Инвестиции

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) — привлекательный инструмент для инвесторов, которые хотят получить доступ к узким секторам или альтернативным активам. Но как среди множества ЗПИФ найти именно тот, который подойдет вашим целям и финансовым возможностям, на какие параметры обращать внимание при выборе и о каких рисках нужно знать? Об этом и не только, читайте в нашей статье.

Какие типы ЗПИФ бывают

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) делятся на несколько основных типов, каждый из которых ориентирован на определенный сектор экономики или вид инвестирования. Как правило, фонды делятся по следующим направлениям:

По объектам инвестирования

Фонды недвижимости — вкладывают средства в объекты недвижимости, например, офисные здания, торговые центры, жилые комплексы, складские помещения. Обещают стабильный доход от аренды, а также рост стоимости активов. Инвестиции в недвижимость считаются наименее рискованными.

Коммерческая недвижимость — ориентируются на офисные, торговые, складские помещения, гостиницы и другие объекты с коммерческим назначением.

( Читать дальше )

Основные события недели будут затрагивать дивиденды, поэтому если вы как и я придерживаетесь дивидендной стратегии инвестирования, то важно ничего не пропустить.

16 сентября  — ВОСА по дивидендам Ростелеком 6,06 рублей на одну акцию;
16 сентября  — закрытие реестра по дивидендам ММЦБ 5 рублей на одну акцию;
17 сентября  — закрытие реестра по дивидендам ТГК-14;
18 сентября  — ВОСА по дивидендам Черкизово 142,11 рубля на одну акцию;
18 сентября  — ВОСА по дивидендам Банк СПБ 27,26 рублей на одну привилегированную акцию;
19 сентября  — ВОСА по дивидендам Татнефть 38,2 рублей на одну акцию;
20 сентября  — ВОСА по дивидендам Авангард 34,7 рубля на одну акцию;
20 сентября  — закрытие реестра по дивидендам Яндекс 80 рублей на одну акцию;
20 сентября  — закрытие реестра по дивидендам Диасофт 45 рублей на одну акцию;
20 сентября  — закрытие реестра по дивидендам ФосАгро 117 рублей на одну акцию.
21 сентября  — День рождения Председателя правления Банка ВТБ Костина А.Л.

( Читать дальше )

Если человек копит, откладывает он создаёт дефицит, типо того что платить кредит или аренду, каждый месяц отрывая кусок своего труда.
Не улучшает жизнь свою и семьи, а кормит банк.
Копить и платить кредит/аренду это одно и тоже. У человека всегда дефицит.
— Взял лишнюю работу для обеспечения копилки, времени нет.
— Взял кредит на квартиру т.к нет денег на покупку, снова работать, снова выплаты

Накопитель скажет что чувствует себя безопасно
Кредитник скажет что исполнил мечту

Оба варианта одинаково плохие, суть отдача своего труда в обмен на эфемерные сущности будь то копилка которая не гарантирует безопасность или квартира в ипотеке с которой могут выпнуть в любой момент.

Капитализм работает на людей использующих систему а не обслуживающих систему.
Маркеры:
Труд → Деньги = обслуживание системы
Деньги → Деньги = эксплуатация системы

Копить нельзя, копить вредно для жизни ровно так же как платить аренду/кредит
Нужно создавать капитал исключительно без применения трудовых заработков, в формате деньги делают деньги.

( Читать дальше )

— Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19% годовых

— МВФ поддержал решение Турции о вступлении в БРИКС

— План Трампа по Украине предусматривает создание демилитаризованной зоны

— МВФ возобновил консультации с РФ на основании 4-й статьи Устава

— Минфин и ЦБ обсудят возможность использования стейблкоинов в ВЭД

— Банк России запускает внедрение цифрового рубля к 1 июля 2025 года

— Минэк заложил в консервативный прогноз «переохлаждение» экономики РФ

— Минфин разработает механизм страхования средств граждан на брокерских счетах

— Украина выразила готовность к транзиту нефти из России при одном условии

— Fitch повысило прогноз по ценам на золото до 2027 года

— Бизнес накопил на депозитах почти 32 трлн рублей

— X5 запускает проект по установке зарядок для электромобилей возле сети «Перекресток»

( Читать дальше )

Экономика Китая в августе 2024 года продолжила замедляться, как свидетельствуют данные Национального бюро статистики страны. Основной проблемой остаётся слабость внутреннего спроса, что проявилось в замедлении роста розничных продаж до 2,1% год к году (по сравнению с 2,7% в июле и консенсус-прогнозом в 2,5%). Замедлились продажи товаров ежедневного пользования, а в торговле стройматериалами и автомобилями продолжился спад. Снижение базовых ставок Народным банком Китая не оказало значительного влияния на внутреннее потребление.

Рост промпроизводства также замедлился, составив 4,5% в августе после 5,1% в июле, что является минимальным показателем с марта. Ожидания экспертов на август составляли 4,7%. В августе наблюдается спад в агропромышленном комплексе и черной металлургии, а в других секторах фиксируется замедление роста. Безработица в Китае возросла до 5,3% — максимума с февраля 2024 года.

Инвестиции в основной капитал замедлились до 3,4% в августе с 3,6% в июле. Инвестиции в недвижимость продолжают сокращаться на 10,2% год к году. С текущими данными, как внутренние, так и внешние наблюдатели ожидают дополнительных мер поддержки экономики, так как достижение целевого роста ВВП на уровне 5% в этом году становится сомнительным.

