По данным Росреестра, в июне на рынке столичных новостроек оформлено на 20,7% больше первичных договоров, чем в 2022 году. При этом по итогам первых шести месяцев 2023 года в Московском регионе выдали ипотеки на 830 млрд рублей, что на 41% больше, чем в январе-июне 2022 года. Сентимент для застройщиков все еще позитивный, поэтому разбор операционных результатов Группы Самолет окажется максимально полезен.
Итак, объем продаж первичной недвижимости Самолета за 1 полугодие 2023 года вырос на 15% до 97,3 млрд рублей. Несмотря на снижение спроса в начале года, компания наращивает продажи, выведя на рынок более 1 млн кв. м., что на 66% больше показателя первого полугодия 2022 года. Причем цены за квадратный метр снизились на 2% до 164,6 тыс. руб., не помешав компании показать уверенный рост эффективности продаж.
Выручка Самолета за первое полугодие выросла на 15% до 101,8 млрд рублей, отражая сохраняющееся лидерство в секторе. И это еще мы не видим будущий эффект от интеграции одного из крупнейших девелоперов ГК МИЦ. Об этой сделке я писал в отдельной статье и отдельно останавливаться не буду. Единственный тезис — эта M&A сделка способна существенно увеличить объем бизнеса и занять Самолету лидирующие позиции в Московском регионе.
Продажи алкогольной продукции (без учета пивных напитков) в России в январе-апреле 2023 года выросли на 3% г/г, до 71 млн дал. При этом продажи коньяка выросли на 9,2%, виноградных и игристых вин на 3,2% и 7,6% соответственно, а водки сократились на 0,2% до 24,2 млн дал. На этом фоне будет интересно рассмотреть операционный отчет Белуги за первое полугодие 2023 года.
Итак, отражая тренд сектора, Белуга сократила за полугодие общие отгрузки алкогольной продукции на 5,7% до 7 млн декалитров к уровню 2022 года. А вот к 2021 году все еще сохраняется позитивная динамика, +7%. На лицо явное замедление темпов роста, однако если провалиться внутрь отчета, то увидим рост отгрузки импортных брендов на 27% до 1,6 млн декалитров к уровню 2022 года и 64% к 21-му.
Двузначные темпы роста премиальных брендов из высокомаржинальных сегментов позитивно влияют на прибыль компании. А что еще больше оказывает эффект, так это показатели ВинЛаба. Объем продаж сегмента вырос на 33,5% за год, а количество точек достигло 1500 (+155 в этом году). Аналогично растут и другие метрики. Рост трафика составил 27%, средний чек увеличился на 5%. Видно, что сеть будет являться точкой роста финансовых показателей компании.
СПБ Биржа настроила цепочку безопасного хранения для активов Гонконга (с их слов, конечно), а наш закрытый канал ИнвестТема PRO как раз специализируется на иностранных рынках. Подробности в видео. Там же я разберу операционный отчет Белуги за первое полугодие 2022 года и решу, стоит ли еще искать идеи в ее акциях.
00:13 Новости СПБ Биржи
00:56 ИнвестТема PRO
02:02 Разбор отчета Белуги
05:05 Ключевой сегмент — ВинЛаб
06:57 Дивиденды
09:08 Целевые уровни на покупку
❤️ Друзья, вы знаете что делать. Лайк и комментик — лучшая мотивация для меня. Пишите, кого из ритейлеров выбираете вы? Магнит или Пятерка? Белуга или Абрау? Давайте обсудим в комментариях к этому видео. Спасибо!