ИНвестиции

Экономисты из четырех американских университетов утверждают, что им удалось вычислить объем падения прямых иностранных инвестиций при увеличении политических рисков и опровергнуть представление о том, что инвесторы — это люди, которым плевать на политическую обстановку в стране, лишь бы была прибыль.
Неспособность политиков руководить дорого обходятся экономике — повышение политических рисков на 1% приводит к падению прямых иностранных инвестиций на 11,5%.
Под политическими рисками эксперты понимают именно неспособность чиновников эффективно руководить страной, а также их опасные действия — от прямого захвата частных активов до ползучей экспроприации (неожиданные налоги или поборы).
Способность властей платить по своим счетам тесно связана с их умением извлекать ресурсы из своих граждан — способствовать росту производительности труда, стимулировать производство и собирать налоги. Если в стане нет стабильности, то власти не способны проводить эффективную политику.


( Читать дальше )

 
Всем Привет! В новых обзорах мы будем рассказывать о прошедшей неделе  с  трейдерами с проекта  Daytrading на Nyse. Напомню, что вся торговая активность идет в онлайн режиме, про трансляцию можно узнать тут.
Последнее время, коллеги с отечественных рынков сетуют на слабую волатильность, отсутствие объемов и прочие трейдерские неприятности.  В Штатах, на удивление, все довольно весело. Стартовал сезон отчетов, но хотя самые горячие деньки еще впереди,  эта неделя порадовала очень многих.

Итак, Понедельник:
Традиционно, самый слабый день у нас. Несмотря на довольно большое количество предварительных прогнозов по квартальным отчетам, движения в акциях были исключительно в первые полчаса и последние два. Из интересных  бумаг выделю, пожалуй, следующие:
 


( Читать дальше )

… продолжение
 
предыдущие:
 
Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 4.
Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 3.
… и др. там же
Проект Инвестиции по методу Марковица.
 
В то время как американский фондовый рынок тестирует исторические максимумы наш рынок стоит на месте и… это в лучшем случае. Как-то так.
 
Текущая дата анализа состояния портфеля — 17.01.2014 г.
 
Сводная информация о текущем состоянии портфеля:



( Читать дальше )

Ищу сейлза под своё ДУ.

Буду лаконичен.

Вот продукт:



Прибыль за прошлый год: +52%.

( Читать дальше )

Продолжение видео (Пилотный выпуск) девушки из ЖЖ — простые вещи, но кто их выполняет?!

 Друзья! Похоже, эксперимент удался. Пилотный выпуск моей видео-рубрики «Мысли вслух» на YouTube уже посмотрели более 1800 человек!  Сегодня я рассказываю о главном принципе создания богатства.

 
Главный принцип создания богатства — больше зарабатывать, меньше тратить, а разницу сохранять и инвестировать.

Интересно сколько просмотров дал именно сМарт-лаб в прошлый раз?)

Мы продолжаем серию материалов о финансовой отчетности. В предыдущих статьях мы рассмотрели вопросы о том, с чего начать анализ финансовой отчётности После ответов на вопросы по финансовому анализу я собирался уже остановиться на конкретных компаниях, но дело в том, что наши читатели получили ответы ещё не на все вопросы.

 

Каждый трейдер имеет право знать, как проводится финансовый анализ выручки и оборотного капитала, а также оценка стоимости активов.

Мультипликативный анализ: Ответы на вопросы по выручке

Основной коэффициент финансового анализа – это рентабельность выручки. Рентабельность бывает двух основных видов: по чистой прибыли и по валовой прибыли (продажи за вычетом себестоимости). Существуют также такие её разновидности, как рентабельность выручки по доналоговой прибыли и по операционному доходу. В качестве примера можно привести компанию Kraft Foods, которая росла во время кризиса в США только за счёт повышения рентабельности.

Другой важный показатель – свободный денежный поток компании: чистая прибыль + амортизация и другие неденежные издержки + процент * (1 минус налоговая ставка) – капитальные вложения — изменение чистого оборотного капитала. При этом свободный денежный поток акционеров = операционный денежный поток – поток от инвестиционной деятельности + чистые заимствования (или -чистая выплата долга).

Часто задают вопрос о том, что такое «другой общий доход». Это коррекция на изменение валютных курсов и нереализованную прибыль по некоторым пенсионным планам, по хеджам и по ценным бумагам, доступным для продажи (если операции с ценными бумагами не становятся деятельностью компании). Математически другой общий доход рассчитывается как конечный минус начальный акционерный капитал плюс чистая прибыль минус дивиденды. Компания может завышать прибыль, подводя убыток под категорию «other comprehensive income».

