идиотизм

Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — страсти по КИВИ

🥝Последние недели ветка QIWI в Пульсе напоминает палату психбольницы. Что-то подобное, кстати, творилось прошлой осенью в ветке ОВК, когда вагоны летели вниз на допке.

🧠Вот очередной МЕГАМОЗГ, который решил заработать лёгких денег и закупился акциями КИВИ на 100% депо после того, как ЦБ отозвал лицензию у Киви Банка. Налетай — подешевело!

( Читать дальше )

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — вагонная инвест-жесть!

Учиться на чужих ошибках – очень полезный навык, а в инвестициях особенно. Часто Тинькоффская соцсеть Пульс учит нас не только тому, как грамотно распоряжаться своими финансами, но и тому, как делать НЕ нужно.

За более чем 3 года в Тинькофф, у меня накопилось немало интересного и местами очень откровенного финансового контента. Накопанного как в самом Пульсе, так и за его пределами. Я продолжаю делиться им с вами. И напоминаю, что у меня есть тг-канал, в котором я даю аналитику по рынку и делюсь подобными историями.


Читайте дальше, чтобы учиться на чужих фатальных ошибках!

📌Предыдущий выпуск здесь:
💉 Вложил всё в акции биофармы и прогорел. Кейсы горе-инвесторов из Пульса

Эта история из сентября 2023 — когда после непрерывного 8-месячного ралли наш рынок споткнулся и голубые фишки начали неуверенно переминаться с ноги на ногу в боковике, а акции 3-го эшелона стали корректироваться на десятки процентов. В сентябре как гром среди ясного неба прогремела новость о гигантской доп. эмиссии акций ОВК (UWGN), которые благодаря их фантастической волатильности пользовались большим спросом у трейдеров и спекулянтов.

( Читать дальше )

Учитывая сложность тестов 1, 2, 3 для местного населения, нашел простенький тест на выявление вашей финансовой безграмотности ;)

Надеюсь хоть этот то осилите :)

Вопрос №1. Какие  из  перечисленных  ниже  активов  семьи  являются инвестиционными? (возможно несколько вариантов ответа)

а) квартира, сдаваемая в аренду;               г) квартира, в которой живет семья;

б) банковские депозиты;                            д) автомобиль.

в) ценные бумаги;                                       

Вопрос №2.  Настоящий момент ставка налога на заработную плату физических лиц – налоговых резидентов РФ составляет:

( Читать дальше )

Если вы думаете что главные поборники и апологеты «плановой экономики» и «социализма» сидят в правительстве или ЦБ — Вы глубоко ошибаетесь!

Главные «спасители» и «недопустители» находятся в среде т.н. АНАЛитиков.

Сегодня с прискорбием увидел вот это - «Требуется введение мягкого валютного регулирования. В том числе, запрет на депозиты и кредитование в иностранных валютах» — заявил  агентству Прайм исполнительный директор Департамента рынка капиталов ИК «Универ Капитал» Артем Тузов.

То есть не правительство желает «заморозки» а некий «экономист» из ИК «Универ Капитал» !!

Я бы на месте клиентов этой организации — которая себя позиционирует как Инвест Компания, и чьи директора транслируют подобное, глубоко ЗАДУМАЛСЯ — А ВСЕ ЛИ В ПОРЯДКЕ С ЭТОЙ КОМПАНИЕЙ??????

Бегите оттуда!!!!!!

1.  Идиотизм- как обязательное явление в жизни.
     Я думаю, что каждый из нас в определенной жизненной ситуации ловил себя на мысли, что ок­ружен идиотами. Соцсети, кстати,  смарт-лаб тоже населен идиотами, только и умеющими, что друг у друга передирать  несвежие блоги ( ла простят мне эту мысль модераторы).
     Идиотизм в трейдинге пагубен вдвойне, потому что кроме морального удара по психике идиотизм наносит вред и материальный. Тает ваш депозит.  Ну, вот показалось одному горе аналитику, что завтра на нашей бирже наступит армагеддон, он и вопит об этом с утроенной силой. Слабые духом или новички  от трейдинга начнут поддаваться его панике и закрывать позы с ущербом. Идиотизм.
     Особенно много  идиотизма в речах аналитиков от экономики. Например, послушав идиотов экономистов вместо умных, привел Великобританию к брекзиту, что уже означает необходимость возводить границу, таможню и паспортный контроль посреди некогда единой страны. Ирландия ни из какого Евросоюза не выходила и не собирается и в самое ближайшее время приведет и уже приводит  к огромным экономическим проблемам. Идиотизм.

( Читать дальше )

— Иван Николаевич, вы прочитали мою записку?
— Нет, а что там?
— Там про Китай. Он скупает металл. Поэтому, нам надо поднять цены.
— Ну так позвони Сереже. Пусть перепишет прайс.
— Понял. Сейчас позвоню.

Так российский металлургический комбинат поднял цены на сталь. Автопроизводители тут же подняли цены на еще не сделанные автомобили. Сельхоз производители подняли цены будущего урожая, чтобы заложить прибыль для покупки подорожавших комбайнов. Люди побежали просить повышение зарплат потому, что на еду не хватит. Все подняли цены на услуги и товары, чтобы подстраховаться и удержать людей.

Через неделю:

— Иван Николаевич, вы прочитали мою записку?
— Нет, а что там?
— Да все как с ума посходили! Цены растут на все! Нам тоже надо поднимать цены!
— Ну так позвони Сереже. Пусть перепишет прайс.
— Понял. Сейчас позвоню.

Так российский металлургический комбинат поднял цены на сталь еще раз....

И так каждую неделю…

Пока весь мир падает, россияне отдыхают. Завтра придёт расплата за такое безрассудство. Никогда не понимал праздничные дни на электронной бирже. Просто следите чтобы в системе всё работало и дайте трейдерам спокойно торговать без всех этих идиотских простоев.

Очередное безумное вливание денег, но уже без особого эффекта.