Постов с тегом "девелоперы": 583

девелоперы


📈Новый Эталон: бумаги компании обновили февральские максимумы 2022г на фоне публикации операционных показателей за 1п2023г

Расписки компании Эталон на Мосбирже превысили февральские максимумы 2022 года на фоне публикации операционных показателей за 1 полугодие 2023 года. В ходе торгов бумаги прибавляют более 5%, текущая отметка — 96 руб.

Операционные показатели по ссылке: smart-lab.ru/blog/news/928984.php

📈Новый Эталон: бумаги компании обновили февральские максимумы 2022г на фоне публикации операционных показателей за 1п2023г



Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США

    • 27 июля 2023, 13:33
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США и запрашивает одобрение держателей облигаций. 

У компании есть процентные платежи по трем облигациям на общую сумму 50 миллионов долларов США со сроком погашения в период с воскресенья по 5 августа. Акции Sino-Ocean выросли почти на 8% до 0,475 гонконгских долларов в четверг, доведя недельный прирост до 21,8%. 
Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США

Пекинская компания начала процесс запроса согласия на продление процентных выплат по облигациям на сумму 500 млн долларов США со сроком погашения в 2027 году и по облигациям на 600 млн долларов США со сроком погашения в 2029 году, которые планируется выплатить 4 и 5 августа, сообщает Sino-Ocean. в заявке на гонконгскую биржу в среду вечером. Согласно отдельному биржевому заявлению, он также запросил отсрочку выплаты процентов по другой ноте на сумму 700 миллионов долларов США в 2024 году со сроком погашения в воскресенье .
По данным Bloomberg, процентные платежи составляют около 50 миллионов долларов США.



( Читать дальше )

На начало июля 2023г объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. м, из которых распроданы лишь 6,4 млн кв. м (39%), в июле 2022г доля была 43%, в июле 2021г - 49%

На начало июля объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. м, из которых распроданы лишь 6,4 млн кв. м (39%). Для сравнения, в июле 2022 года доля распроданного жилья составляла 43%, а в июле 2021 года — 49%. Это следует из расчетов аналитического центра «Дом.РФ».

На начало июля 2023г объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. м, из которых распроданы лишь 6,4 млн кв. м (39%), в июле 2022г доля была 43%, в июле 2021г - 49%

Эксперты объясняют динамику сокращением платежеспособного спроса из-за роста цен на жилье.

Высокий уровень распроданности жилья в 2021-2022 году эксперты объясняют скачком спроса на фоне введения льготной ипотеки от государства и снижения ставок по кредитам и депозитам


Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/64bf97729a7947a40ffab45c?from=from_main_8

Китайские девелоперы выросли на обещании Политбюро

    • 26 июля 2023, 02:44
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Во вторник после резкой распродажи на предыдущей сессии инвесторы устремились в акции и облигации китайских застройщиков, после того как политики заявили о намерении усилить поддержку пострадавшего сектора. Политбюро ЦК Компартии Китая отказалось от лозунга «Жилье — для жизни, не для спекуляций», который появился пять лет назад для обуздания роста цен на недвижимость. Это воспринято инвесторами как сигнал вероятного смягчения требований для покупки недвижимости. Возможно, будут снижены требования по первоначальному взносу или отменено требование иметь прописку для получения ипотеки. Это способно подстегнуть спрос и поднять цены на недвижимость.  Hang Seng Mainland Properties Index подскочил на 14%, а бенчмарк CSI 300 Real Estate — на 8%. Благодаря последнему ралли индексы сектора недвижимости страны впервые за месяц достигли максимума после четырех месяцев значительных потерь.

#Evergrande

Облигации китайских девелоперов.

    • 24 июля 2023, 18:29
    • |
    • Ivanov
  • Еще
За неделю с 17 по 24 июля

Облигации китайских девелоперов.

Dalian Wanda инвестирует во многие отрасли, включая строительство, развлечения, средства массовой информации, промышленное производство, финансовые услуги, высокие технологии, гостиничный бизнес, недвижимость, розничную торговлю, здравоохранение и спорт.
Shui On Group — базирующийся в Гонконге конгломерат, специализирующийся на недвижимости, строительстве и производстве стройматериалов. Принадлежит миллиардеру Винсенту Ло.
Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.

#Evergrande


Минстрой не намерен вводить новые меры поддержки из-за повышения ключевой ставки ЦБ - глава ведомства Файзуллин

Министерство строительства России не планирует вводить новые меры поддержки для строительной отрасли в связи с повышением ключевой ставки Центробанком.

Глава ведомства Ирек Файзуллин заявил, что они вместе с корпорацией ДОМ.РФ и правительством работают над различными сценариями развития ситуации в отрасли. Текущая ситуация, по его словам, связана с уже реализующимися проектами, и особых изменений они пока не видят.

Вместо этого они продолжают работать над ипотечными программами, срок реализации которых планируется до 1 июля 2024 года. Финансовая политика Центробанка остается жесткой после повышения ключевой ставки на 1 процентный пункт до 8,5% годовых.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6122843

Девелоперы вернулись к индексации цен: новостройки на крупнейших региональных рынках России за месяц подорожали на 0,7–1% — Ъ

Почувствовав оживление спроса, девелоперы вернулись к индексации цен: новостройки на крупнейших региональных рынках России за месяц подорожали на 0,7–1%. Однако несмотря на активность покупателей, объем предложения по новостройкам растет ещё быстрей.

В Санкт-Петербурге, согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость новостроек за месяц выросла на 0,2%, до 231,3 тыс. руб. за кв. м. В Москве аналогичная динамика составила 1,8%, до 324,2 тыс. руб. за кв. м. Средняя квартира в новостройках Санкт-Петербурга сейчас стоит 8 млн рублей (-9,7% г/г), в Москве — 13,6 млн рублей (-3% г/г).

Спрос на новостройки подогревает, в частности, сокращение доступного предложения на вторичном рынке.

www.kommersant.ru/doc/6112261

АО АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты за 1 полугодие 2023 года

АО АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты за 1 полугодие 2023 года
Общий объем продаж в 1 полугодии 2023 года составил более 5,86 млрд руб.(+155% к 1 полугодию 2022).


Рост объемов продаж в большей степени связан с ростом средней стоимости квадратного метра с 70,5 тыс. руб. в 1 полугодии 2022 года до 94 тыс. руб. в 1 полугодии 2023 года.

Начато строительство мкрн.Привилегия (малоэтажное строительство комфорт класса в г.Екатеринбурге). В декабре 2022 года были открыты продажи 1 очереди, по итогам первого полугодия 2023 объём продаж составил 2,18 млрд руб.

Источник информации

/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в портфели PRObonds ВДО на 9,1% от активов/

Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт


Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

    • 18 июля 2023, 12:02
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Долларовые облигации Wanda резко упали из-за нехватки финансирования в размере 200 млн долларов

Долларовые облигации Wanda Group резко упали по всей кривой: их облигации с доходностью 6,875% со сроком погашения в июле 2023 года упали более чем на 20 пунктов. Согласно источникам, это произошло после того, как ее подразделение Dalian Wanda Commercial Management Group заявило, что сталкивается с нехваткой финансирования в размере около 200 млн долларов для погашения своих облигаций на 400 млн долларов, срок погашения которых должен наступить на следующей неделе. Облигации не имеют льготного периода, и, таким образом, неуплата по облигациям привела бы к дефолту. Опасения по поводу долгов Ванды повлияли на компанию и весь сектор недвижимости в целом за последние несколько месяцев. Волновой эффект от новостей Ванды также был замечен на краткосрочных облигациях COGARD, доходность которых к 2024 году упала на 7-8 пунктов.  
Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

Evergrande сообщает о результатах 2021 и 2022 годов с огромными потерями



( Читать дальше )

Самолёт. Самый быстрорастущий девелопер РФ. Ждать удвоение акций? Когда дивиденды?


Коротко о компании

Самолет — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере девелопмента. Девелопер №2 в стране. С амбициями стать №1.

При этом Самолёт сам позиционирует себя не только как девелопера. Компания старается развивать proptech — применение цифровых технологий и сервисов в недвижимости:

  • «Самолёт Плюс» — площадка для продажи недвижимости и целая платформа, маркетплейс, где компания предлагает услуги по дизайну интерьера, ремонту, переезду, меблировке квартир. Самолёт говорит, что сейчас рынок подобных услуг находится в серой зоне, найти качественных подрядчиков сложно. Самолёт хочет обелить рынок и занять на нём существенную долю.
  • В 2022 был запущен «Самолет Финтех», благодаря которому Самолёт помогает накопить на первоначальный взнос по ипотеке, а в будущем планирует предоставлять, в том числе, страховые услуги и услуги по аренде квартир с постепенным выкупом.
  • Во второй половине 2023 года собираются запустить «Цифровые метры» для привлечения частных инвесторов к финансированию объёктов недвижимости.


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн