«Ипотека является одним из основных инструментов для улучшения жилищных условий граждан. В условиях существенного роста цен наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, обеспечить доступность жилья в первую очередь для многодетных семей и семей с маленькими детьми. При этом важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки. Для этого мы сконцентрируем наши усилия именно на адресной и социальной направленности мер поддержки», – отметил министр финансов Антон Силуанов.В 2024 году дополнительные расходы федерального бюджета на программу, связанные с ее продлением и с ростом ключевой ставки, составят примерно 260 млрд рублей. Общий прогнозный показатель расходов с учетом продления программы до 2030 года – 1,5 трлн рублей. Данные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от траектории ключевой ставки.
По итогам 2023 года, объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%.
«Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», – добавил Министр.
minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38889-semeinaya_ipoteka_budet_prodlena_do_2030_goda
💸 Дивиденды
Интриги по дивидендам практически нет. Сбер направит на выплаты 50% от чистой прибыли, а это 33,47 руб. на 1 акцию или 11,2% от текущей цены.
Г. Греф ждет прибыль в 2024 году выше текущей, мои ожидания по прибыли — 1 541 млрд руб., дивиденды — 34,1 руб. или 11,4% в следующем году.
📈 Справедливая цена Сбера
Сбер все еще недооценен. Если вы вычтете из цены акций дивиденды (которые будут на горизонте 2,5 месяцев), то цена акций Сбера сейчас около 263 руб.
При потенциальной прибыли в 1 541 млрд руб. в 2024 году, справедливая цена = 341 руб. (по P/E = 5). Моя оценка консервативна, потому что ранее Сбер оценивался и по P/E = 6.
За январь Сбер отчитался лучше в сравнении с прошлым годом, следующий отчет — за февраль Сбер опубликует 12 марта.
Ждем новый отчет и объявление дивидендов. Всех, кто держит Сбер, поздравляю — восходящая динамика акций отражает финансовое состояние компании, все по делу.
Сбербанк
#SBER
Trend Ratio: 100%
10,8% прошла цена за 50 рабочих дней
По статистике, при текущем Trend Ratio, лучшую доходность показывали покупки, которые удерживались 24 рабочих дня
∘ 56,55% вероятность прибыльной покупки
∘ 7,99% средняя прибыль
∘ -4,23% средний убыток
∘ 88,97% разница прибыли и убытка
∘ 1,96% среднестатистическое изменение
∘ 20,42% доходность годовых
Если цена проходила около 10,8% за 50 рабочих дней и после этого открывалась сделка на покупку длительностью 24 рабочих дня, то такая сделка приносила в среднем 1,25% прибыли, что эквивалентно 13,03% доходности годовых.
В Телеграм-канале Trend Ratio обзоры выходят еще до открытия рынка. Уже доступны: Индекс МосБиржи, Сбербанк, Лукойл, Газпром, ГМК Норникель и ВТБ
ЦБ опубликовал основные показатели банковского сектора России за январь 2024 года:
✅Чистая прибыль — 354 млрд. рублей. За год показатель увеличился на 40%.
✅Количество прибыльных банков выросло до 292, что составляет 90% от их общего числа (в декабре – 219, или 68%). Доля прибыльных банков в активах сектора составила 99%.
✅Объем кредитного портфеля — 73,8 трлн. рублей с несущественной коррекцией в сравнении с декабрем 2023 года.
✅Отмечается замедление роста ипотечного кредитования, при этом портфель оценивается в 18,3 трлн. рублей.
✅Средства населения снизились на 0,7% до 321 млрд. рублей.
Будем рады вас видеть в нашем телеграм-канале Слово Банкира.
#SBRF — 03.24, фьючерсный контракт
⏺Тип ордера: Buy Limit
⏺Точка входа: 29660
⏺Стоп лосс: 29260
⏺Тейк профит: 30820
Комментарий:
Всем привет, рассмотрим один из возможных сценариев по сбербанку для работы внутри дня. Актив стремительно растёт в цене, формируя попутно новые уровни. Хотел бы обратить ваше внимание на отметку 29650 где у нас сформировался новый уровень поддержки, под которым сняли ликвидность и мы уже закрепились над ним. Это говорит о продолжение позитивного движения в область вышестоящих уровней сопротивления. Опираясь на данную информацию хотел бы рассмотреть вход в рынок на покупку.
А более подробно смотрите в моём обзоре в телеграм — t.me/+FhQKH040pEM3YjRi
«В условиях высокой ключевой ставки россияне стали больше сберегать — по итогам 2023 года темпы роста рублевых сбережений стали рекордными, сейчас на рынке продолжается «время вкладчика»,— поясняют в ВТБ.