Постов с тегом "Процент": 65

Процент


Ещё немного мыслей об ипотеке

И ещё совсем немного мыслей об ипотеке. То, что не уместилось в предыдущий пост.

Ипотека — это обычный инструмент. И несмотря на то, что у многих к долгам отношение резко негативное, дело тут вовсе не в инструменте, а скорее в его неумелом использовании (негативном личном опыте, или опыте близких и знакомых).
Обычно, те кто использовал ипотеку удачно, считают это инструмент вполне себе неплохим.

Также как не имея всей необходимой суммы, мы можем приобрести акции используя кредитное плечо, так и используя ипотеку, мы можем купить квартиру.
Естественно, используя и тот и другой инструмент, мы принимаем на себя определенные риски. Вплоть до полного обнуления депозита, или потери ипотечной квартиры. Просто никогда не нужно забывать, что покупая в долг, мы не становимся собственником, пока не выплатили этот самый долг.

Удачной инвестицией с плечом, будет тот случай, когда вы правильно угадали направление движения рынка. Независимо от того, акции это будут, или недвижимость.

Вот, в принципе, и всё, что хотел добавить.

( Читать дальше )

Компания «Пионер-Лизинг» выплатила 13-й купон по 4-му выпуску биржевых облигаций


Компания «Пионер-Лизинг» выплатила 13-й купон по 4-му выпуску биржевых облигаций

22 марта 2024 года ООО «Пионер-Лизинг» выплатило очередной купон по 4-му выпуску биржевых облигаций (ПионЛизБП4). Купонный доход 13-го купона на одну облигацию составил 48,62 руб., исходя из ставки купона19,5% годовых.

Общая сумма выплат 13-го купона составила 14,8 млн руб. Выплата 14-го купона состоится 21 июня 2024 года.

ООО «Пионер-Лизинг» определило ставку 14-го купона по 4-му выпуску биржевых облигаций (ПионЛизБП4) в размере 20,00% годовых. Таким образом, размер выплаты на одну облигацию составит 49,86 руб.

25 декабря 2020 года эмитент начал размещение четвертого выпуска ценных бумаг номинальным объемом 350 млн руб. с погашением 13 декабря 2030 года. Средства от размещения ценных бумаг компания направила на финансирование новых лизинговых договоров. 

Облигации ООО «Пионер-Лизинг» 2-го, 3-го, 4-го и 5-го выпусков (ПионЛизБП2, ПионЛизБП3, ПионЛизБП4 и ПионЛизБР5) доступны у брокеров, аккредитованных на фондовом рынке Московской Биржи.



( Читать дальше )

Какими могли бы быть дивиденды у ФСК Россети?

Мне часто задают вопросы и чаще всего слышу:
— а какие дивиденды будут у ФСК Россети? 
Многие сопоставляют акции по дивдоходности. И оперируют тем, что по одним акциям их платят, а другие не платят.
но в рынке больше половины эмитентов не платят дивиденды и ни одна из тех компаний, которые не платят, не стоит в 5 раз дешевле Номинала!  Кроме ФСК Россети, а она работает с хорошей прибылью… за год она будет выше стоимости всей компании. 
smart-lab.ru/blog/979472.php

насчет дивдоходности тут вопрос остается открытым...
Кто-то говорит: -  у ФСК Россетей отменили дивиденды до 2026г ...
давайте разберем данный вопрос.

во-первых:
ВВП не в приказном порядке отменил, а сказал = предусмотреть (что в сущности не отменяет выплаты, но дает возможность от них отказаться) ...
На что глава Россетей позже сказал на ВОСА: - предусмотреть, не значит что их не будет. будем решать по каждому году отдельно...
а спекулянты… они же сразу раздувают из мухи мамонта... 

( Читать дальше )

ВТБ повысил ставки по своей ипотеке на 2,4 п.п. до минимальных 16,4% - компания

Банк ВТБ увеличил ставки по своим ипотечным программам на 2,4 процентных пункта в ответ на последнее резкое повышение ключевой ставки Банка России.

Минимальная ставка теперь составляет 16,4%, с учетом комплексного страхования и первоначального взноса более 20%. Заемщики, переводящие зарплату на карту ВТБ, могут получить ипотеку от 16,4%.

Одобрения по ипотечным заявкам, полученные до 31 октября, будут действовать до 14 декабря. В то же время ипотечные госпрограммы ВТБ останутся без изменений, предоставляя ставки от 2% до 8% годовых при господдержке.

В банке ожидают увеличения доли госпрограмм в общей выдаче ипотеки.

Источник: tass.ru/ekonomika/19167129

  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

БКС: - "Россети Ленэнерго стоит почти столько же, сколько и ФСК-Россети"


На торгах четверга обыкновенные акции Россети Ленэнерго прибавляют почти 23%, поднявшись до 23 руб. за бумагу.

Капитализация обыкновенных акций поднялась до 230,5 млрд руб., еще 21,2 млрд руб. — капитализация префов Россети Ленэнерго.
Итого вся компания оценивается в 251,7 млрд руб.

