бизнес

Земельные участки –  это основа любого строительного проекта, и правильный учет таких активов в отчетности застройщика играет ключевую роль. 🏗️ Эти земли могут стать основой для множества объектов: от жилых комплексов до торговых центров. Но как их правильно отразить в отчетности застройщика? Давайте разбираться!

💰Отражение в отчете о финансовом положении (балансе)

Земельные участки в зависимости от их назначения могут быть учтены в разных разделах баланса.

1) Если земельный участок предназначен для использования в операционной деятельности компании — для строительства или мастер-девелопмента, он отражается в разделе Запасы. Такой участок рассматривается как ресурс, который будет реализован или использован в ближайшее время, даже если срок реализации не ограничивается 12 месяцами⏳.

2) В случае, если земля приобретена для долгосрочного использования самим застройщиком (например, строительство для себя или для сдачи будущего объекта в аренду), она будет классифицирована как Основное средство🏡. Важно отметить, что земля не подлежит амортизации, так как она не теряет своей стоимости со временем.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога на основе интервью с основателем производства картин по номерам А. Шевцовым.

Если напечатать рисунок на тряпке, натянуть её на палки, добавить бумажку, красок и кисточек, можно продавать это за цену X5 от себестоимости.

В 2021 году я с партнёром основал производство картин по номерам.

Мы пережили карантин и 2022 год, 2 пожара, потоп и рост цен почти в 2 раза. Год назад я оттуда ушёл, а сейчас производство на грани закрытия, и теперь уже насовсем.

Сейчас там только печатные картины, наверное, ненадолго

Что такое картины по номерам

Обычная картина устроена так:

( Читать дальше )

Топ-10 компаний мира по выручке

Walmart с его 10 тысячами магазинов удерживает первое место уже 12 лет подряд. В этом году компания получила $648 млрд выручки.

Недавно мы поделились результатами продаж за октябрь-ноябрь 2024 года по проекту GloraX Экоситив Казани, и они вновь стали рекордными — уже второй месяц подряд! 🎉

📊 Темпы реализации недвижимости в Казани в 2 раза превосходят традиционные рынки, включая Санкт-Петербург, где GloraX исторически имеет сильный бренд и ведущие позиции. Так, в ноябре наш проект GloraX Экосити показал 4% продаж от площадей с полученным разрешением на строительство, в то в время как Санкт-Петербург показывает стабильные 2%.

Это свидетельствует о верности нашей стратегии региональной экспансии и наших преимуществах перед конкурентами, которые только задумываются о выходе в регионы.

Ключевые факторы, поддерживающие спрос в регионах:

1. Льготная ипотека 📊
В регионах гораздо больше возможностей получить ипотеку по выгодным условиям, тем самым сохраняется доступность жилья.

2. Относительно низкая стоимость жилья💸
Цены на недвижимость в регионах ниже, чем в Москве и Петербурге, что позволяет покупателям получить бОльшую жилплощадь за меньшие деньги.

( Читать дальше )

«Некоторая часть предпринимателей живет с желанием все контролировать, -  Оff topic про флагманские жизненные цели ведет 🕵🏻‍♂️ финконсультант Александр Журба. — Опыт в детском или подростком возрасте говорит им, что надо обязательно все держать в руках и дергать за ниточки, чтобы чувствовать себя хорошо и безопасно. И держать надо все — бизнес, семью, партнеров, инвестиции и любую другую часть жизни».

Все должно быть, как должно быть, везде нужно все оградить заборчиками, написать инструкции и в целом держать в уме. И где-то в глубине живет убеждение, что есть финальная точка, в которой наступит рай и благодать, надо просто еще годик поработать, описать процессы, нанять людей… И вот тогда мир станет понятным, контролируемым и предсказуемым.

В реальности все работает ровно наоборот — чем больше ты пытаешь все контролировать, тем меньше ты контролируешь. Это работает примерно как знание-незнание или информационная безопасность — каждый раз, когда ты делаешь что-то для безопасности, приносишь в систему новые риски, которые тоже требуют что-то сделать.

( Читать дальше )

С 12 лет я занимаюсь карате киокушинкай, работал тренером и хотел зарабатывать. 

У меня черный пояс 2-й дан по карате киокушинкай, на фото мои ученики

Я начал свой бизнес, и дети перестали получать должное внимание, потому что в голове я держал не карате, а бизнес. Останься тренером, я бы просто обманывал детей.

( Читать дальше )

Вам тут рассказали зачем нужны акции и биржа?
Чтобы увеличиваться в цене и приносить прибыль акционерам!
А вот и нет!
Это типичная ошибка любого постсовка, который думает, что вокруг много добрых дядечек, которые его будут кормить на халяву.

На самом деле акции и биржа нужны для:


На самом деле это все нужно для бизнеса и создания капитала.
Выпуская акции хотят получить капитал для бизнеса.
Инвестор — это ресурс и бизнес его доит

12 декабря 2024 года в Москве в отеле «Сафмар Палас» состоялась Торжественная церемония награждения победителей «Национальной Премии Бренд года-2024».

Высокой наградой были отмечены лучшие Российские бренды и успешные деловые люди — предприниматели и топ-менеджеры.

Лауреаты премии «Бренд года-2024»:

I. Бизнес-персоны:

Денис Мартынюк — номинация: «Экономическая безопасность»;
Юлия Добрынина — номинация: «Консультирование и бизнес-партнёрство»;
Пётр Власенко (ГК «Самолет") — номинация: «Строительство»;
Юлия Верховцева — номинация: «Антикризисный юрист»;
Татьяна Грабович (ПАО «Роснефть») — номинация: «Персона года»;
Елена Малушина — номинация: «Амбассадор премиальных брендов и искусства»;
Янис Каримов — номинация: «гражданское и промышленное строительство».

II. Компании:

Университет Правительства Москвы — номинация: «Образовательная деятельность»;
АО «Кифа» — номинация «Маркетплейсы»;
«Спецсвязь России» — «Главный Центр Специальной Связи" — номинация: «Государственные корпорации»;

( Читать дальше )