Инвестиции в недвижимость

#1 Венесуэла  (18%)
#2 Саудовская Аравия  15.7%
#3 Канада  10%
#4 Иран 9.3%
#5 Ирак  8.8%
#6 Россия  6.3%
#7 Кувейт  6%
#8 ОАЕ 5.8%
#9 США 2.9%
#10 Ливия 2.9%

ТОП 10 СТРАН ПО ПОТРЕБЛЕНИЮ НЕФТИ (2019), доля рынка

#1 США  20%
#2 Китай  14.3%
#3 Индия  4.9%
#4 Япония  3.9%
#5 Россия  3.4%
#6 Южная Корея  2.7%
#7 Канада  2.6%
#8 Бразилия  2.4%
#9 Германия  2.3%
#10 Саудовская Аравия  2.1%

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

В прошлое воскресенье среднее снижение было -0.7%, а сегодня уже -1.5%. Снижаемся дальше. Твердо и четко.

Всем привет.

Тема с покупкой недвижимости для меня острая, полгода назад хотел купить — но посчитал что очень дорого. 
К сожалению, цены на недвижимость жилищную не уменьшились, но к примеру ПИК стал субсидировать ипотечные ставки.

Кто еще из застройщиков сейчас активно делает скидки на проценты по ипотеке?

  За месяц индекс около нулевых значений (-0,1%). Зато недельное снижение впечатляет (-0,9%). К слову почти процентное снижение для тяжелого «недвижимого» рынка недвижимости (простите за тавтологию) – это событие.  

Судите сами: с момента расчета индекса Дом.Клик, с 2017 года, недельное изменение больше или равно -1% было всего дважды. Сейчас до третьего не хватило всего 0,005%.

График показывает недельные колебания цены. 

До этого, цены непрерывно росли почти два года каждую неделю*. Вот уж действительно в тему комментарий «недвижимость всегда растет» (Евгений, привет, мое почтение). Вот так красота для инвесторов. Была.

* здесь я имею ввиду, что цена неделя к неделе росла, или снижалась не больше, чем на 0,3%.

Зачем люди берут ипотеку на большой срок: 25-30 лет, чтобы инфляция съела стоимость ипотечный платежей, и фактически вы заплатили бы меньше. Ошибкой будет брать ипотеку на короткий срок 5-7 лет, это использование инструмента не по назначению. Давайте рассчитаем, таблица прилагается.

Обесценение ипотеки (таблица) Скачать

В мае 2022 года количество сделок по приобретению недвижимости на Кипре достигло 14-летнего максимума, если судить по числу контрактов, зарегистрированных в отделениях земельного кадастра, – сообщает Cyprus Property News. При этом в расчёт принимались договоры на продажу жилых домов, торговых помещений, офисов, складов и земельных участков (поля и участки).

Рынок недвижимости продолжает расти, несмотря на то, что есть все предпосылки к обратному тренду. Во-первых, завершилась государственная программа по субсидированию ипотеки (схема предусматривала субсидию в размере 1,5% сроком на четыре года для кредитов на покупку дома, не превышающих 400 000 евро). Во-вторых, инфляция на Кипре продолжает расти: в апреле 2022 года она составила – 8,8% в годовом выражении, в мае – 9,1% (максимум за последние 40 лет). В-третьих, программа получения гражданства за инвестиции была приостановлена в ноябре 2021 года.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

За 5 дней Июня цены — кто куда, как тараканы. Видимо, махинации российских чиновников с курсом рубля в конце Мая внесли смятение в маленькие пушистые головки продавцов. Но в целом по стране цены показали снижение на -0.7%. Едем дальше.