Ключевая ставка ЦБ РФ

2022 год. Уже прошла волна паники вызванной мобилизацией и «жестом доброй воли из Харьковской области», рынок жилья в целом стабилизировался а льготная ипотека уже работала. 

При этом как следует из графика и цены даже при льготной ипотеке снижались

И даже рост ставки по льготной ипотеке не сильно поменял тенденцию:
«условия льготной ипотеки в 2023 году. Ставка льготной ипотеки: повышается до 8% годовых с 1 января 2023 года. До конца 2022 года ставка по льготной ипотеке — 7% годовых»

Но разве это порядок, когда подопечный банк берет свои 2% не не с 10 миллионов, а всего-то с 5ти?

Конечно непорядок (с точки зрения Эльвиры Сахипзадовны конечно).

И вот в феврале 23го глава ЦБ начинает словесные интервенции:

«10.02.2023, 15:424K1 мин./>/>     
  Глава ЦБ Набиуллина предупредила о возможном повышении ключевой ставки в 2023 году»

Но это не сильно сказалось на росте цен. 

Рост цен начинается ( ну надо же, нис того ни с сего аккурат перед ростом КС). А может кто шепнул застройщикам, что стесняться не надо доить покупателей, ведь сейчас начнем вторичку убирать из ваших конкурентов?(предположение конечно).

( Читать дальше )

Сергей Хотимский и Тимофей Мартынов на 34 конференции смартлаба в Санкт-Петербурге (22.06.2024)
 

0:00 — Вступление
0:08 — Рынок акций и облигаций
4:58 — Санкции против Мос.Биржи
9:34 — Отключение юаня
11:05 — Ожидания от процентной ставки
17:09 — Кредитный кризис
18:13 — Советы для начинающих инвесторов
20:07 — Заключение

Не забудь подписаться на мой канал, чтобы не пропустить важные полезные видео: https://www.youtube.com/@TimMartynov

Вероятен переход рынка рублевых гособлигаций к консолидации на текущих уровнях до объявления итогов заседания ЦБ РФ по ключевой ставке 26 июля 2024 года, полагает управляющий по анализу банковского и финансового рынков Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрий Грицкевич.

Инвесторы продолжают отыгрывать рост ожиданий повышения ключевой ставки в июле после комментариев ЦБР и данных по недельной инфляции (9,25% на 8 июля), констатирует эксперт. В результате котировки госбумаг сползают вниз — за прошлую неделю доходность индекса RGBI выросла на 23 базисных пункта (б.п.) (до 16,09% годовых). В первую очередь переоцениваются короткие годовые выпуски, доходность которых уже достигла 17,2%, 5-летних — 16,03% годовых.

«При ожиданиях рынка повышения ключевой ставки на 200 б.п. (до 18% годовых) потенциал дальнейшего роста доходностей госбумаг, на наш взгляд, практически исчерпан и ограничен 20-30 б.п. Ожидаем, что до заседания котировки ОФЗ перейдут к консолидации на достигнутых годовых минимумах, — пишет Грицкевич в обзоре. — Однако по факту решения будут важны сигнал регулятора, а также его обновленные прогнозы по уровню ставки и инфляции. При негативном сценарии не исключаем, что до конца года может потребоваться еще одно повышение ставки. В этом ключе рекомендуем по-прежнему сохранять позицию флоатеров и не спешить удлинять дюрацию портфеля».

( Читать дальше )

➡️ $UWGN компанию между собой поделили 4 собственника у которых имеется 90% всех акций этой компании. Акции находятся в ПИР уже долгое время. После 2 лет находясь в этом статусе возможен делистинг с биржи

➡️$RNFT Компания добывает сырую нефть. Не имеет не одной заправки в России. Крупные компании перерабатывают всю добываемую нефть, сырая нефть имеет очень низкий спрос на рынке

➡️ $RUAL высокий долг, проблема со сбытом

➡️$SGZH высокий долг, в прошлом году была лидером падения, в этом году ситуация не изменилась, нет в индексе не одного крупного фонда

➡️ $GAZP Убыточная компания, многие крупные фонды больше не держат данную бумагу у себя в портфеле.

⚡️Портфель Павла Дурова — t.me/+MPGaj8yUkWFhNmUy

Ⓜ️ По последним данным Росстата, за период с 2 по 8 июля ИПЦ вырос на 0,27% (прошлые недели — 0,66%, 0,22%), с начала июля 0,77%, с начала года — 4,68% (годовая — 9,25%). В июле продолжился рост инфляции, даже без учёта повышения ЖКУ (с 1 июля тарифы были повышены в среднем на 10% по стране и они внесли 0,49% в июльскую инфляцию), цифры всё равно неблагоприятные для регулятора (0,28% за 8 дней — это катастрофически много). Интересно, что Росстат пересчитал месячную инфляцию июня — 0,64% и она оказалась ниже недельной впервые за 5 месяцев (недельная — 0,74%). Но годовая инфляция уже подступает к двузначному значению — 9,25%, а рост цен с начала года (4,68% за полгода) уже приблизился к верхней границе прогноза ЦБ по инфляции на весь 2024 год (4,3-4,8%) и он явно будет пересмотрен на июльском заседании. Вывод здесь один, что ДКП недостаточна жёсткая (большой привет ЦБ, который в июне сделал очередную глупость, сохранив ставку). Я, как всегда, отмечаю факторы, влияющие на инфляцию:

( Читать дальше )

Центральный Банк России как мощный проинфляционный фактор

Антинаучные заметки по поводу некоторых аспектов современной экономики.

