ТУрция

По итогам 2024 года спрос россиян на покупку недвижимости за рубежом сократился на 25% год к году. Основные причины — насыщение ажиотажного спроса 2022–2023 годов, сложности в проведении платежей и ослабление рубля.

Наиболее сильное снижение спроса зафиксировано на недвижимость в Турции (-48,6%) и ОАЭ (-40,4%). Падение отмечено также в Египте (-56%), Кипре (-42,4%), Финляндии (-35,6%), Италии (-29,8%) и Испании (-8%). Вместе с тем увеличился интерес к Черногории (+19,2%), Болгарии (+3%) и странам Юго-Восточной Азии (+30%), где стоимость объектов начинается от $100 тыс.

Снижение интереса к инвестициям также сказалось на структуре спроса: доля инвесторов уменьшилась с 22% до 17%, тогда как доля покупателей для отдыха выросла с 15% до 20%. Средний бюджет покупки снизился на 35% из-за перераспределения спроса в пользу доступных направлений.

Эксперты ожидают, что в 2025 году спрос на зарубежную недвижимость останется на уровне 2024 года. Поддержать рынок могут снижение процентных ставок и интерес к странам Азии и Венгрии, если в последней запустят программу ВНЖ за инвестиции.

Россия недавно прекратила поставки газа в Европу через Украину. Таким образом, единственным маршрутом торговли газом в Европу стала Турция. С недавним развитием событий цены на газ в Европе достигли рекордного уровня.

Алтуг Караташ, член Правления Ассоциации независимых промышленников и бизнесменов (МУСИАД):

Здесь мы можем говорить о 4 различных победах Турции.

1. Турция с географической точки зрения теперь является единственным выходом из Европы с точки зрения физических трубопроводов. Других соединений не осталось, все линии с Россией закрыты.
2. Это продвигает Турцию к тому, чтобы стать энергетическим центром. Тот факт, что Турция является энергетическим центром, означает, что Турция получает долю в торговле энергоресурсами.
3. Каждый физический трубопровод, проходящий через Турцию, или сжиженный через СПГ-терминалы через Турцию, поступающий из разных регионов, газифицируется и поставляется в Европу через СПГ-терминалы здесь, что повышает политическую мощь и стабильность Турции. Чем больше линий электропередач проходит через Турцию, тем больше увеличивается торговля энергоносителями, это увеличивает экономический рост Турции,укрепляет ее политически и повышает ее стабильность.

Россия осталась ключевым поставщиком природного газа (43,3% в октябре 2024 года) и нефти с нефтепродуктами (55,1% в октябре) для Турции, сообщает Hürriyet со ссылкой на данные EPDK. По итогам года доля российского газа и нефти в турецком импорте может превысить 60%.

Турция становится единственным маршрутом транзита российского газа в Европу через газопроводы «Турецкий поток» и «Голубой поток». Президент РФ Владимир Путин назвал Турцию «надежным энергопартнером».

Однако, турецкий экспорт в Россию за 10 месяцев 2024 года снизился на 20% (до $7,97 млрд), что связывают с давлением США, особенно в банковской сфере.

Источник: tass.ru/ekonomika/22816891

• Китай — 33,8% от товарооборота России;
• Индия — 8,8%;
• Турция — 8,3%;
• Белоруссия — 7,1%;
• Казахстан — 4,0%;
• Южная Корея — 2,1%;
• Германия — 1,8%;
• Армения — 1,8%;
• Италия — 1,5%;
• Узбекистан — 1,4%.

В ноябре в портах страны было перевалено 43,4 млн тонн

Грузооборот турецких портов в январе‒ноябре 2024 года вырос на 2,3% относительно аналогичного периода прошлого года и составил 485,3 млн тонн. Такие данные следуют из отчета Главного управления по морским делам при министерстве транспорта и инфраструктуры страны.

В ноябре в портах Турции было перевалено 43,4 млн тонн. Это на 13,7% выше показателей того же месяца 2023 года. Больше всего грузов в ноябре 2024 года было обработано в портах Алиага (7,45 млн тонн), Коджаэли (6,86 млн тонн), Искендерун (5,4 млн тонн), Джейхан (4,1 млн тонн), Мерсин (3,79 млн тонн), Текирдаг (3,72 млн тонн) и Амбарли (2,54 млн тонн). В десяти крупнейших портах Турции совокупно перевалили 36,47 млн тонн, что составляет 84% от общего объема.

