ПИК СЗ

ПИК в 2019 году снизил реализацию недвижимости на 5,4% г/г, до 1,8 млн кв. м

Группа компаний ПИК в 2019 году снизила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 5,4% г/г, до 1,836 млн кв. м, следует из сообщения компании. В денежном выражении показатель увеличился на 6%, до 223,8 млрд рублей. Средняя цена розничных продаж ПИКа, по подсчетам, увеличилась на 13% по сравнению с 2018 годом, до 123 тыс. рублей за кв. м. За 2019 год компания вывела в продажу 3 новых проекта, 85 новых корпусов против 13 новых проектов, 102 корпусов в 2018 году. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости сократилась на 26%, до 1,841 млн кв. м. Объем ввода в эксплуатацию вырос на 2%, до 2,024 млн кв. м.

В условиях перехода на новые правила финансирования в строительной отрасли застройщики повышают цены на недвижимость, в результате продажи в стоимостном выражении увеличиваются, но падают натуральном, что указывает на слабость рынка недвижимости. Операционные результаты компании ПИК отражают тактику, направленную на максимизацию выручки за счет повышения рентабельности, что в краткосрочном периоде дает положительный финансовый результат.

Промсвязьбанк

ГК ПИК объявила операционные результаты за 2019 

Объёмы реализации новой недвижимости снизились на 5.4% г/г до 1 836 тыс. кв. м, продажи в стоимостном выражении выросли на 6.3% до 223.8 млрд руб. Таким образом, средняя цена реализации составила 122 тыс. рублей за кв. м (рост на 12.4% г/г). В частности, объём реализации новых объектов в Москве и Московской области сократился на 3.5% и 4.1% до 969 тыс. кв. м и 743 тыс. кв. м соответственно, в то время как продажи в других регионах выросли на 15.6% до 244 тыс. кв. м. Доля продаж по ипотеке достигла 66%, а денежные поступления от продаж недвижимости снизились на 4.4% г/г, составив 210.4 млрд руб. Объём новых продаваемых площадей снизился в 2019 г. на 26.4% г/г до 1.841 млн кв. м на фоне ужесточения регулирования отрасли и введения счетов эскроу. В 2020 г. компания нацелена реализовать 2 млн кв. м недвижимости на общую сумму 260-280 млрд руб. и оказать услуги по fee-development в объёме ещё 250-300 тыс. кв. м (40-50 млрд руб.). Для этого компания планирует в 2020 г. значительно увеличить объём предложения жилья. ГК ПИК ожидает активного спроса и рассчитывает на продолжение роста цен в условиях падения ставок по ипотеке в этом году.

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года.

Основные операционные результаты за 2019 г.:

● Объем реализации недвижимости увеличился на 6,3% до 223,8 млрд рублей (1 836 тыс. кв. м) с 210,6 млрд рублей (1 941 тыс. кв. м) за 2018 г.

● Кроме того, в рамках бизнес направления fee-development объем реализации недвижимости составил 16,5 млрд рублей (120 тыс. кв. м)

● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,1% до 284,5 млрд рублей, с 245,0 млрд. руб. за 2018 г.:

• Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 225,3 млрд рублей.
• Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 59,3 млрд рублей.

● За 2019 г. компания вывела в продажу 85 новых корпусов (за 2018 г. компания вывела в продажу 102 корпуса).

( Читать дальше )

заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев:

«Застройщики заинтересованы в Дальнем Востоке, группа компаний «ПИК» рассматривает для себя несколько площадок — Сахалин и Приморье, <...> чтобы начать массовую застройку»

Уточняется, что запуск дальневосточной льготной ипотеки под 2% обеспечит на Дальнем Востоке большой платежный спрос. Это еще больше «подстегнет застройщиков» начать строительство в ДФО.

источник

Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ПАО “Группа Компаний ПИК” Юрий Ильин:

Сейчас появилась хорошая возможность удешевить долг после снижения ставок

В августе Группа ПИК решила досрочно погасить три облигационных займа.
В октябре в ходе клубной сделки было продано бумаг на 1,5 миллиарда рублей.

Находящиеся в обращении бумаги будут либо постепенно гаситься, либо выкупаться, чтобы удешевить стоимость финансирования.

источник

Рост ипотеки в Москве ускорился. Число сделок за октябрь достигло 8 тыс., что на 20% больше, чем годом ранее. Драйвером роста является снижение ставок и появление новых объектов. ГК ПИК (+0,36%), сообщала, что поступление средств увеличилось на 28%.

Мы полагаем, что негативная октябрьская динамика котировок не отражает фундаментальных факторов, а также дивидендный потенциал. Целевой ценовой уровень акций ГК ПИК на 2019 г. составляет 403 руб за бумагу.

Ващенко Георгий
ИК «Фридом Финанс»

Экшен: Операции с акциями
Эмитент: ПИК ГК
Тикер акций: PIKK
Кто продает? ПАО "Группа Компаний ПИК"
Кто покупает? СИРИДИКА ЛИМИТЕД
Количество акций до сделки: 50%
Количество акций после сделки: 17,85%
. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которым имело право распоряжаться лицо до наступления соответствующего основания: 330 248 673 голосующих акций Эмитента, что составляет 50% уставного капитала Эмитента.

Дата события: 13.11.2019
Дата публикации: 13.11.2019 18:15:00

Ссылка на сообщение: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

Экшен: Операции с акциями
Эмитент: ПИК ГК
Тикер акций: PIKK
Кто продает? ПАО "Группа Компаний ПИК"
Кто покупает? БЕНОЛИТА ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД
Количество акций до сделки: 9,44%
Количество акций после сделки: 26,33%
. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которым имело право распоряжаться лицо до наступления соответствующего основания: 62 365 316 голосующих акций Эмитента, что составляет 9,44% уставного капитала Эмитента.

Дата события: 13.11.2019
Дата публикации: 13.11.2019 18:22:00

Ссылка на сообщение: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

Экшен: Операции с акциями
Эмитент: ПИК ГК
Тикер акций: PIKK
Кто продает? ПАО "Группа Компаний ПИК"
Кто покупает? ЛЕТИОСА ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД
Количество акций до сделки: 50%
Количество акций после сделки: 17,85%
. Основание, в силу которого у лица прекращено право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента участия в эмитенте; расторжение или прекращение по иным основаниям договора доверительного управления имуществом, договора простого товарищества, договора поручения, акционерного соглашения и иного соглашения, предметом которого являлось осуществление прав, удостоверенных акциями эмитента): снижение доли участия в Эмитенте.

Дата события: 13.11.2019
Дата публикации: 13.11.2019 18:22:00

Ссылка на сообщение: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

Экшен: Операции с акциями
Эмитент: ПИК ГК
Тикер акций: PIKK
Кто продает? ПАО "Группа Компаний ПИК"
Кто покупает? PIK Securities Ltd
Количество акций до сделки: 9,44%
Количество акций после сделки: 26,33%
. Основание, в силу которого лицо приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента: приобретение доли участия в Эмитенте.

Дата события: 13.11.2019
Дата публикации: 13.11.2019 18:22:00

Ссылка на сообщение: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44