Мультипликативный анализ: оборотный капитал

( Читать дальше )

На момем сайте есть независимый рейтинг ПАММ-счетов, которые я выбирал самостоятельно. В этот раз подведу итоги доходности этих счетов с 15 декабря по 16 января. Итоги декабря можно посмотреть smart-lab.ru/blog/155920.php . Ниже представленны скрины доходностей этих памм счетов, верхний-15 декабря, нижний-17 января.



Результат: -2,60%




( Читать дальше )

Сдаю квартиру, которая досталась со времен СССР (не важно, приватизированная или нет). Живу в купленной на свои.

В сдаваемой включены все расходы за счет «снимающих».

ВОПРОС: Как мне посчитать ежемесячный профит, если на ноль (расходов по сдаваемой) делить нельзя?! Это можно считать инвестицией? Это достаточный профит?

ВАРИАНТ +1: в 2000 году купил комнату в коммуналке на В.О. Спб за 8000$. Текущая стоимость мне не важна.
Сдаю за 14000 руб в месяц.
Выгодно ли это с т.з. инвестиций? Или продать и по банкам распихать?
(можно всё на форекс с плечом 1000 ещё предложить).

UPD от 00-04 МСК: Думаю взять 1-комн. со своими 500-600 начального взноса в ипотеку под то, что на текущий момент от сдаваемой больше, чем выплата по ипотеке будет.
После оформления и её сдавать.

Итого PROFIT+.

 

Самое крупное первичное размещение этой недели на бирже NYSE, как может показаться, обещает стать грандиозным мыльным пузырём, но точно им не будет.

В пятницу EP Energy (NYSE: EPE) предложит 40 млн акций по 23-27 долларов, при этом количество акций, предлагаемых в ходе первичного размещения, составит всего 16% от общего числа бумаг. 


Чем занимается EP Energy?
Компания занимается добычей нефти на следующих территориях: 

1. на сланце Eagle Ford в Южном Техасе,
2. на сланце Wolfcamp в Пермианском бассейне в Западном Техасе,
3. на сланце Haynesville в Северной Луизиане,

в нефтегазоносном районе Altamond бассейна Uinta в северо-восточной Юте.

Транспортная доступность сланцев EPE приемлемая:

• cланец Eagle Ford соединён с трубопроводами Camino пропускной способностью 170 млн кубофутов газа и 110 баррелей нефти в день,
• сланец Haynesville соединён с газопроводами, в которых компания имеет право на прокачку 300 млн кубофутов в день,
• небольшое беспокойство вызывает сланец Wolfcamp, который соединён с газоперерабатывающем заводом Западного Техаса, но не имеет прямой ветки с нефтяной трубой,
• нефть из бассейна Uinta доставляется на НПЗ с помощью грузовиков, в отсутствии по близости трубопроводов.

( Читать дальше )

Вот меня иногда умиляют посты на Смарт-лабе про инвестиции в недвижимость.
 
В этих постах берется гипотетический чувак, который купил квартиру в Москве в 1996 году. И на основе роста с этой низкой базы делается вывод, что сдавать квартиры ОЧЕНЬ выгодно.
 
Да, в 1996 году покупать было выгодно. Что квартиры, что акции Сбербанка (причем акции Сбербанк гораздо выгоднее).
 
Но мы же говорим о текущем моменте для инвестиций. Вы считайте реально !
 
И еще: вы, например, задумывались, сколько у вас ворует управляющая компания в многоквартирном доме? Поверьте мне, очень много. И схем воровства тоже очень много.
 
А если у вас не одна квартира, а несколько объектов, то сумма воровства будет в десятки и даже сотни тысяч рублей ежемесячно.
 
Можно, конечно, закрывать на это глаза и вешать всю коммуналку, включая воровство, на нанимателей и арендаторов.
 
Но среди арендаторов коммерческой недвижимости, например, все меньше таких, которые готовы компенсировать собственнику воровство управляющей компании. Люди каждую копейку считают.
 
И это только один нюанс, которых множество: юридических, экономических, технологических. 
 
Так что те, кто считает сдачу недвижимости пассивным доходом — очень ошибаются.
 
А в части жилья, да еще и в регионах — это НЕВЫГОДНО !