ЭКОНОМИКА

4 июня на Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин объявил о продлении льготной ипотеки ещё на год. Теперь льготная ставка будет 7%, а применить ее можно будет при сумме кредита не более 3 млн. руб. Решение спорное, и вот почему:

Новые условия не соответствуют изначальным целям. Программа льготной ипотеки решала две задачи — улучшала жилищные условия семей и поддерживала застройщиков на период пандемии. Ограничение суммы планкой в 3 млн рублей противоречит обеим целям. В городах-миллионниках купить сколько-нибудь нормальную квартиру за такую сумму почти невозможно — большинство даже однокомнатных квартир не проходит по цене, что нивелирует смысл льготной ипотеки и для покупателей, и для застройщиков.

Мы в InveStory считаем, что текущие полумеры — пауза для того, чтобы выработать меры поддержки строительной отрасли, которые не приведут к разгону инфляции. Рост спроса на недвижимость из-за льготной ипотеки за год привёл к противостоянию Правительства и Центробанка. Из-за дешевой ипотеки ЦБ вынужден проводить более жесткую денежно-кредитную политику, таким образом перекладывая издержки льготной ипотеки на плечи всей остальной экономики, тем самым ограничивая ее рост. Решение о продлении льгот в урезанном виде — компромисс, частично удовлетворяющий интересы большинства сторон: Правительство идет навстречу ЦБ, но формально не перестаёт отстаивать интересы ипотечников и застройщиков.

Вы испытываете удовольствие от чтения толковых книг?

Мне такое чтение заменяет многие соблазны. Книга «Краткая история денег, или Все, что нужно знать о биткоине» Сейфедина Аммуса, профессора экономики Ливанского Американского университета, как раз относится к такой литературе, которую начинаешь читать и не можешь оторваться.

В моей теории финансового успеха нужно узнавать каждый день что-то новое о деньгах, чтобы они у тебя водились. Поэтому и читаю ежедневно. Пазл складывается!

Книга «Краткая история денег, или Все, что нужно знать о биткоине» больше о том, как работает экономика, биткоин здесь для хайпа. Так и видно, что автор пишет серьезный классический экономический труд и добавляет в него местами, чтобы быть в тренде, «и биткоина».




Из этой книги можно уловить принцип работы экономики. Вкратце все сводится к эксперименту с… зефирками! Да-да, это известный эксперимент, где детям предлагали на выбор: или зефирку сейчас, или две, но потом. Этот опыт над детьми объясняет наше экономическое мироздание. Те дети, что отсрочили свое потребление сладкого, добились спустя годы большего. Они стали богаче своих нетерпеливых сверстников.

Восстановление мировой экономики продолжается. Положительная динамика в США, похоже, увеличилась.
В то время как Еврозона и Япония по-прежнему находятся под воздействием мер изоляции. За исключением Китая, пандемия продолжала оказывать влияние на рост развивающихся стран, особенно Индию. Оценка роста на 2021 остается неизменной на уровне 5,5%.

Основные предположения относительно роста мировой экономики в 2021 году не изменились. Это включает
предположение, что к началу 2 полугодия 2021г COVID-19 будет в значительной степени сдерживаться, что большинство
населения в странах с развитой экономикой будут вакцинированы. 
По-прежнему есть некоторые существенные неопределенности. Путь пандемии COVID-19 будет всеобъемлющим
фактором, влияющим на краткосрочные темпы восстановления, с возможным появлением нового COVID-19
варианты и / или мутации, представляющие особый риск. Более того, суверенный долг в большинстве стран вырос.
до уровней, при которых повышение процентных ставок может вызвать серьезную фискальную нагрузку. Хотя ключевые процентные ставки по-прежнему низкие предполагается, что в ближайшей перспективе они останутся на очень приемлемом уровне. Опасения по поводу инфляции вышли на первый план совсем недавно, что вызвало споры о том, должна ли среда с низкими процентными ставками скоро закончиться. Сейчас еще рано определять действительно ли растущая инфляция носит временный характер. Однако это требует пристального наблюдения.

Темпы роста ОЭСР на 2021 год сохраняются на уровне 4,8%, с уравновешивающим эффектом от ускоряющейся экономики США, в то время как еврозона и Япония сталкиваются с отложенным восстановлением из-за продолжающихся локдаунов.
В странах с развивающейся экономикой прогноз роста Индии на 2021 год был понижен до 9,5% с 9,7%, принимая во внимание
дальнейшее негативное влияние текущих проблем COVID-19 в стране. Прогноз ВВП Китая был пересмотрен в сторону увеличения.
до 8,5% в 2021 году. Прогноз Бразилии на 2021 год остается на уровне 3,0%. Прогноз роста в России на 2021 год остается неизменным на уровне 3,0%.

(ОПЕК-Ежемесячный отчет о нефтяном рынке)

Пришли данные по инфляции в США -5%!!!

БАЗОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В США ДОСТИГЛА МАКСИМУМА ЗА ПОСЛЕДНИЕ 29 ЛЕТ.

Доходность по 10-летним облигациям правительства 1,53 %. Соответственно, номинальная доходность — МИНУС 3,47 %. Теоретически, доходность облигаций должна расти (номинал падать), и соответственно падать рынок акций. Но ничего не происходит.

По-видимому, все верят в тезис о временной инфляции и готовности ФРС продолжать QE вечно.

А тем, кто не верит, стоит подумать над включением в портфель классических антиинфляционных инструментов — золото, TIPS, товарные ETF. Среди акций — value более предпочтительны в инфляционной среде, чем акции роста (growth) и дивидендные акции.