( Читать дальше )

Наш рынок падает 4 месяца подряд. Высокая ключевая ставка и геополитические риски давят на многие акции российских компаний.
Не смотря на это, я постоянно нахожусь в поисках идей для инвестирования и в очередной раз анализируя рынок, мне удалось выделить 4 акции, которые росли в период снижения нашего рынка!
О них и поговорим в этой статье.

Наш рынок

  

2024 год начался очень хорошо и рынок акций в первые 5 месяцев показал рост на +12%. Но затем ситуация поменялась, инфляция резко выросла, ЦБ стал ужесточать риторику и инвесторы начали продавать акции, перекладывая деньги в депозиты и облигации.

Ровно за 4 месяца (с 17 мая по 16 сентября) индекс Мосбиржи снизился на -23.5% (в пике просадка доходила до -28%). С начала года общие потери рынка составляют -13,5%.
Однако, не все акции показывали отрицательную динамику! Есть несколько ликвидных бумаг из состава индекса Мосбиржи, которые смогли вырасти.

Они растут вопреки всему

 

( Читать дальше )

🏦 Сбербанк опубликовал сокращённые результаты по РПБУ за август 2024 г. Примечательно, что в этом месяце эмитент отчислил колоссально большую сумму на резервы — 93₽ млрд (в прошлом месяце 38,1₽ млрд, до этого Сбер 4 месяца подряд отчислял меньшие суммы, чем в 2023 г.), но всё равно показал улучшенные результаты по сравнению с 2023 г. и июлем 2024 г. Настораживает два момента: рост розничного кредитного портфеля по сравнению с июлем и рекордная выдача корпоративных кредитов (регулятор обратит на это внимание). Частным клиентам в августе было выдано 598₽ млрд кредитов (-34,6% г/г, в июле выдали 577₽ млрд):

💬 Портфель жилищных кредитов вырос на 1,2% за месяц (в июле 0,9%), с начала года на 6,4% и составил 10,8₽ трлн. Как итог, в августе банк выдал 231₽ млрд ипотечных кредитов (месяцем ранее 208₽ млрд). Рост на фоне отмены льготной ипотеке/видоизменении семейной ипотеке и повышения ключевой ставки, что весьма странно.

💬 Портфель потребительских кредитов увеличился на 0,8% за месяц (в июле 1,2%), с начала года на 8,5% и превысил 4,2₽ трлн.

( Читать дальше )

Использование новостей для быстрого принятия решений для инвестора переоценена. Не путаем со спекулянтом, ему в его нелёгком ремесле по “выхватыванию центов из-под движущегося катка с риском быть раздавленными” каждая секунда важна. А вот инвестору торопиться смысла нет.

Представим, что вы знаете завтрашние заголовки сегодня. Сильно ли изменится принятие решений? Сможете ли вы предположить какой эффект эти новости окажут на влияние цены на горизонте хотя бы пару месяцев не говоря о более длительном периоде? Ответ не такой однозначный как кажется на первый взгляд.

Проведём несколько простых мысленных эксперимента.

— Нефть в минус.
Идёт славный 2020 год. На дворе Апрель месяц. 19 Апреля вы узнаёте, что завтра (20 апреля) выйдут новости о том, что нефть отдают с доплатой, т.е. впервые в истории зафиксированы отрицательные цены на нефть WTI!

Что делаем с акциями нефтедобытчиков?
Логичным кажется предположить, что акции Роснефти $ROSN, Газпром Нефти $SIBN, Лукойла $LKOH и других ждёт практически моментальное сползание в бездну в течение пары недель. Самые тревожные рисуют в воображении падение по 20% ежедневно.

( Читать дальше )

Тайм коды:

00:00 | Вступление

00:25 | Газпром отчитался за I п. 2024 г. — «отличные» результаты были показаны благодаря консолидации Сахалинской Энергии, дивиденды под вопросом!

10:15 | Аэрофлот отчитался за Iп. 2024 г. — после убыточного 2023 г., компания начала генерировать прибыль, но не всё так просто. Дивиденды?

16:31 | Нефтегазовые доходы в августе 2024 г. — НДПИ вырос на фоне сокращения добычи нефти. Загруженность НПЗ повысила демпферные выплаты

23:14 | Грузоперевозки по ЖД за август 2024 г. — полный провал, динамика схожа с кризисным 2009 г. Обвал в металлах, зерне и строительных грузах!

27:16 | Инфляция в начале сентября — проблемы всё те же: топливный кризис, устойчивое кредитование и рост цен на бытовые услуги. Ключевая 20%?

33:25 | Минфин провёл аукционы и наконец-то за длительное время показал приемлемый заработок, но индекс RGBI в очередной раз обвалился

38:33 | Заключение

( Читать дальше )

Кликер хомяк это топ игрушка всех криптанов и любителей халявы.Мне как дизайнеру очень интересно разобрать все продуктовые механики которые привели к успеху проект.При первом знакомстве, продукт кажется полнейшим бредом, но давайте разбираться, погнали.


Преамбула продукта

2024г Крипто лихорадка

• Выпускается много новых монет, бум альткоинов.
• Аудитория Телеграм превышает 1 млрд человек
• Аффилированные структуры Open Builders Александра Плотвинова Телеграм запускают игру ноткоин

    Придумана (или давно забыта) механика тапания. Простые движения нагоняют очки. 

• Игровые валюты ноткоина успешно размещены на биржах. Авторы проекта выплачивает обещанное кликерам
• Аудитория кликера разрастается как снежный ком, 35 млн новых пользователей
• Игра работает в новой среде Telegram mini Apps
• Происходит бесшовный переход огромной массы пользователей привыкшей к UI телеграма в новое приложение которое не нужно устанавливать

( Читать дальше )