депозиты

На днях не поленился и сравнил, как себя вела московская недвижимость (усредненная цена за квадрат) в сравнении с инфляцией (выводы из этих изысканий также легко примерить и на рублевые депозиты, привет Леди Джей)
Метода была такая: взял рублевые цены с irn.ru на конец 1999 года и ак. Далее взял данные инфляции по годам. Не буду приводить подробности, чтобы не загружать сильно, перейду сразу к выводам. Средняя инфляция за этот период примерно 11%, средний рост квадратного метра в рублях примерно 16%, к этому смело прибавляем аренду (еще порядка 5-6% годовых от стоимости объекта, если это не трешка на луне). Получаем 21-22% годовых с жилой недвижимости (вторички) в Москве, реально заработанные за этот период. Рублевые депозиты как-то не смотрелись на этом фоне.

Предвидя критику в стиле irn.ru фуфло и отражает невесть что, проверил на реальном объекте купленном знакомыми в 2004 году, выводы в целом подтвердились, хотя расхождения некоторые есть (irn.ru средняя цена — это все же все в кучу и Марьино и ЦАО и видимо Коммунарка теперь).

( Читать дальше )

Доходность по многим выпускам банковских облигаций еще на уровнях, по которым выгодней купить облигацию банка, чем держать депозит в нем, даже с учетом уплаты налога на доходы физ. лиц.  В таблице облигации распределены по сроку до погашения. Сравнивается доходность по облигации и  диапазон ставок  в этом же банке для разных вкладов в соответствии со сроком до погашения по облигации. Ставки по депозитам в банках брались для вклада 100 000 руб. Итоговое сравнение эффективности вложения в облигации  идет с учетом уплаты налога. Самые выгодные варианты  покупки по ценам покупки/продажи на бирже выделяются зеленым. Желтым выделяются варианты с разницей ± 0,2 % к ставке банка с учетом уплаты налога.

Облигации как и депозиты относятся к финансовым активам консервативного типа. 

Рынок облигаций — это рынок, который позволяет инвестору рассчитывать на доход выше средней депозитной ставки по вкладам в банках минимум на 2-3 процентных пункта, в среднем же на 4-6 процентных пунктов, а при особо умелом управлении и вовсе — в 2 раза. 

Фактор сложного процента на горизонте в 10 лет наглядно показывает разницу между такими классами инвестиций как депозиты и облигации.

Ниже приведена сравнительная таблица инвестиций в депозиты и облигации.

«Средневзвешенная ставка по рублевым депозитам снизилась во второй декаде февраля до 13,8% годовых». Подробнее на РБК. 

( Читать дальше )

Уже некоторое время курс доллара имеет тенденцию к снижению, а цены на нефть плавно подрастают… В некоторых «головах», появляются мысли, что «пронесло» и «отпустило»… Хотел бы несколько «предостеречь»...

1. Как все помнят, ЦБР поднял ставку до 17% в середине декабря. Банки, борясь с оттоком средств с депозитов (и переход в долларовую/евровую «банку под подушкой») — резко подняли ставки по депозитам. И главное, многие банки (посчитав, что «17 процентная политика» не будет действовать год) самыми доходными сделали именно короткие, 3-х месячные ставки… А это = март 2015. 

Не буду далеко ходить — Судостроительный банк — потеряв ликвидность = потерял лицензию. В марте, особенно, если курс доллара снизится к декабрьскому — прогнозируется большое погашение 3-х месячных депозитов. Поскольку эти банки вряд ли смогут предложить те 22-25% (при том, что ключевая ставка уже 15%, а в марте может быть еще изменение). Население, видя, что доллар/евро подешевели — перейдут в валюту (на лучшие времена). А мы получим проблемы банковской ликвидности...

( Читать дальше )

В ответ на запись http://smart-lab.ru/blog/233773.php решил написать свое пояснение относительно ключевой ставки и ставки рефинансирования. 

Автор в начале своей статьи упирает на то, что «многие путают ключевую ставку и ставку рефинансирования, которая оказывает большее влияние на экономику». Как мне показалось после прочтения автор тоже не в курсе) Как человек, который непосредственно связан с процессом рефинансирования, хочу все-таки разъяснить значение двух ставок. Чтобы не быть голословным, также приведу информацию с официального сайта Банка России (на который автор также ссылается, наряду с Википедией, ну неважно). 

Уверяю Вас что ключевая ставка, собственно, и является той ставкой по которой коммерческие банки получают кредиты от ЦБ. Даже больше скажу, обычно кредиты выдаются с некоторой прибавкой к ключевой ставке, т.е. ключевая+%. Соответственно, депозиты принимаются за минусом % от ключевой ставки. Чем больше срок, тем больше данная прибавка. Автор же говорит, что ключевая используется только для краткосрочных заимствований. Неверно, вот пруф с сайта ЦБ РФ (cbr.ru):

( Читать дальше )

В обзореsmart-lab.ru/blog/222778.php    выкладывала табличку январских отсечек по ФосАгро и ТМК.Появилась дополнительная информация по дивидендным отсечкам в январе.

Совет Директоров ФосАгро определил даты закрытия реестра под дивиденды:

ФосАгро 11 января 2015 года, 11 января – это воскресенье, выходной день.

ВОСА должно было состояться 31.12 14, но в сущ фактах по состоянию «на сейчас» я не видела информации по итогам голосования.

Судя по выросшим за 5 и 6 января 2015года котировкам ФосАгро, решение по дивидендам скорее всего, принято.

26.12.14 ВОСА ТМК решило выплатить промежуточные  дивиденды Цитирую:

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

( Читать дальше )

Данное видео записывали в пятницу. В гостях Николай Корженевский, управляющий активами, финансовый обозреватель Россия 24 и  преподаватель в ВШЭ (высшей школе экономики)

Программа «Живые деньги с Василием Олейником» на Москва ФМ. В гостях Директор ИГ «Ренессанс Капитал» Максим Орловский.

Насколько плохи дела у банков? Будет ли после НГ ещё одна паника? Эмиссия от ЦБРФ миф или реальность?

Прочел тут топик одного пользователя смарт-лаба, о том, как он стоял в очереди 4 часа, чтобы положить свои денежные средства под 22% годовых в МДМ банк, при этом параллельно по рбк идет репортаж о том, как из банка траст те же 4 часа стоит такая же очередь, только для обратной операции! Нет, я конечно, все понимаю, но жадность ведет к бедности! Зачем такие телодвижения, стрессы потерять свои деньги, отданные жадным банкирам! Нет, все равно идут и наступают на те же грабли или у наших граждан в крови и генетически заложена потребность стоять в очередях! Вместо того, чтобы морозным зимним темным вечером, засунув ноги в таз с горячей водой, укутавшись теплым одеялом, попивая чаек смотреть программу время!:)))
Еще хочу добавить про местных гуру трейдеров: один шортил доллар рубль во время фееричного роста, теперь, когда тренд развернулся, он перевернулся в лонг, затем планирует добор с плечами, усреднение и в итоге маржин колл! спрашивается, в чем его гуристость? да ни в чем! просто дешевый пиар, чтоб подзаработать на новый депозит и также его слить и так покругу из года в год проходит его жизнь!
У одних в очередях она проходит, у других за терминалом, но итог один-банкротство и долги!