группа ПИК

Основные финансовые показатели 2019 года:

● Общая выручка увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей (2018 г. — 245,8 млрд рублей). Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости (2018 г. — 96%), а 17% — на выручку от других направлений бизнеса (2018 — 4%);

● Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 9,7% и составила 170,1 млрд рублей (2018 г. — 155,0 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 21,7% и составила 63,3 млрд рублей (2018 г. — 80,8 млрд рублей);

● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 27,0% по сравнению с 22,1% в 2018 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 28,1% по сравнению с 21,4% в 2018 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 33,0%;

● EBITDA увеличилась на 59,9% и составила 67,0 млрд рублей (2018 г. — 41,9 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 23,9% по сравнению с 17,1% в 2018 г.;

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК объявляет результат оценки активов Компании по состоянию на 31 декабря 2019 года.

Cтоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 607,76 млрд рублей.

Стоимость активов компании на 1 акцию составила 920,16 рублей.

Оценка включает в себя земельный банк, индустриальный блок, бизнес генерального подряда, ресурсные активы (эксплуатация жилого фонда и сетей), бренд и новые технологии компании.

На 31 декабря 2019 года земельный банк Группы составил около 11,1 млн кв м (на 31 декабря 2018 г. составлял 10,9 млн кв. м).

Оценка портфеля проектов увеличилась на 58% и составила 426,5 млрд рублей (в 2018 году — 269,5 млрд. рублей).

Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 54% и составила 38,2 тыс. рублей (в 2018 году — 24,8 тыс. рублей).

релиз

Олегу Тинькову грозит до шести лет американской тюрьмы

Олег Тиньков мог скрыть от налоговой США свое состояние в $1 млрд, считает министерство юстиции США, опубликовавшее обвинительное заключение против бизнесмена. Тинькову грозит максимальное наказание до трех лет тюрьмы, указывает минюст. Речь также может идти о штрафах, реституции, а также освобождении под надзор правоохранительных органов.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/03/06/824625-olegu-tinkovu

 

«Мечел» просит за свой главный инвестпроект 100 млрд рублей

«Мечел» просит за 51% в Эльгинском угольном проекте в Якутии 100 млрд руб., рассказал «Ведомостям» собеседник, близкий к одной из сторон потенциальной сделки, и подтвердил человек, знающий о подготовке сделки от трех ее участников. Таким образом, весь проект может быть оценен в 196 млрд руб., а доля Газпромбанка (49%) – в 96 млрд. Сумма сформирована, исходя из долга по проекту перед Газпромбанком.

( Читать дальше )

Fesco нашли нового руководителя. Президентом компании станет Максим Сахаров, отвечавший за финансы

Как стало известно “Ъ”, на пост президента Fesco 5 марта может быть назначен нынешний вице-президент группы по финансам Максим Сахаров. Он сменит на этой должности возглавлявшего Fesco четыре года Александра Исурина, который, как ожидается, в ближайшее время должен занять пост гендиректора «Трансконтейнера». Источники “Ъ” говорят, что 5 марта у него последний рабочий день в группе. Назначение господина Сахарова собеседники называют «логичным», ссылаясь на его опыт и высокие компетенции. Он входит в правление компании с февраля 2016 года.

https://www.kommersant.ru/doc/4276794

 

Совкомбанк сэкономил на «Соллерсе». Основной кредитор выкупил лизинговую компанию с дисконтом

( Читать дальше )

Как сообщает газета «Ведомости», СП Mail.ru и «Сбербанка» в сегменте O2O может приобрести 25-45% акций сервиса быстрой доставки продуктов «Самокат». Другие акции останутся у основателей и инвесторов, вложившихся в проект на старте, в том числе 27% акций, принадлежащих дочерней компании Группы «ПИК».

Цена сделки не раскрывается, однако газета «Ведомости» называет сумму в 2,5 млрд руб. Сделка, как ожидается, должна быть закрыта в конце марта. По данным агентства «Infoline-аналитика», «Самокат» является крупнейшим сервисом экспресс-доставки продуктов в России – его выручка превысила 400 млн руб. в 2019 г. Сервис уже сотрудничает с Delivery Club (в рамках СП в сегменте O2O).

Покупка «Самоката» логически дополнит существующий бизнес Delivery Club и укрепит позиции СП против бизнеса по доставке продуктов «Яндекса» – Яндекс.Лавки, которую компания развивает с нуля (Лавка и более ранний проект Яндекс.Шеф были запущены в 2019 г.).

Мы считаем, что СП в сегменте O2O может использовать существующую инфраструктуру доставки DC (на долю собственной доставки приходится более 50% заказов), улучшить IP платформу «Самоката» и обеспечить быстрое время доставки заказа. С точки зрения масштаба инвестиции покупка «Самоката» будет одной из крупнейших сделок с момента создания СП, однако сумма потенциальной инвестиции в размере 2,5 млрд руб. представляет всего 5% от 47 млрд руб., которые партнеры уже вложили в капитал СП.

