НЕДВИЖИМОСТЬ

По мотивам поста smart-lab.ru/blog/news/297632.php

Мифы о недвижимости.

С постоянной периодичностью всплывают посты о недвижимости, и тут же начинаются споры о том, что недвижимость зло, пассив и вообще лучше жить в коробке из-под телевизора, а деньги отнести в поле, закопать и ждать пока вырастет золотое дерево на биржу.

Мысль.«Недвига, в которой живет семейство — это пассив, который постоянно отжирает деньги (налоги, содержание). Кэш — это актив, который приносит деньги.»

 Трудно поспорить с тем, что любой актив требует вложений на его поддержание, но также и кэш требует денег на его содержания, даже элементарная ячейка для хранения требует платы. Для того, чтобы купить акции также надо заплатить комиссию, да и депозитарий не бесплатно реестр держит. Депозиты которые приносят доход мы рассмотрим позже.

Тезис про семейство вообще трудно опровергнуть, так как он несодержателен. Не знаю нормального человека, который хотел бы чтобы его семейство

В городе Суэтт площадью 2,5 гектара есть таверна, дом с тремя спальнями и бывшая шиномонтажная мастерская. Суэтт расположен примерно в 160 километрах в юго-востоку от Рапид-Сити в Южной Дакоте.

Риелтор Стейси Монтгомери рассказала, что выставила город на продажу в июне 2014 года. С тех пор на связь выходили несколько потенциальных покупателей, но в итоге Монтгомери пришлось сбавить цену с $399.000 до $250.000.

Статья  www.ritholtz.com/blog/2015/11/whats-different-about-the-latest-housing-boom/

• Сегодня в США выходной — День Благодарения. Завтра биржи в Штатах будут открыты, торговая сессия будет сокращенной (до часу дня по их времени вместо обычных 9:30 a.m. — 4:00 p.m. ET). Европа торгуется как обычно.
  Вчера S&P 500 не изменился (-.01%), зато STOXX Europe 600 заметно вырос, +1.4%, отыграв “геополитический провал” накануне, на новостях о сбитии бомбардировщика. Индекс ММВБ также отыграл обратно, +1.3%, компенсировав примерно половину снижения вторника. Его долларовый клон РТС вчера вырос на столько же, +1.3%, из чего понятно, что рубль изменился мало. И действительно, он второй день остается в районе 65.5 руб./долл.  Ночью фьючерс РТС вырос на 0.5%.

• Брент на ICE сейчас 46.2 долл./барр., ближний фьючерс на WTI закрылся на 43.04 долл. за барр. Это уровни, близкие к максимальным за последние пару недель, но близкие к минимальным более чем за десятилетие, то есть, с 2004 г. (см. рис.)
  

Западное побережье, особенно Калифорния — рулят. Связано с выходом в транс тихоокеанскую морскую зону, — связям с Азией, но также и с приростом ВВП в сфере услуг (ИТ). Зона Чикаго страдает от спада спроса и цен на сталь. 

http://www.marketwatch.com/story/city-by-city-look-at-us-home-prices-as-3-metros-notch-double-digit-gains-2015-11-24?siteid=rss&rss=1