Самыми экспортируемыми товарами из портов Турции стали портландцемент (861,78 тыс. тонн), клинкер (479 тыс. тонн), полевой шпат (469,7 тыс. тонн), мазут (411,2 тыс. тонн), дизельное топливо (353,9 тыс. тонн). Основные направления турецкого экспорта: Италия (1,5 млн тонн), США (1 млн. тонн), Испания (893 тыс. тонн), Египет (742 тыс. тонн) и Греция (544,9 тыс. тонн).

• Лира слабеет, Эрдоган говорит, что 2025 год станет годом снижения ставок
• Акции Jeju Air упали до рекордно низкого уровня после смертельной авиакатастрофы

Лира упала на 0,6% по отношению к доллару, в результате чего ее обесценивание с начала года составило около 16% в этом году. Напротив, валютный индекс MSCI EM в понедельник в основном не изменился и находится в незначительной красной зоне в 2024 году.

Эрдоган комментарий что процентные ставки обязательно упадут в следующем году и что «2025 год станет знаменательным годом для этого» произошло после того, как центральный банк Турции снизил свою учетную ставку впервые с 2023 года. Аналитики теперь ожидают, что ставки будут снижаться на каждом заседании по вопросам политики в 2025 году, несмотря на то, что официальные лица предостерегают от непрерывного цикла смягчения.

Заявление Эрдогана «может вызвать обеспокоенность рынка тем, что может произойти процесс снижения процентных ставок, несовместимый с инфляцией», — сказал экономист Халук Бурумчекчи из Burumcekci Research and Consulting в Стамбуле.

Не хотела больше писать злободневных постов, но не удержалась. Все-таки для инвестора очень важно то, что связано с ключевой ставкой и инфляцией, особенно сейчас. Вчера ЦБ Турции впервые за длительное время снизил ключевую ставку до 47.5%. Вот это я понимаю — настоящий новогодний подарок от ЦБ.

Но для понимания, напомню:

👆 В 2020 году ЦБ Турции начал поднимать ключевую ставку при величине инфляции порядка 11,75%.

👆 В 2021 году стало понятно, что высокая ключевая ставка не помогает справиться с инфляцией и ЦБ Турции решился на эксперимент и опустил ставку, тогда инфляция стремительно разогналась до 84%. ЦБ не стал ужесточать денежно-кредитную политику и инфляция даже чуть-чуть упала до 38% И вот тут ЦБ решил вновь поднять ключевую ставку, а вслед за ней инфляция пошла на новый круг и достигла отметки в 75%.

👆 С марта 2024 года ЦБ Турции держал ключевую ставку на уровне 50%! За это время инфляция упала до 47,09% и ЦБ вновь решился на эксперимент. Я правда не уверена, что экономике поможет понижение ставки с 50% до 47.5%. Хотя 2,5% от 50% — это -5%. Если стоимость кредитования для бизнеса упадет на 5%, это для кого-то будет заметно, но не для всех.

26 декабря, 2024

Участвующие члены Комитета

Яшар Фатих Карахан (губернатор), Осман Джевдет Акчай, Элиф Хайкир Хобикоглу, Хатидже Карахан, Фатма Озкул.

Комитет по денежно-кредитной политике (далее – Комитет) принял решение снизить учетную ставку (ставку недельного аукциона репо) с 50 процентов до 47,5 процента. Комитет также принял решение скорректировать операционную основу денежно-кредитной политики, установив ставки по займам и кредитам овернайт Центрального банка на 150 базисных пунктов ниже и выше ставки аукциона репо на одну неделю, соответственно.

Основная тенденция инфляции в ноябре была практически неизменной. Опережающие индикаторы указывают на снижение основной тенденции в декабре. Показатели за последний квартал говорят о том, что внутренний спрос, стоящий на дезинфляционных уровнях, продолжает замедляться. В то время как инфляция основных товаров остается низкой, улучшение инфляции в сфере услуг стало более очевидным. Инфляция на необработанные продукты питания, по-видимому, снизилась в декабре после повышенного курса в предыдущие два месяца. Несмотря на то, что инфляционные ожидания и ценовое поведение имеют тенденцию к улучшению, они продолжают создавать риски для процесса дезинфляции.