SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить Mozgovikгруппа ЛСР
Оценка перспектив акций ПИК, Самолет, ЛСР, Эталон с точки зрения маркетинга.
- 07 октября 2021, 15:23
- |
В конкурентной борьбе каждая составляющая успеха является важной. В девелоперском бизнес важным элементом является маркетинг, ведь это продажа недвижимости и дальнейших услуг клиентам. Результатом маркетинга является быстрота продажи квартир, цена, за которую эти квартиры проданы, и будущие дополнительные услуги тех, кто будет жить в квартире. Давайте наглядно посмотрим, как маркетинг бизнеса позволил акциям ПИК и Самолет сильно обогнать других конкурентов.
Если посмотрите на приложенные графики официальных данных ЕИС Жилищного Строительства, то заметите, что ПИК и Самолет уже продали почти все квартиры, которые будут построены до конца года. ПИК продал уже 73% квартир, которые будут построены в 2022 году, Самолет 55%, а ЛСР только 46% и у ЛСР много непроданных квартир 2021 года.
( Читать дальше )
- комментировать
- Комментарии ( 2 )
В Петербурге обрушился спрос на квартиры в новостройках
- 06 октября 2021, 08:27
- |
По итогам третьего квартала спрос на квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге снизился на 44%, подсчитали в «Авито Недвижимость».
Рынок новостроек в России продолжает тенденцию к снижению спроса. По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом этого года спрос на первичное многоквартирное жилье вырос на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — снизился на 25%.
В Санкт-Петербурге снижение было сильнее среднероссийских показателей — спрос в городе упал на 44%. Антирекорд поставил Томск, где спад достиг 61%. Также значительным сокращение спроса было в Сочи (-52%) и Ярославле (-49%).
Одновременно на «Авито Недвижимости» выросло количество предложений о продаже квартир в новых домах.
В опрошенных РБК Петербург строительных компаниях оценивают ситуацию более оптимистично. Пока застройщики вынуждены субсидировать процентные ставки по кредитам, чтобы привлекать покупателей, но рассчитывают, что к концу года спрос активизируется.
:: Санкт-Петербург :: РБК (rbc.ru)
Рынок новостроек в России продолжает тенденцию к снижению спроса. По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом этого года спрос на первичное многоквартирное жилье вырос на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — снизился на 25%.
В Санкт-Петербурге снижение было сильнее среднероссийских показателей — спрос в городе упал на 44%. Антирекорд поставил Томск, где спад достиг 61%. Также значительным сокращение спроса было в Сочи (-52%) и Ярославле (-49%).
Одновременно на «Авито Недвижимости» выросло количество предложений о продаже квартир в новых домах.
В опрошенных РБК Петербург строительных компаниях оценивают ситуацию более оптимистично. Пока застройщики вынуждены субсидировать процентные ставки по кредитам, чтобы привлекать покупателей, но рассчитывают, что к концу года спрос активизируется.
:: Санкт-Петербург :: РБК (rbc.ru)
ЛСР выкупает 5.4 млн предъявленных акций из 10.3 млн возможных по оферте
- 27 сентября 2021, 10:27
- |
Всем доброго понедельника!
ЛСР выкупает 5.4 млн предъявленных акций из 10.3 млн возможных по оферте по цене 780 руб.
Напомню, что всего количество акций 100 млн.
На выкупленные акции не будут начисляться дивиденды, так что по идее это как минимум 5% к чистой прибыли на акцию.
Прибавка символическая конечно.
Сохраняю позитивный взгляд на данную компанию.
ЛСР выкупает 5.4 млн предъявленных акций из 10.3 млн возможных по оферте по цене 780 руб.
Напомню, что всего количество акций 100 млн.
На выкупленные акции не будут начисляться дивиденды, так что по идее это как минимум 5% к чистой прибыли на акцию.
Прибавка символическая конечно.
Сохраняю позитивный взгляд на данную компанию.
Стоит ли инвестировать в строительные компании сейчас?
- 22 сентября 2021, 17:11
- |
- Тимофей Мартынов
Как-то с месяц назад чесались руки зайти в ЛСР, но не стал. Сектор выглядит в настоящий момент опасно.
Цены уже на пике, пиковые объемы продаж прошли в связи со спекулятивным спросом и попыткой россиян спасти сбережения от инфляции.
Цены выросли на десятки процентов за год, а доходы не выросли. Весь спрос сформирован ипотекой и сбережениями.
С начала июля программа льготной ипотеки сильно ужалась, объемы сделок в июле-августе резко сократились (20-30% составило снижение).
Ипотека дорожает вследствие растущих ставок, заработавшие на росте цен спекулянты будут постепенно продавать квартиры, создавая дополнительный навес.
Совершенно точно, что объемы продаж во 2П2021 будут ниже. Ждать роста объемов в 2022 я бы тоже не стал.
Согласны или нет?
p.s. Самолет — ваще интересный персонаж: P/S=5.6, P/E=104, EV/EBITDA=31😁
Цены уже на пике, пиковые объемы продаж прошли в связи со спекулятивным спросом и попыткой россиян спасти сбережения от инфляции.
Цены выросли на десятки процентов за год, а доходы не выросли. Весь спрос сформирован ипотекой и сбережениями.
С начала июля программа льготной ипотеки сильно ужалась, объемы сделок в июле-августе резко сократились (20-30% составило снижение).
