ипотечное кредитование

Ипотечный кредит в ОАЭ доступен как для местных жителей, так и для иностранных граждан. Но прежде, чем искать дом своей мечты, давайте разберемся, как оформить ипотеку в ОАЭ, какие документы для этого нужны, какие типичные условия предлагают банки Эмиратов, а также как получить ее нерезиденту и как оформить резидентскую визу после приобретения недвижимости и т.д.

Рынок недвижимости Эмиратов продолжает набирать обороты. Количество сделок за 2022 год выросло в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом. Апартаменты, виллы, таунхаусы стали лучшим активом для инвестиций благодаря росту цен до 40% при вводе жилого комплекса в эксплуатацию. Купить квартиру в Дубае и продать ее через пару лет или сдавать в аренду – идеальный вариант сохранить и приумножить капитал. Но как быть, если недостаточно суммы на покупку недвижимости?

С развитием рынка кредитования ипотека стала доступна иностранцам. В законах Эмиратов прописано, что иностранный гражданин может приобретать недвижимость в кредит.

На наш взгляд, снижение первоначального взноса Сбером поддержит ипотечное кредитование, сделав ипотеку доступнее. Вместе с тем мы считаем новость нейтральной для инвестиционного кейса банка.

Объем выдачи ипотечных кредитов в 2023 году вырастет на 15–20%, полагают в НРА, но может не достичь оптимистичных оценок банкиров в 6 трлн руб. Драйвером останутся льготные кредиты, доля которых превысит 54%, причем основная часть придется на семейную ипотеку. Ожидаемое повышение ключевой ставки приведет к удорожанию собственных программ банков, что также поддержит спрос на льготное кредитование. Гражданам придется выбирать между дорогим первичным жильем по низким ставкам и более дешевым вторичным по более высоким.

Подробнее — в материале«Ъ».

«Мы снижаем ставки на новостройки до 3,9% годовых в период строительства. Уверены, что это поможет нашим клиентам приобрести жильё на выгодных условиях и снизит финансовую нагрузку на покупателей, которые ожидают завершения строительства и переезда в новую квартиру», — заявили в Сбере.

Скидка действует с 27 июня 2023 года. 

Источник: www.interfax.ru/business/909018

Бумаги Сбербанка имеют высокие шансы остаться в лидерах роста.

Наш прогноз на 2022 год предполагает достижение доли ипотеки на первичном рынке жилья до 55%.

⬆️ Индекс Мосбиржи: 2 096,75 (+2,10%)

⬆️ Индекс РТС: 1 161,47 (+1,69%)

Банк России понизил ставку на 150 б. п. до 8%. Это было неожиданным решением для рынка, который закладывал в котировки ОФЗ снижение на 50 б. п. Регулятор мотивировал решение существенным замедлением инфляции и снижением инфляционных ожиданий населения.

Банк России прогнозирует рост ипотечного кредитования в текущем году на 13–18% по сравнению с 2021 годом. На фоне снижения ипотечных ставок и цен на сталь это может быть позитивным фактором для бизнеса девелоперов.

Выручка Норникеля по РСБУ за первое полугодие 2022 года выросла на 28,6%. Чистая прибыль — на 31,8%.

🔻 S&P 500: 3 961,64 (-0,93%)
🔻 NASDAQ 100: 12 396,47 (-1,77%)
🔻 Euro Stoxx 50: 3 572,70 (-0,31%)
🔻 Shanghai Composite: 3 269,97 (-0,06%)

На прошлой неделе фонды акций США зафиксировали чистый объем продаж на сумму $8,45 млрд. Это стало самым большим еженедельным оттоком с 15 июня.

Глава Европейского центрального банка заявила, что большая часть инфляции обусловлена факторами, которыми регуляторы не могут управлять.