( Читать дальше )

Катализатор роста. Станет ли палладий новым золотом

Палладий за последние три года подорожал почти в четыре раза, превратившись из побочного продукта в ходе добычи платины в основной источник выручки крупнейших компаний отрасли, в том числе ГМК «Норильский никель». Это стало возможным благодаря резкому росту спроса на металл как катализатор в бензиновых двигателях. Но, вопреки рыночным законам, структурный дефицит палладия в ближайшие годы не исчезнет: новых крупных проектов по его добыче в мире почти нет, а автопроизводители продолжают наращивать закупки. “Ъ” разобрался, почему так происходит и кто окажется в выигрыше.

https://www.kommersant.ru/doc/4261491

 

Инвестируй в отечественное. ЦБ предлагает ограничить обращение в России иностранных ценных бумаг

Банк России и профучастники рынка ценных бумаг вернулись к обсуждению законопроекта о категоризации инвесторов. Регулятор пошел на уступки, разрешив брокерам исполнять поручение клиента по инвестиционной рекомендации. Но по остальным вопросам ЦБ непреклонен. В частности, предлагает ограничить обращение иностранных бумаг на российских

( Читать дальше )

Германия закопает уголь. Вывод угольных ТЭС увеличит спрос на газ

Германия согласовала стратегию вывода до 18 ГВт угольной генерации до 2038 года, согласившись выплатить владельцам электростанций до €4,35 млрд. Вытеснение угля из энергобаланса Германии может вызвать необходимость в дополнительном импорте газа в страну, тем самым создав для российского «Газпрома» новую нишу для поставок. Но, по мнению аналитиков, если спрос и вырастет, то несущественно — всего на 5 млрд кубометров.

https://www.kommersant.ru/doc/4221429

 

«Газпром» просит Германию не ограничивать доступ на европейский рынок

Дочерние компании «Газпрома» – Nord Stream AG и Nord Stream 2 AG – подали заявки в Федеральное сетевое агентство Германии (BNetzA) на предоставление управляемым ими трубопроводам «Северный поток» и «Северный поток – 2» исключений из-под действия обновленной Газовой директивы. егулятор опубликовал порядок оформления подобных заявок 12 декабря, на подачу документов был отведен месяц. Nord Stream AG передала необходимый пакет документов 23 декабря, Nord Stream 2 AG – 10 января, следует из материалов BNetzA. Заявление на просьбу «Северного потока» должно быть рассмотрено до 23 мая, при этом будут проведены консультации со странами – участницами ЕС, уточняется в материалах BNetzA. Порядок и сроки рассмотрения заявки Nord Stream 2 AG не уточняются.

( Читать дальше )

ПИК в 2019 году снизил реализацию недвижимости на 5,4% г/г, до 1,8 млн кв. м

Группа компаний ПИК в 2019 году снизила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 5,4% г/г, до 1,836 млн кв. м, следует из сообщения компании. В денежном выражении показатель увеличился на 6%, до 223,8 млрд рублей. Средняя цена розничных продаж ПИКа, по подсчетам, увеличилась на 13% по сравнению с 2018 годом, до 123 тыс. рублей за кв. м. За 2019 год компания вывела в продажу 3 новых проекта, 85 новых корпусов против 13 новых проектов, 102 корпусов в 2018 году. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости сократилась на 26%, до 1,841 млн кв. м. Объем ввода в эксплуатацию вырос на 2%, до 2,024 млн кв. м.

В условиях перехода на новые правила финансирования в строительной отрасли застройщики повышают цены на недвижимость, в результате продажи в стоимостном выражении увеличиваются, но падают натуральном, что указывает на слабость рынка недвижимости. Операционные результаты компании ПИК отражают тактику, направленную на максимизацию выручки за счет повышения рентабельности, что в краткосрочном периоде дает положительный финансовый результат.

Промсвязьбанк

ГК ПИК объявила операционные результаты за 2019 

Объёмы реализации новой недвижимости снизились на 5.4% г/г до 1 836 тыс. кв. м, продажи в стоимостном выражении выросли на 6.3% до 223.8 млрд руб. Таким образом, средняя цена реализации составила 122 тыс. рублей за кв. м (рост на 12.4% г/г). В частности, объём реализации новых объектов в Москве и Московской области сократился на 3.5% и 4.1% до 969 тыс. кв. м и 743 тыс. кв. м соответственно, в то время как продажи в других регионах выросли на 15.6% до 244 тыс. кв. м. Доля продаж по ипотеке достигла 66%, а денежные поступления от продаж недвижимости снизились на 4.4% г/г, составив 210.4 млрд руб. Объём новых продаваемых площадей снизился в 2019 г. на 26.4% г/г до 1.841 млн кв. м на фоне ужесточения регулирования отрасли и введения счетов эскроу. В 2020 г. компания нацелена реализовать 2 млн кв. м недвижимости на общую сумму 260-280 млрд руб. и оказать услуги по fee-development в объёме ещё 250-300 тыс. кв. м (40-50 млрд руб.). Для этого компания планирует в 2020 г. значительно увеличить объём предложения жилья. ГК ПИК ожидает активного спроса и рассчитывает на продолжение роста цен в условиях падения ставок по ипотеке в этом году.

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года.

Основные операционные результаты за 2019 г.:

● Объем реализации недвижимости увеличился на 6,3% до 223,8 млрд рублей (1 836 тыс. кв. м) с 210,6 млрд рублей (1 941 тыс. кв. м) за 2018 г.

● Кроме того, в рамках бизнес направления fee-development объем реализации недвижимости составил 16,5 млрд рублей (120 тыс. кв. м)

● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,1% до 284,5 млрд рублей, с 245,0 млрд. руб. за 2018 г.:

• Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 225,3 млрд рублей.
• Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 59,3 млрд рублей.

● За 2019 г. компания вывела в продажу 85 новых корпусов (за 2018 г. компания вывела в продажу 102 корпуса).

( Читать дальше )