девелоперы

📈Акции строительного сектора сегодня прибавляют от 0,7 до 7,5%: в очередной раз отличилась ЛСР, преодолев отметку в 1 тыс руб

Plus Development, основанный алтайскими бизнесменами, стал одним из участников крупного девелоперского проекта, реализуемого на территории Северного речного порта в Москве. В этом районе компания выкупила у Capital Group и «Кортрос» участок под строительство бизнес-центра площадью почти 50 тыс. кв. м оценочной стоимостью в 8 млрд руб. Эксперты предупреждают, что эта локация может быть менее востребована у арендаторов и покупателей из-за удаленности от центра и станции метро.

Подробнее — в материале «Ъ».

Продажи новостроек в России в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 44% — до более 1 миллиона договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали в "Циане". «Предыдущий рекорд — 899 тысяч ДДУ в 2021 году — превышен на 12%», — говорится в сообщении компании.

По данным «Циана», рекорд был побит за счет повышенной активности в третьем и четвертом кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч.

1prime.ru/development/20240220/843120143.html

«С 19 февраля 2024 года для застройщиков на проектном финансировании Сбера будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%», — отмечается в сообщении банка.

Ставки субсидирования для остальных застройщиков не изменились, следует из материалов банка. 

www.interfax.ru/business/946745

📈Строительный сектор сегодня опять в фаворе: акции застройщиков прибавляют 1-3%. Возможно тянет всех за собой Инград.

Девелопер «Инград» в 2023 году увеличил ввод недвижимости на 76,4% до 628 кв м. Продажи недвижимости в физическом выражении в 2023 году по сравнению с предыдущим годом выросли на 12% — до 243 тысяч квадратных метров, сообщила пресс-служба компании.

smart-lab.ru/blog/news/988012.php

Ввод жилья в Москве в январе 2024 года сократился по сравнению с январем прошлого года на 75% — до 246 тысяч квадратных метров, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

Ввод жилья в России в целом в январе вырос на процент — до 12,1 миллиона квадратных метров, указывается в материалах ведомства.

1prime.ru/development/20240214/843070866.html

📈Акции строительного сектора продолжают свой рост на фоне рекордных продаж и темпов строительства жилья в 2023г: в лидерах бумаги ЛСР +3,3% 





( Читать дальше )

Девелоперская группа «Самолет» планирует расшириться за пределы Москвы и Санкт-Петербурга, выходя на рынки 30-35 городов России до 2026 года. Первые аукционы уже выиграны в Сибири, идет оформление документов на участки в Новосибирской и Кемеровской областях.

Компания сосредоточится на проектах комплексного развития территорий и строительстве многоквартирных домов, включая инфраструктуру, такую как школы и детские сады.

«Самолет» является крупнейшим девелопером в России и планирует продолжать свое активное развитие. Компания отмечает увеличение чистой прибыли на 23% и выручки на 53% по итогам 2023 года.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/19978157

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в текущем году девелоперы планируют потратить на приобретение земельных участков от 110 до 132 миллиардов рублей. Это почти в два раза меньше, чем в 2023 году, когда инвестиции в покупку площадок достигли 223 миллиардов рублей. Эксперты, опрошенные изданием «Ведомости», также прогнозируют сокращение затрат девелоперов на приобретение земли. Повышенный интерес к площадкам под жилье, отмеченный в 2021 году, с тех пор снижается.

Сокращение инвестиций в земельные участки обусловлено несколькими факторами. Во-первых, уменьшение спроса на жилье в новостройках. Например, в России в 2021 году было зарегистрировано 898 600 договоров долевого участия в строительстве, в то время как в 2022 году этот показатель снизился до 703 400. Кроме того, рост стоимости кредитов также оказывает влияние на спрос на жилье и инвестиции девелоперов.

Другой причиной сокращения затрат на землю является увеличение себестоимости строительства и усложнение условий финансирования проектов.

( Читать дальше )

Продажи новостроек в Московском регионе в январе 2024 года выросли по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 12% — до 9,2 тысячи квартир и апартаментов, что выше ожиданий, говорится в сообщении «Циана». При этом, как указывается в нем, относительно декабря продажи жилья на первичном рынке упали в два раза.

1prime.ru/development/20240208/843018856.html