Фордевинд

🔴 АО «ГК «Пионер»
Эксперт РА подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruА- и изменил прогноз на негативный

АО «ГК «Пионер» является девелопером, который осуществляет строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве.

В течение 2023 года Группа продолжила расширение масштаба бизнеса, в результате чего объем строительства по состоянию на конец сентября увеличился до 736 тыс. кв. м по сравнению с 547 тыс. кв. м. годом ранее.

Продажи Группы по итогу 2022 года оказались под сильным давлением, однако в 2023 году их стоимостной объем вернулся к уровням докризисного 2021 года. Сохранению благоприятной динамики продаж способен помешать рост ставки ЦБ РФ в 3 квартале 2023 года и сохранение жестких денежно-кредитных условий в 2024 году.

Скорректированный долг на 30.06.2023 к EBITDA за отчётный период составил около 5,4х, соотношение EBITDA к процентным расходам за отчётный период, по расчётам агентства, составило 1,2х, что соответствует негативным значениям по методологии агентства.

• «Бэлти-Гранд» 8 ноября начнет размещение пятилетних облигаций серии БО-П06 объемом 300 млн рублей. Купоны по займу будут ежемесячными. Другие параметры выпуска пока не раскрываются.

• Московская биржа зарегистрировала программу облигаций МФК «Джой Мани» серии 001P объемом 3 млрд рублей или эквивалента этой суммы в иностранной валюте. Регистрационный номер — 4-00122-L-001P-02E. В рамках бессрочной программы облигации могут быть размещены на срок до 10 лет среди квалифицированных инвесторов по закрытой подписке. Кредитный рейтинг эмитента — уровня ruB+ со стабильным прогнозом от «Эксперта РА».

• Московская биржа исключила из Сектора роста облигации «Истринской сыроварни» серий БО-01 и БО-02. Основанием для решения стало письмо от эмитента.

• «Эксперт РА» присвоил кредитный рейтинг облигациям «Элемент Лизинга» серии 001Р-06 на уровне ruA.

Ранее у компании действовал кредитный рейтинг на уровне ruBB-

Основное из пресс-релиза

• Бизнес МФК отличается высокой рентабельностью: RoE=36% за период с 01.07.2022 по 01.07.2023.
• Высокие темпы органической генерации собственных средств на фоне отсутствия дивидендных выплат обеспечили прирост регулятивного капитала на 70% за последние 12 месяцев.
• Показатель текущей долговой нагрузки ухудшился на фоне догоняющего эффекта операционных доходов после привлечения нового долга: 0,56 за период с 01.07.2022 по 01.07.2023 против 0,44 за аналогичный период годом ранее.
• На 01.07.2023 просроченная задолженность составляла 10% объёма займов (годом ранее 12%), непросроченная пролонгированная задолженность сократились с 18% до 6% портфеля. Винтажный анализ погашения задолженности не демонстрирует признаков ухудшения: к концу октября 2023 года собрано уже 92% от портфеля основного долга на 01.07.2023 (либо 94% без учёта ещё не вызревших займов).
• Отмечается повышение оценки текущей ликвидности (1,5 на 01.07.2023 против 1,0 годом ранее) за счёт выпуска в 2023 году долгосрочных облигаций без оферт и профинансированного ими роста портфеля займов со средней дюрацией порядка двух месяцев.

Сегодня, 2 ноября, в 17:00 Дмитрий Александров и Марк Савиченко вновь встретятся с председателем Совета СРО «МиР» Эльманом Мехтиевым в прямом эфире PRObonds

На этот раз поговорим о ключевых трендах в микрофинансировании, расшифруем новые аббревиатуры НППУ и ЭПР, обсудим объявленные и необъявленные изменения со стороны Банка России и, конечно, поймем, как можно фондироваться при ключевой ставке 15%.

Вопросы экспертам можно задать уже сейчас в комментариях или непосредственно в чате трансляции в 17:00  

Так же советуем посмотреть первый эфир с Эльманом по итогам полугодия 2023 года: адаптация МФО к действиям регулятора и прогнозы на будущее.

