СБер

Реинкарнация ипотеки для ИТ

Москва. 20 августа. INTERFAX.RU — Сбербанк с 21 августа возобновит выдачи кредитов по программе «Ипотека для ИТ», заявил журналистам первый заместитель председателя правления банка Кирилл Царев.

Банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.

Давайте немного порассуждаем. IMOEX достиг зоны поддержки и активно тестирует его. Сбер подошел к ЕМА 20 на месячном графике, как мы и планировали — докупили по 270 рублей за акцию. Что нас ждет дальше?

Эксперт по недвижимости Полещук предсказала снижение цен на квартиры в 2025 году

Стоимость недвижимости на рынке новостроек в среднем по России может упасть на 10-15 процентов в 2025 году, предсказала эксперт по недвижимости, учредитель MOST Development Алеся Полещук. Прогнозом она поделилась в беседе с «Лентой.ру».

«Такой вариант развития событий произойдет, если Центробанк не понизит в ближайшее время ключевую ставку», — сообщила Полещук.

Говоря про вторичку, эксперт отметила, что на этом рынке ценообразование слабо привязано к макро- и микроэкономическим факторам, поэтому глубину падения цен прогнозировать сложно. «Квартиры будут стоить столько, за сколько каждый конкретный собственник будет хотеть ее продать. В то же время вторичная недвижимость оглядывается на рынок новостроек, поэтому снижение очевидно», — добавила она.
https://lenta.ru/news/2024/08/18/nedvizhimost/
=====
многие понимают как это аукнется банкам. ВТБ, Сбер могут попасть на хорошее сокращение прибыли, если не на убытки. 

Всем доброе утро!
Несмотря на то, что с прошлого поста прошло уже пару недель, негативный настрой нашего ФР сохраняется. Более того, закрепление Индекса ниже 2800п. дает основания говорить о том, что цели, обозначенные как 2660 (Цель 1) и 2500 (Цель 2) остаются актуальными. Хотя в текущем моменте смотрятся в достаточной степени пессимистично.

Что делает данный сценарий реальным? Сейчас не трогаем ни какую политику, а только с точки зрения работы уровней… Реальным, вариант дальнейшего снижения, делает картина в Сбербанке и Лукойле.
Сбербанк. Уже хорошо снизился и судя по объемам уже у кого-то усиливается желание его прикупать, но мое мнение в том, что делать это пока рановато. Впереди важная цель снижения – она находится на уровне 255руб.
Лукойл. Имеет впереди сопротивление на отметке 6000р., понятно, что на данной отметке надо будет за ним понаблюдать, но все-таки более глобальной целью снижения с точки зрения силы уровней – является отметка 5500руб.

Поведение этих двух эмитентов-тяжеловесов Индекса, наличие целей снижения – делают сценарий снижения всего рынка и реализуемым, и по-прежнему приоритетным.

Волна А — спуск 3521,72-2996,44 

Волна В дала отскок к 3226,16 пунктов и составила чуть более 38,2%

От уровня 3226,16 пунктов началась Волна С, где

С1 — это спуск 3226,16-2879,23 пунктов

С2 — отскок до 3060,68 пунктов на 50%

От уровня 3060,68 пунктов началась С3

Если С3=С1, то целью спуска выступает районе 2720-2666.

Проверочный вариант С=А, цель — 2700 пунктов

Это по классике. Которую считаю весьма сомнительной

6. Итог — жду окончания коррекции — возможно по таймингу сентябрь и начало 5 волны с целями 3680-3800

7. Сегодня от 2767 пробуем вернуть 2800

Акции Сбербанка за сегодняшний день снизились на 3%. 


✔️Потенциальный P/E 2024 = 3,7 

✔️ Потенциальный P/BV на конец 2024 года = 0,84

✔️Потенциальная дивидендная доходность = 13,5%

 Меня устраивает.

Большой обзор Сбера вот тут, кто держит акции, но не читал — прочитайте, важно: t.me/Vlad_pro_dengi/1133