«Товарищи ученые, доценты с кандидатами!

Замучились вы с иксами, запутались в нулях...»

 

Вот слушаю я те потоки мудрости, которые несут представители ЦБ и его апологеты (в том числе и на Финансовом конгрессе Банка России), и пальцы, как у Пушкина (хорошо, что не как у Дзержинского), сами тянуться к перу, перо к бумаге, чтобы задать один вопрос: до коле? До коле вы будете вешать лапшу на уши населению?

 

Далее, товарищи учёные, я на пальцах попробую разжевать вам суть некоторых ваших заблуждений.

 

1. Об основном законе возникновения товарной инфляции.

Прежде всего, эйнштейны ненаглядные, я вам должен поведать правду об одном из основополагающих законов экономики, о существовании которого вы или совсем ничего не знаете, или (что ещё хуже) умышленно его игнорируете...

Немного терпения.

Позапрошлое лето в уездном городе Т… было благоприятным для выращивания огурцов. В это время цены на огурцы отличного качества на развалах доходили до 50 руб. за кг. Всего через пару месяцев после этого неожиданно для многих цены на эти овощи подскочили примерно в 7 раз! Прошлым летом предложение опустило цены до 90 руб. В осенне-зимний период цены вновь улетели далеко за 300 руб.

( Читать дальше )

Можно ли полагать, что при снижении ключевой ставки можно ожидать рост котировок акций?

🚀Выдохнули! Хотя многие (и я в том числе), ждали вчера продолжения падения акций на фоне дивидендного гэпа Сбера, рынок снова ярко продемонстрировал, что ему плевать на чьи-либо ожидания. Пока мы подставляли тазики «снизу», чтобы ловить падающие активы, торги открылись мощным импульсом вверх.

Похоже, Сбер вчера «принесли в жертву» ради спасения всего остального рынка и передышки для держателей российских акций😈 Красным к закрытию торгов из всего индекса остались только «обычка» и «префы» зелёного банка. Всё остальное изголодавшиеся по хорошим ценам физики выкупали широким фронтом как не в себя. Аж за ушами трещало.

🤔Разворот или короткая передышка перед дальнейшим сползанием в бездну? Давайте немного порассуждаем.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🔥Чудо на бирже

💪Хомяки вчера снова показали, что умеют держать строй!

Несмотря на то, что большинство аналитиков прогнозировали дальнейший провал индекса куда-то в район 2900 п., он поступил ровно наоборот и к окончанию основной сессии 11 июля почти вернулся обратно к 3000 п.

( Читать дальше )

Тинькофф стратегия Облигации ААА
www.tbank.ru/invest/strategies/d1f27427-8f8a-4f7d-8b8f-da10cdf77f1c/

Данная стратегия подходит для инвесторов с небольшим бюджетом, которые рассматривают вложение денежных средств в облигации высокого и среднего рейтинга.

Покупаю облигации которым осталось до погашения от 3-х до 6-ти месяцев, так можно получить дополнительный доход с погашения облигации.

Комиссия за сделки — Нет
Комиссия за следование — 0,167%
Комиссия за результат — 0,0%

Последние данные по инфляции практически не оставляют ЦБ выбора: ключевая ставка на заседании 26 июля вырастет. Вопрос лишь в том, на сколько? Нужно ли сейчас покупать облигации и какие идеи остались на рынке?

Юрий Козлов, автор Telegram-канала «Инвестируй или проиграешь», отвечает на этот вопрос утвердительно.«Безусловно нужно, учитывая, что сейчас есть прекрасная возможность зафиксировать шикарную доходность на длинном горизонте (15-16% по ОФЗ и свыше 20% по корпоративным бондам), - комментирует Козлов, делая ставку на смягчение денежно-кредитной политики ЦБ в обозримой перспективе. — Облигации с переменным купоном и дальним сроком погашения сейчас мне нравятся меньше, т.к. ключевая ставка на длинном горизонте наверняка серьезно снизится, а значит и доходность по таким бондам тоже сопоставимо сползет вниз. В этом смысле уж лучше обратить внимание на фонды денежного рынка (в частности, SBMM и ему подобные), доходность по которым также фактически привязана к ключевой ставке, но при этом выйти из них при необходимости можно всегда, без курсовых потерь».

( Читать дальше )