Подписаться на ТГ | Чат Инвесторов| YOUTUBE | VK | Сайт

Российские облигации во главе с ОФЗ заметно падают, но клиенты нашего ДУ это вряд ли замечают. Доходность их счетов меняется слабо. Возможно, начал снижаться рынок акций, и его снижения мы тоже можем всерьез не заметить.

О подходах к управлению инвестиционными портфелями — в новом стриме от PRObonds сегодня, 1 ноября, в 16.00

Подписаться на ТГ | Чат Инвесторов| YOUTUBE | VK | Сайт

По итогам 3 квартала наблюдаются тенденции первого полугодия 2023 года, как и было заложено в планах компании:

— Фордевинд продолжает активно наращивать объём выдач и портфель выданных займов, что приводит к росту выручки и чистой прибыли.

— LTM Чистая прибыль по итогам 9 месяцев 2023 года превысила показатель 2022. Даже с учётом, что в 2022 году компания получила существенные разовые доходы, которые сформировали высокую базу для сравнения.

— Долговая нагрузка осталась на уровне 6 месяцев 2023 года, постепенное снижение отношения Чистого долга к Капиталу до 4 планируется в течение 2024 года.

ССЫЛКА НА ОТЧЕТНОСТЬ

/Облигации МФК Фордевинд входят в портфель PRObonds ВДО на 5,4% от активов/

Подготовили для вас дайджест полезных видеоматериалов с нашего YouTube-канала:

— Серия обучающих видео «Все, что вы хотели знать о бондах, но боялись спросить», где разбираем ключевые понятия, формулы и нюансы, которые важны для инвестирования в бонды

— Рассказываем простыми словами, что такое денежный рынок, непонятное РЕПО и как это работает на практике

— На постоянной основе проводим эфиры с идеями по рынку, где говорим о сделках в ДУ и результатах публичного портфеля ВДО

— Взгляд эксперта: обсуждаем с приглашенными гостями, что происходит в разных отраслях долгового рынка, основные тенденции и изменения в бизнесе, например, эфир с председателем Совета СРО «МиР» про МФО

— Интервью с эмитентами: говорим о деятельности компаний, финансах, планах и стратегиях, в том числе на темы по вашим запросам, например, эфир с МФК Фордевинд, где спикеры по ходу разговора дают практические рекомендации по анализу и оценке качества эмитентов

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.

18 октября в 16.00 Елена Богданова и Марк Савиченко вновь встретятся в прямом эфире. Традиционно обсудим изменения в нашем ДУ и последние события на рынке ВДО:

— обзор сделок в публичном портфеле;
— сравнение доходностей портфеля с основными бенчмарками;
— что происходит с доходностями и премиями;
— причины «рассинхронизации» первичного и вторичного рынков;
— чего ждать и что делать дальше?

Ждем ваши вопросы в комментариях, и присоединяйтесь к разговору завтра по ссылке


Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.

Подписаться на ТГ | Чат Инвесторов| YOUTUBE | VK | Сайт

Основные тезисы из нашего обзора рынка:

— Объём рынка ВДО по итогам 9 месяцев составил 110 млрд рублей, что на 11,4% больше итогов полугодия.

— Объём размещенных ВДО за 9 месяцев 2023 года составил 41,3 млрд рублей. Объёмы текущего года существенно превышают кризисный во всех отношениях 2022 год, и скорее превысит «рекордный» 2021 год.

— Важной особенностью 2023 года, помимо роста объёмов, стал приход в сегмент крупных инвестиционных банков.

— Премия за риск сегмента ВДО к концу сентября опустилась до минимальных значений с момента начала наблюдений, что существенно ниже медианного спреда с 2018 года.

— Наибольшее снижение премий наблюдается у бумаг с самыми низкими кредитными рейтингами.

— Первичный рынок адаптируется к новым реалиям быстрее, чем вторичные торги. На момент начала четвёртого квартала именно отдельные первичные размещения кажутся наиболее привлекательной, с инвестиционной точки зрения, частью рынка.

— Рейтинговая динамика сегмента по итогам трёх кварталов положительная, повышения рейтингов и позитивные прогнозы существенно превышают снижения и негативные прогнозы.