Обзор Рынка

🇷🇺Банк России снизил ключевую ставку по итогам апрельского заседания на 300 б.п., до 14% годовых, говорится в сообщении регулятора. Консенсус-прогноз аналитиков предполагал снижение до 15%.
Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Риски для ценовой и финансовой стабильности перестали нарастать, что создало условия для снижения ключевой ставки. Последние недельные данные указывают на замедление текущих темпов роста цен за счет укрепления рубля и охлаждения потребительской активности.

Важными факторами для дальнейшей динамики инфляции станут эффективность процессов импортозамещения, а также масштаб и скорость восстановления импорта готовых товаров, сырья и комплектующих. Проводимая денежно-кредитная политика будет учитывать необходимость структурной перестройки экономики и обеспечит возвращение инфляции к цели в 2024 г.

🔺Президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% и продлить действие этой программы до конца 2022 г.
«Банк России уже приступил к постепенному снижению ключевой ставки, к удешевлению кредитов в экономике. Здесь возможны и другие шаги, исходя из реалий ситуации в этой сфере, но это прерогатива Центрального банка», — заявил Путин на совещании по экономическим вопросам.
Новость о снижении ставки позитивна для крупнейших публичных девелоперов. Бумаги компаний ПИК, ЛСР, Эталона и Смолета отскочили наверх после этих сообщений. Льготная ипотека — ключевой фактор поддержки продаж на первичном рынке.