Для сравнения, капитализация холдинга ФСК-Россети составляет 280,2 млрд руб.
Интересный момент в том, что ФСК-Россети контролирует 67,5% уставного капитала Россети Ленэнерго. То есть Россети Ленэнерго, большая часть которой принадлежит ФСК-Россети, оценена лишь на 10% дешевле материнского холдинга.

https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/rosseti-lenenergo-stoit-pochti-stol-ko-zhe-skol-ko-i-fsk-rosseti

Скоро пересмотрят свой взгляд на покупку ФСК Россетей... 
Скорее всего после отчета, но может и раньше.
(капу Россетей  уже считают с последней допкой +10% УК по 50к.)
я БКС сравнение с Ленэнерго и другими дочерними компаниями давал с начала недели, чтоб внимание обратили.

Лучший вариант как припарковать очень ликвидный кэш

Лучший вариант как припарковать очень ликвидный кэш

   Перед инвестициями идут сбережения и мне потребовалось припарковать кэш с высокой ликвидностью. Для себя выставил требования к продукту:
  1.  Ликвидность. Главное требование в этой задачке. Эти деньги — это часть моего неприкосновенного запаса, который необходимо было пополнить. А держать денюжки тупо на карте не хотелось, инфляция, все дела. По этой причине в основном смотрел на накопительные счета, но если были вклады с возможностью снятия денег или начисления процентов на карточку, то их тоже изучал. У меня крайне маловероятны кассовые разрывы, поэтому допускались вклады, которые не предполагали снятие денег, но при этом не терялся накопленный доход. Только таких в итоге не нашёл.  
  2.  Ставка. Не было задачи взять лучшую ставку на рынке, нужно чтоб удобство обращения совмещалось с максимальной доходностью для данного типа инструмента. При этом так как это относительно небольшая часть моих сбережений, то ставка не играла значительную роль, тут нужен тонкий подход. Кстати об удобстве…


( Читать дальше )

Ещё об удобстве логарифмических (непрерывных) процентов

Ещё об удобстве логарифмических (непрерывных) процентов

Я уже писал, почему логарифмические проценты очень удобно использовать при проведении различных исследований в инвестициях — Доходность. Как считать? И почему полезен непрерывный процент.

Сегодня я хочу показать еще одно очень удобное применения логарифмического процента при проведении расчетов доходности, номинированных в различных валютах.

Давайте рассмотрим такой пример. Предположим у нас есть два актива, один номинирован в рублях (актив — А), другой в долларах США (актив — В). Пусть за 28 месяцев А вырос с 20 рублей до 60, а В со 100 долларов до 170. Мы легко можем посчитать прирост каждого актива за указанный период:

  • А прирос на 200% — ((60/20-1)*100)
  • B прирос на 70% — ((170/100-1)*100)

Но чтобы сравнить их между собой, нам нужно посмотреть как за этот же период изменился курс. И пусть для нашей задачи курс изменился с 50 рублей за один доллар до 70. Это значит что он вырос на 40% ((70/50-1)*100).



( Читать дальше )

Это должен знать каждый трейдер!

Была у меня сегодня встреча с возможным новым сотрудником. Человек рассматривался на аналитическую работу.

Не то, чтобы торговать, но опыт работы на бирже должен был быть обязательно. Не буду вдаваться в подробности всей беседы, но мне было сказано, что имеется огромный опыт работы на виртуальном счете известного брокера)

Этот вопрос можно было и опустить — кандидат не обязан иметь достаточно денег на депозите, чтобы работать аналитиком.

Но последующий диалог меня действительно поразил:

Я попросила высчитать процентное отношение чисел — и он полез не в калькулятор, а в поиск, чтобы найти ответ, как это делается.

Потом я попросила высчитать вероятность 5-ти подряд успешных сделок, и он опять полез в поиск.

Очень веселый молодой аналитик)))

Оставлю эту информацию здесь: вдруг кому-то пригодится в будущем на собеседовании:

Процентное отношение чисел:

Чтобы узнать процентное соотношение одного числа от другого, надо 1 число (отношение которого ищем к другому) разделить на второе число и умножить на 100.



( Читать дальше )

Доходность. Как считать? И почему полезен непрерывный процент

В инвестициях очень часто встает вопрос, как правильно считать доходность? И это не такой простой вопрос, как кажется на первый взгляд. Давайте немного разберемся, и посмотрим на плюсы и минусы каждого из вариантов.

Давайте начнем с азов.

Существует три способа расчета доходности:

  • По методу простого процента
  • По методу сложного процента
  • По методу непрерывно начисляемого процента

Простой процент – это метод, в котором не учитывается реинвестирование полученных процентов, дивидендов, купонов и других приходящих платежей с инвестиций. Самый простой пример это депозит, например, со ставкой 5% годовых. Если вы вложите 100 тысяч на 1 год под указанную ставку, то получите 5 тысяч процентами через 1 год, 10 тысяч через два, 15 через три и так далее. При таком способе через двадцать лет, ваш капитал вырастит с первоначальных 100 тысяч до 200. В общем виде это можно записать в виде формулы 1:

Доходность. Как считать? И почему полезен непрерывный процент                     (1)           



( Читать дальше )

Реальные зарплаты россиян снизились на... Росстат.

Реальные зарплаты россиян в мае снизились на 6,1% в годовом выражении, сообщил Росстат.
 
Ну и как на это реагировать? Если такое продлится лет 5-8, то мы братцы потеряем все ПОЛОВИНУ своего дохода. Надежда только на то, что скорость падения доходов замедлится, а по 10-20% терять нам не впервой… (хотел дальше написать,-Прорвёмся!, но пальцы отказались почему то такое малевать))

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн