Сбербанк

Привет, инвесторы🚀
Сегодня хочу сделать обзор своего портфеля, раскрыть его состав и рассказать почему так получилось, ну и заодно немного о себе.

Мне 30 лет, работаю в ИТ по разработке для банковской сферы. На сегодня мои активы это ~1,5 млн на брокерском счёте и квартира для сдачи с рыночной стоимостью около 2,5 млн. Есть статус квалифицированного инвестора, который я получил благодаря экономическому образованию, а не набиванию объёма сделок.

Честно говоря, от квартиры я сейчас пытаюсь избавиться, потому что последние два года, я едва ли выхожу в плюс по итогам этой аренды. Квартира находится на окраинах города миллионника в состоянии «бабушкин ремонт», соответственно арендаторы, это либо молодые парни, либо пары с детьми без собственного жилья, в целом не самые платёжеспособные категории + мне персонально не везёт, последние арендаторы сломали по пьяни стиралку и разрисовали обои, а предпоследние скомуниздили микроволновку и сильно засрали квартиру.

Но время для продажи не самое удачное, как вы знаете, благодаря высоким ставкам вторичка скорее мертва, чем жива, плюс не самая ликвидная квартира. И вот решено на время продажи попробовать сдать ещё раз. Аренду беру 12000 + коммунальные услуги, в целом получается около 5% прибыли в год, не считая удорожание квартиры.

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBPPRP85-5Y-001Р-370R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-383-01481-B-001P от 18....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBERPRPT-3Y-001Р-434R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-445-01481-B-001P от 20....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBERPRPT-5Y-001Р-405R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-411-01481-B-001P от 09....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBERPRPT-5Y-001Р-404R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-410-01481-B-001P от 09....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные и дисконтные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBERPRPT-5Y-001Р-387R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-401-01481-B-001P от 14....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBERPRPT-5Y-001Р-386R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-400-01481-B-001P от 14....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBPPRP85-5Y-001Р-385R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-392-01481-B-001P от 07....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента, которые были досрочно погашены). Биржевые облигации бездокументарные процентные и дисконтные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии ИОС_PRT_SBPPRP85-5Y-001Р-384R, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-391-01481-B-001P от 07....

( Читать дальше )