Цены

В РФ месячная инфляция (https://t.me/ejdailyru/285633) в ноябре 2024 года по отношению к октябрю составила 1,5% — и это максимальное значение для этого месяца за последние 10 лет, сообщил (https://t.me/truecon/4116) Егор Сусин, управляющий директор ГПБ Private Banking. В пересчете на годовые темпы это дает инфляцию в 14,5%, оценивает он.
«Инфляционная картина — это полная катастрофа», — пишут (https://t.me/russianmacro/20212) аналитики MMI. Эпицентром инфляционного пожара остаются продуктовые отделы супермаркетов, где цены взлетели на десятки процентов и продолжают расти. Согласно Росстату, картофель с начала года подрожал на 81%, лук — на 40%, капуста — на 34%, молоко, сметана и яблоки — на 17%. Рост цен на сливочное масло, рекордный с 2007 года, ускорился до 33%, на баранину — до 22%, на хлеб — превысил 13%.
И это только начало: падение рубля неминуемо влечет за собой рост стоимости импортных товаров и продукции, в которой значительна доля импортных составляющих, предупреждает (https://bankiros.

Я, конечно, не экономист. Я по образованию физик-математик. Но по моему представлению нынешнее определение инфляции не полно отражает ситуацию. Инфляция рассчитывается по некой корзине товаров, по некой средневзвешенной цене на них. Но если цена растёт резко, как сейчас, то можно наблюдать, что цена растёт, а спрос из-за этого падает. Простой пример, в течении месяца в Магните продавалась хурма по 119 р., и её хорошо покупали. Сегодня цена резко выросла – 159 р., и хурма лежит уже никому, за редким исключением, ненужная. Цены на автомобили задрали, но как сообщают в СМИ, продажи упали и склады дилеров заполнены автомобилями. Также и в новостройках. Насколько я помню из политэкономии, цена определяется себестоимостью и спросом-предложением. Поэтому можно ожидать снижение цены из-за снижения спроса. Но на это уходит временной лаг. Поэтому индекс инфляции необъективно отражает реальность. Я полагаю, что было бы объективнее рассчитывать инфляцию за промежуток времени не просто взвешенными ценами, а интегралами цены товара по количеству продаж товара за этот промежуток времени, или проще – произведение цены на количество продаж. Тогда мы увидим, что при резком росте цен, такой индекс может показать необоснованность этого роста и замедление инфляции, или даже её снижение при росте цен.

Возникла потребность в рабочей модели ценообразования, которая помогла бы объяснить некоторые загадки и обладала хорошей предсказательной силой.

Почему растут (а иногда снижаются?) цены?

Почему на одни группы товаров цены растут быстрее, чем на другие? Чем это определяется.

В чем природа дефляции в некоторых развитых странах?

Почему финансовая стимуляция не всегда приводит к росту цен?

Как включить в общую модель недвижимость?

Для решения этих вопросов выделим два принципиально разных продукта:

Промышленные товары (S1): при производстве таких товарах используются ограниченные ресурсы, поэтому цена не может снижаться ниже порога себестоимости (иначе продукт не будет произведен). Примеры: почти все товары массового производства – еда, одежда, мебель и т.п.

Чистые услуги (S2): при производстве чистых услуг используется нематериальные ресурсы – человеческие знания, опыт, умения, либо ранее накопленный капитал, поэтому себестоимости как таковой нет. Примеры: консультирование, образование, кредитование, лизинг.

Замедлился годовой рост цен на услуги, сильнее всего — на авиаперелеты и зарубежный туризм. Кроме того, медленнее дорожали продукты питания — в частности, мясо, яйца и овощи. Рост цен на непродовольственные товары, напротив, ускорился.

Более подробно об инфляции в каждом регионе читайте в  информационно-аналитических материалах, опубликованных на сайте Банка России.


cbr.ru/press/event/?id=23170
cbr.ru/analytics/dkp/regInflation/

Брекеты подорожали вдвое за год в России — почти до полумиллиона рублей. Клиникам приходится закупать брекет-системы по параллельному импорту. Если ещё в 2023 году они в среднем стоили 140 тысяч рублей, то в этом — около 280 тысяч.

Стоматологии вынуждены переходить на более бюджетные китайские аналоги. Их цена — около 230 тысяч. В эти суммы не входят сопутствующие расходы на работу специалистов, фиксацию, замену дуг и другие услуги. @retailrus

Попробуем подсчитать:

1. Застройщик в моей деревне обычно считает цену по формуле:

новая цена = (старая цена/старый курс долларов)* новый курс долларов

Надо сказать, что это его право выставлять цену, на квартиры, которые он уже второй год продает за наличку и сертификаты. Он даже с льготной ипотекой решил не морочиться. Дом готовый сдает и квартиры продает.

Народ ждет сдачи и продаж, на низком старте. Никакой давки. Все согласно очереди, которую формировали в начале года.

Если спрос падает, то сдается за год не 3-4 подъезда, а скажем 2.
На лицо явное падение предложения. Ну а че. Застройщик не идиот же, создавать перепроизводство для закладки падения цены.

Это кстати и есть невидимая рука рынка.

А не то, что вам в 90х на ухи вешали про рынок.

2. Злые языки говорят, что льготную ипотеку в текущей пятилетке потребляли в основном 20 регионов.

Потребляли как не в себя и застройщики там жировали.

Эти же злые языки полагают, что льготную ипотеку сохранят до 2030 года тока в Воркуте, если говорить образно.

В Петербурге разработали постановление об обязательном указании наценки на социально значимые продукты в магазинах. Соответствующий документ внесен на рассмотрение городского Заксобрания. Новая мера призвана улучшить прозрачность ценообразования, пресечь случаи спекулятивного роста цен и ускорить реакцию надзорных органов, говорится в пояснительной записке.

По мнению инициатора законопроекта Андрея Рябоконя рост цен «носит опережающий характер» и «болезненно бьет по беднейшим слоям граждан», при этом наценка ретейлеров не всегда объективна.  В случае принятия мера коснется мяса, масла, молока, яиц, сахара, соли, чая, муки, хлеба, круп, овощей и некоторых фруктов.

www.rbc.ru/spb_sz/09/11/2024/6729de4b9a794789262857a2?from=regional_newsfeed

«Сдерживание цен для всех категорий покупателей не имеет целесообразности, необходимо снижение цены для особо нуждающихся, а это может быть достигнуто персонализированными скидками для наиболее слабо обеспеченных слоев населения в части социальных товаров. В таком регулировании государству не потребуется выделения дополнительных финансов, покупатель получает снижение цен, у ретейла есть примеры такого подхода, а производство может развиваться», - сообщил исполнительный директор ассоциации «Руспродсоюз» Дмитрий Востриков.