная сеть. В СССР и в 90-00е это не ценилось, но сейчас до людей плавно доходит.

За последние три месяца доля свободных помещений под кафе и рестораны на Тверской улице в центре Москвы, увеличилась практически в 2 раза (в 1,7) по сравнению со вторым кварталом 2020 года и достигла 15,5%.

Ещё в конце июня, на Тверской улице в Москве пустовало только 8,9% помещений.

Последний раз, магазины, кафе и рестораны массово закрывались на Тверской улице в Москве в середине 2016 года, когда там проходили масштабные ремонтные работы, но, доля свободных помещений тогда не превышала 12%.

Тверская улица в Москве, больше всего пострадала от закрытий бизнеса во время ограничительных и карантинных мер и перевода бизнеса в онлайн.

Кроме объектов HoReCa, в этих 15% освободившихся помещений на Тверской, оказались и помещения, которые ранее занимали различные предприятия торговли и бутики.

Ещё больше помещений для аренды, освободил коронавирус на Невском проспекте в центре Санкт-Петербурга.

• 1) Утверждение пакета поддержки для «вынужденно безработных».
• 2) Уменьшение волатильности после Президентских выборов.

Друзья, всем привет!

По итогам торгов в четверг, 24 сентября, индекс МосБиржи снизился на 0,12% до 2912,76 п. Индекс РТС упал сегодня на 0,57% до 1188,98 п.

Валютный рынок:
1) Доллар рубль USDRUB — давление на рубль продолжается. Стратегия: покупки доллара по уровням торгового плана с соблюдением рисков (часовые уровни – суммарно 25%; дневные – 20% на каждом уровне);

2) Евро рубль EURRUB – ждем перехай пробойного дня. В этом случае будет подтверждение слома среднесрочного нисходящего тренда. На текущий момент цена продолжает торговаться ниже сопротивления 90,1694. Стратегия: в случае укрепления рубля покупки по уровням торгового плана с соблюдением рисков (часовые уровни – суммарно 25%; дневные – 20% на каждом уровне)

Фондовый рынок
В четверг, 24 сентября, были отработаны уровни покупок по акциям:
1) Ленэнерго ап – 150,80 (часовой);