Рентал ПРО

☝️ Подводя итоги года  вместе по Рентал ПРО, я говорил, что помимо получения регулярного дохода, инвесторы имеют возможность поучаствовать в распределении дополнительной выгоды, полученной от ротации объектов недвижимости.

✔️ И вот, это случилось. В конце декабря пайщикам фонда анонсировали дополнительный доход, превышающий регулярные выплаты более чем втрое!  Только за 1 месяц сумма составила 36,06 рублей на 1 пай. Доходность выплаты к текущей цене — примерно 3,7% (или более 44% годовых).
И вот сегодня доход выплачен.

❗️Важно отметить, что УК фонда распределяет пайщикам весь доход, а остальную часть реинвестирует обратно на покупку новых активов. Это необходимо так как УК придерживается цели создать крупнейший фонд недвижимости в России, аналог западных рейтов.

👌 Как видите, Рентал ПРО продолжает успешно придерживаться выбранной стратегии, а также выполнять обещания, данные инвесторам при размещении на бирже. И никакая высокая ставка им не помеха, ведь фонд работает без привлечения заемного капитала, а спрос на аренду коммерческих объектов остается высоким, благодаря бурному развитию маркетплейсов и сервисов доставки.

Друзья, вы знаете мою страсть к созданию и увеличению постоянного денежного потока портфеля с помощью дивидендов, купонов и прочих выплат. Далеко не все активы могут похвастаться этим. У одних возникли санкционные трудности с выплатами дивидендов, другие не делают этого по причине отсутствия желания мажоритариев. Но все это не про наш ЗПИФ на недвижимость Рентал ПРО. 

УК «А класс капитал» приняла решение распределить дополнительный доход за декабрь в размере 942,7 млн рублей, что дает инвестиционный доход на 1 пай — 36,06 рублей. Это, на минуточку, в три с половиной раза превышает регулярные выплаты и ориентирует нас на доходность в 3,7% всего лишь за месяц 🔥

С июня 2024 года держатели паев Рентал ПРО, в том числе и ваш покорный слуга, получили 112,07 рублей, что более чем укладывается в прогнозные уровни годовой доходности, заявленной самой компанией. Так за счет чего удалось получить дополнительный доход в декабре?

Получен он благодаря уникальной для нашего рынка стратегии ротации объектов. Она позволяет пайщикам получать доход не только от сдачи в аренду объектов, но и от роста стоимости активов. То есть в случае ротации объектов, инвестор получает не бумажную доходность, а денежные средства себе на счет. Тот самый денежный поток, который я так люблю.

Сегодня осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за декабрь.

Напомним, что в декабре была совершена ротация объектов, позволившая обеспечить инвесторам дополнительный доход.

📌Размер дохода – 36,06 руб. на пай (43,9 % годовых от цены размещения 986 рублей).

Таким образом, фактическая выплаченная доходность по паям с момента размещения на Московской бирже 6 июня по 31 декабря составила 20% годовых.

Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами.

📆 Следующая фиксация реестра произойдет 31 января. С учетом режима торгов паями на бирже Т+1 последним днём для покупки паев с доходом за январь является 30.01.2025.

$RU000A108157

🏗 Мало кто из инвесторов может себе позволить купить большой склад или производственный объект для диверсификации капитала. ЗПИФ «Рентал ПРО» дает такую возможность. Фонд инвестирует в индустриальную недвижимость (складские комплексы, мульти-температурные здания, дата-центры) еще на стадии строительства без привлечения заемного капитала, что делает его интересным объектом для вложений даже в условиях высокой ключевой ставки.

🏆 По итогу 2024 года управляющая фондом компания достигла целевого показателя по рентной доходности в 20% годовых. Это лучший результат среди аналогичных инструментов!

🤔 Кто-то скажет, что такую же доходность можно получить без риска в депозитах. Но в отличие от депозитов, объекты индустриальной недвижимости защищены от инфляции, так как растут в цене вместе с ней или даже быстрее. Если для вкладов 20% — это аномально высокая доходность, то Рентал ПРО может получать схожую цифру из года в год.

✔️ Помимо достижения заявленной цели по доходности, компания выполнила и другие обязательства перед инвесторами, взятые на себя в момент размещения. А именно: ежемесячные выплаты дохода, низкая комиссия УК и получение дополнительной выгоды от ротации объектов в случае появления такой возможности на рынке.

• Инвестиционный доход за декабрь — 942,7 млн. рублей;
• Инвестиционный доход за декабрь на 1 пай — 36,06 рублей;
• Планируемая дата выплаты инвестиционного дохода — 16 января 2025 года;
• Последний день для покупки паев с доходом за декабрь 2024 года на бирже в режиме основных торгов Т+ — 28 декабря 2024 года; 
• Дата, по состоянию на которую определяются владельцы инвестиционных паев, имеющие право на получение дохода за декабрь 2024 года — 31 декабря 2024 года.

ООО УК «А класс капитал» сообщает об очередной ротации объектов Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО», которая осуществлена в рамках следования стратегическим целям Фонда.

Полученные средства будут направлены пайщикам в качестве дополнительной выплаты к ежемесячному инвестиционному доходу за декабрь текущего года и на приобретение новых объектов в состав Фонда.

В итоге:
• Инвестиционный доход за декабрь — 942,7 млн. рублей;
• Инвестиционный доход за декабрь на 1 пай — 36,06 рублей, что более чем в три раза превышает регулярные выплаты;
• Планируемая дата выплаты инвестиционного дохода — 16 января 2025 года;
• Последний день для покупки паев с доходом за декабрь 2024 года на бирже в режиме основных торгов Т+ — 28 декабря 2024 года;
• Дата, по состоянию на которую определяются владельцы инвестиционных паев, имеющие право на получение дохода за декабрь 2024 года — 31 декабря 2024 года.

Дорогие друзья!

📢Управляющая компания Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» объявляет о достижении целевого показателя рентной доходности в 20% годовых за 2024 год.

Успешность стратегии Фонда по ротации активов подтвердила устойчивость бизнес-модели, основанной на приобретении индустриальных объектов недвижимости класса А на этапе строительства без привлечения заемного капитала.

Все обязательства, которые взяла на себя управляющая компания Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» при выходе на Московскую биржу в июне 2024 года выполнены, а именно:

⚡️ Доходность за 2024 год — 20%;
⚡️Ежемесячные выплаты инвестиционного дохода;
⚡️Ротация объектов с целью получения дополнительного инвестиционного дохода;
⚡️Низкая комиссия управляющей компании.

Подробный пресс-релиз размещен на сайте Фонда «Рентал ПРО»
ISIN: RU000A108157

Сегодня осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за ноябрь.

📌Размер дохода – 9,56 руб. на пай (11,64 % годовых от цены размещения 986 рублей).

Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами.

📆 Следующая фиксация реестра произойдет 31 декабря. С учетом режима торгов паями на бирже Т+1 последним днём для покупки паев с доходом за декабрь является 28.12.2024.

$RU000A108157

📌 Не пропустите доход за ноябрь!

Напоминаем, что торги паями «Рентал ПРО» на Московской бирже осуществляются в режиме Т+1. Это означает, что 28 ноября (завтра) – последний день для покупки паев с инвестиционным доходом за ноябрь.

Календарь выплат доступен по ссылке: pifrental.pro/report-table/

Сумма дохода к выплате определяется и затем указывается в календаре в первый рабочий день от даты завершения отчетного периода.

ISIN: RU000A108157