Самолёт

Есть своя специфика. Пока нельзя сказать, что это очень успешный кейс, но мы пробуем. Они требуют меньше зарплату. Огромный плюс состоит в том, что если они приехали и подписали договор, то не могут сменить работодателя,— рассказал Акиндинов.

Больше 3-х недель стоим в консолидации с верхней границей в 1500 рублей/акция. 

🔼Интересный апсайд под ожидание более мягкой риторики ЦБ в пятницу, учитывая формат движения актива, вижу в силу:

🟢Актив не пустили ниже ключевых уровней, в районе поддержи 1370 рублей/акция. 

🟢Формируется локально двойное дно и жду выход актива выше от целевой точки пробоя. 

Краткосрочный таргет роста: В район 1600 рублей/акция (около 6,5% от потенциальной точки входа)

Ждём точку пробоя и открываем позицию🤝 

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где новости, аналитика и торговые идеи появляются быстрее, чем где-либо, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

В частности, это:  

#MGNT с точкой пробоя сопротивления в 5000 рублей/акция.

#SMLT с пробойной точкой в 1502,5 рублей/акция.

#NVTK с пробойной точкой в 1320 рублей акция. Через вторичный пробой/поджатие.

🇷🇺Расчет на более мягкую риторику ЦБ в пятницу, которая двинет рынок и на подвижки в переговорах, если мы исключаем технику.  

Берите на заметку активы, понимание рынка у вас есть, я уверен, остальное-вопрос времени🤝

t.me/+V2h-CSwLJ29kMTVk — присоединяйтесь, чтобы вместе расти и достигать успеха!

Прибыль банка в четыре раза больше, чем у застройщика.

Интересный подсчет прибыли банков и застройщиков с проекта провел (https://www.business-gazeta.ru/news/666035) депутат Госдумы Илья Вольфсон. Он сравнил два условных ЖК площадью 50 тыс. кв. м, которые начали строить в 2022 году и в 2024 году в Казани:

• В ЖК от 2022 года застройщик заработал 1,3 млрд руб., а банк — 1,2 млрд руб.

• В ЖК от 2024 года застройщик смог получить 500 млн руб. прибыли, а банк более 2 млрд руб.

По его словам, рентабельность застройщика в этом случае упала до 5% от выручки, что неправильно. Строители ищут варианты, как снизить ежемесячные платежи, а банки вводят комиссии для госпрограмм, чтобы сохранить свою маржинальность.Домострой.

В последние дни нашим доверителям от крупных застройщиков «ПИК» и «Самолет» полетели предложения урегулировать вопрос выплаты денежной компенсации путем заключения мировых соглашений.

Самое интересное, что «щедрые» предложения получили практически все:

— и те дольщики, по которым судебные решения уже вынесены

— и те, кто еще в начале пути

— и даже те, кто уже получил выплату 1-2-3 года назад.

Такое впечатление, что застройщики второпях сделали рассылку чуть ли не по всей своей базе.У нас есть этому только одно объяснение: вероятно продление моратория после 30.06.2025г. не планируется.

https://dzen.ru/a/Z9h4-px1fXyNZYRd

Друзья, привет!

🚀 Самолет — №1 по темпам региональной экспансии в 2024 году!

Согласно рейтингу  ЕРЗ.РФ, мы стали абсолютным лидером среди российских застройщиков по выходу в новые регионы.

В 2024 году мы вышли в 8 новых регионов страны: Забайкальский край, Башкортостан, Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Мурманскую, Ростовскую, Сахалинскую и Свердловскую области.
 
Почему это важно инвесторам❓
🔑 Как мы уже отмечали ранее, региональная экспансия является важной частью нашей стратегии. Мы активно осваиваем перспективные регионы и локации, где наблюдаем дефицит качественного жилья и наличие платежеспособного спроса. В планах — дальнейшее усиление географической диверсификации и укрепление позиций на региональном рынке.

$SMLT

«В феврале 2025 года продажи квартир по ДДУ составили 1,9 миллиона квадратных метров после 1,5 миллиона квадратных метров в январе. Такой объем превышает уровень февраля последних двух лет на 20-25% (1,5-1,6 миллиона квадратных метров) и близок к уровню июля-декабря 2024 года (2 миллиона „квадратов“), — подсчитали в „Дом.РФ“.

«В среднесрочном прогнозе ожидается снижение темпов в строительной отрасли в 2025 году, а цементная отрасль будет соответствовать этим трендам», — подчеркнули в «Союзцементе».