Ипотека дорожает вследствие растущих ставок, заработавшие на росте цен спекулянты будут постепенно продавать квартиры, создавая дополнительный навес.
Совершенно точно, что объемы продаж во 2П2021 будут ниже. Ждать роста объемов в 2022 я бы тоже не стал.
Согласны или нет?
p.s. Самолет — ваще интересный персонаж: P/S=5.6, P/E=104, EV/EBITDA=31😁
Снижение цен на жильё ждать не стоит - Эльвира Набиуллина
- 17 сентября 2021, 10:00
- |
- Все Верно
👉 Россия практически приблизилась к пределу роста ипотеки
👉 После трансформации программы льготной ипотеки в некоторых регионах должна произойти стабилизация цен на жилье, однако снижения не будет
👉 После трансформации программы льготной ипотеки в некоторых регионах должна произойти стабилизация цен на жилье, однако снижения не будет
Fitch подтвердило рейтинг ЛСР на уровне B+, прогноз рейтинга - стабильный
- 15 сентября 2021, 09:51
- |
- Все Верно
Fitch подтвердило рейтинг ЛСР на уровне B+, прогноз рейтинга — стабильный
👉 Стабильный прогноз обусловлен ожиданиями Fitch, что ЛСР будет и дальше выигрывать от рекордно низких процентных ставок на ипотечные кредиты, поддерживающих спрос и продажи
👉 Fitch уверены, что увеличение средней стоимости продажи жилья будет и дальше смягчать последствия роста цен на строительные материалы в 2021 году
🏡 ЛСР (LSRG) - девелопер и производитель строительных материалов
- 10 сентября 2021, 08:45
- |
- TAUREN
▫️ Капитализация: 77,1 млрд р
▫️ Выручка TTM: 127,8 млрд р
▫️ Прибыль TTM: 15,2 млрд р
▫️ Дивиденды 2020: 59 р (7,7% к тек. цене)
▫️ Forvard P/E 2021: 4
▫️ Прогнозные дивиденды за 2021: 9%
▫️ P/B: 0,9
👉 Компания заявляет, что рекомендации по дивидендам составляют 20% от прибыли по МСФО, но обычно компания направляет около 50% от прибыли на выплаты.
👉 Бизнес компании состоит из строительства (80% выручки) и производства строительных материалов (15% выручки). Строительство и недвижимость формируют 91% EBITDA компании.
👉 Ключевые регионы деятельностив 1П2021 (выручка➡️EBITDA):
Санкт-Петербург — 23,6➡️8,1 млрд р (+12/+21% г/г)
Москва — 16,3➡️5 млрд р (+23/+316% г/г)
Урал — 3,9➡️0,6 млрд р (+8,3/-5% г/г)
✅ У компании небольшие долги: долг/скорректированная EBITDA = 1,08. Хотя, общий долг увеличился с начала года на
( Читать дальше )
▫️ Выручка TTM: 127,8 млрд р
▫️ Прибыль TTM: 15,2 млрд р
▫️ Дивиденды 2020: 59 р (7,7% к тек. цене)
▫️ Forvard P/E 2021: 4
▫️ Прогнозные дивиденды за 2021: 9%
▫️ P/B: 0,9
👉 Компания заявляет, что рекомендации по дивидендам составляют 20% от прибыли по МСФО, но обычно компания направляет около 50% от прибыли на выплаты.
👉 Бизнес компании состоит из строительства (80% выручки) и производства строительных материалов (15% выручки). Строительство и недвижимость формируют 91% EBITDA компании.
👉 Ключевые регионы деятельностив 1П2021 (выручка➡️EBITDA):
Санкт-Петербург — 23,6➡️8,1 млрд р (+12/+21% г/г)
Москва — 16,3➡️5 млрд р (+23/+316% г/г)
Урал — 3,9➡️0,6 млрд р (+8,3/-5% г/г)
✅ У компании небольшие долги: долг/скорректированная EBITDA = 1,08. Хотя, общий долг увеличился с начала года на
( Читать дальше )
ЛСР - сигнал к покупке вот вот произойдет
- 06 сентября 2021, 18:38
- |
готовится выйти из нисходящего канала
Акции Россетей покинут индекс IMOEX и РТС. ENPG и MDMG в листе ожидания. LSRG в листе исключения.
- 05 сентября 2021, 11:48
- |
- sMart-lab
Обыкновенные акции ПАО "Россети" исключаются из базы расчета Индекса МосБиржи и Индекса РТС. Обыкновенные акции МК ПАО «ЭН+ ГРУП», а также депозитарные расписки Юнайтед Медикал Груп КИ ПиЭлСи вошли в состав Листа ожидания на включение, а обыкновенные акции компании ПАО "Группа ЛСР" представлены в Листе ожидания на исключение.
Депозитарные расписки Юнайтед Медикал Груп КИ ПиЭлСи, допущенные к торгам впервые, включаются в базу расчета Индекса акций широкого рынка, который покинут обыкновенные акции ПАО «ТГК-2».
Новые базы расчета индексов акций будут действовать с 17 сентября 2021.
Депозитарные расписки Юнайтед Медикал Груп КИ ПиЭлСи, допущенные к торгам впервые, включаются в базу расчета Индекса акций широкого рынка, который покинут обыкновенные акции ПАО «ТГК-2».
Новые базы расчета индексов акций будут действовать с 17 сентября 2021.
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс