девелоперы

Летом спрос может стабилизироваться на фоне снижения льготной ипотечной ставки до 9%, рынок начнет искать баланс, поэтому можно ожидать остановку роста количества квартир в продаже и стабилизацию цен около текущих уровней.

Из интересных для долгосрочных инвесторов акций можно отметить только две — обыкновенные акции «Сбербанка» и акции компании «Полюс». В долгосрочные портфели эти акции можно покупать уже сейчас.

Практически все публичные девелоперские компании, столкнувшись с серьезным падением спроса на новостройки, в этом году могут принять решение не выплачивать промежуточные дивиденды, прогнозирует Национальное рейтинговое агентство (НРА). Из-за неопределенности с будущими продажами жилья они пытаются накопить денежные резервы за счет нераспределенной прибыли. В моменте это не скажется на капитализации компаний, считают эксперты, но в будущем доверие инвесторов может снизиться.

Девелоперы настроились на деньги – Газета Коммерсантъ № 120 (7321) от 07.07.2022 (kommersant.ru)

На фоне снижения ставок мы ждём некоторой активизации ипотечного кредитования в ближайшие месяцы. Но прежние темпы роста в обозримом будущем уже не вернутся, просто потому что серьёзно пострадали доходы населения, потеряны сбережения, возросла неопределенность.

🏗 Группа «Самолет» представила свои операционные и финансовые результаты за 5 месяцев 2022 года:

Техническая картина указывает на вероятность роста обыкновенных акций Сбербанка в диапазон 150–170 руб.

Как следствие, повышение котировок девелоперов будет непродолжительным. Более частые сводки о снижении, пусть и небольшом, цен на жилье, а также спроса на ипотеку будут сильнее давить на котировки застройщиков на среднесрочном горизонте.